محمد قادری

مجموع امتیاز كل: 282
مجموع امتیاز فصل جاری: 113
میانگین امتیاز كل: 13.43 از 30
تعداد مطالب: 21
حوزه‌های فعالیت:

۲۲ آذر ۱۳۹۶

مشکلات قانونی عامل فرار سرمایه‌گذاری از بخش معدن

طولانی شدن مدت‌زمان اخذ مجوز منابع طبیعی، بالا بودن هزینه‌های اخذ پروانه اکتشاف، همچنین عدم هم‌زمانی اکتشاف دو ماده معدنی و… باعث شده است که هزینه و مدت‌زمان رسیدن به سوددهی در بخش معدن بالا رود و این عوامل کاهش جذابیت و فرار سرمایه از بخش معدن را به همراه داشته است.

۱۸ آذر ۱۳۹۶

گستردگی قطب‌های سنگ تزئینی، فرصتی بی‌نظیر برای اشتغال‌زایی منطقه‌ای

بر اساس تحلیل اطلاعات مربوط به معادن هر استان، بیشترین سهم معادن سنگ تزئینی با ۳۳۹ معدن متعلق به استان اصفهان است و استان‌های خراسان رضوی، مرکزی، یزد و خراسان جنوبی به ترتیب با ۱۷۶، ۱۴۷، ۱۲۰ و ۱۱۴ معدن در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

۱ آذر ۱۳۹۶

مسکن مهر، تصمیمی آگاهانه در دهه هشتاد

دولت نهم برای کند کردن سرعت رشد قیمت زمین و مسکن، جلوگیری از نارضایتی‌ها و شورش‌های شهری و همچنین فعال کردن چرخه صنعت کشور، افزایش عرضه مسکن را از طریق فعال کردن بازار ساخت و ساز بوسیله مسکن مهر دستور کار خور قرار داد.

۲۰ آبان ۱۳۹۶

سهم ناچیز ایران در بازار سنگ کشورهای حاشیه خلیج‌فارس

کشور ایران برخلاف گستردگی مرز خود با کشورهای حاشیه خلیج‌فارس، پایین بودن هزینه حمل کالا به این‌ کشورها و از همه مهم‌تر پتانسیل تنوع و کیفیت سنگ‌های ساختمانی خود نتوانسته است که سهم به سزایی در بازار پرسود ساخت‌وساز این کشورها داشته باشد. مانع اصلی این غفلت نبود متولی و سیاست‌های مشخص در حوزه صادرات سنگ‌های تزئینی است.

۱۶ آبان ۱۳۹۶

قوانین ناکارآمد زیست‌محیطی، سنگ بزرگی پیش پای معدن‌کاران

یکی از مهم‌ترین مسائل و مشکلات پیشروی معدنکاری کشور، اخذ استعلامات از منابع طبیعی است. به‌نحوی‌که اخذ مجوز منابع طبیعی گاهی اوقات تا ۳ سال به طول می‌انجامد. علاوه بر طولانی بودن مدت‌زمان اخذ مجوز منابع طبیعی، عدم شفافیت در نحوه و مبنای پاسخگویی به استعلامات عاملی هست که مشکلات معدنکاری را دوچندان کرده است.

۲۷ مهر ۱۳۹۶

مقایسه منطق درآمدی شهرداری تهران با سایر کلان‌شهرهای جهان

منبع اصلی درآمد شهرداری تهران فروش تراکم و تغییر کاربری است، درحالی‌که مهم‌ترین منبع درآمدی شش کلان‌شهر موفق دنیا درآمدهای مالیاتی هست و عملاً فروش تراکم و تغییر کاربری در آن سهم ندارد.

۲۲ مهر ۱۳۹۶

تنوع منابع مالیاتی، راه‌حل تأمین درآمد پایدار برای شهرداری تهران

یکی از راه‌های کسب درآمد پایدار برای شهرداری‌ها، وضع مالیات برای آن‌ها هست که این مالیات می‌تواند از منابع مختلف و متنوعی ازجمله مالیات بر ارزش‌افزوده، مالیات بر دارایی، مالیات بر درآمد و… کسب شود. در این میان، شهرداری تهران تنها به مالیات بر ارزش‌افزوده دسترسی دارد.

۳ مهر ۱۳۹۶

مقایسه درآمدها و هزینه‌های شهرداری تهران با ۶ کلان‌شهر دنیا

شهرداری تهران نسبت به شهرداری استانبول گران‌تر و نسبت به شهرداری‌های پاریس، توکیو، آمستردام، نیویورک و برلین ارزان‌تر اداره می‌شود. اما گرانی شهرداری‌های مذکور به دلیل گستردگی خدمات‌دهی آن‌ها می‌باشد و تهران را با توجه به گستره وظایفی که برعهده دارد، می‌توان بسیار ارزان‌تر اداره کرد.

۲۵ شهریور ۱۳۹۶

ربودن جایگاه ایران در بازار سنگ عراق توسط ترکیه

در حالی که بسیاری از فعالین و مسئولین حوزه سنگ‌های تزئینی از رتبه برتر ایران در ذخیره و تنوع سنگ‌های تزئینی یاد می‌کنند، اما در عمل، آمار صادرات و درآمدزایی کشور نشان دهنده این است که کشور ایران حتی قادر به رقابت با کشور ترکیه در بدست آوردن همسایه غربی و مهمترین شریک سیاسی خود یعنی کشور عراق نبوده است.

۱۶ شهریور ۱۳۹۶

ضرورت اخذ مالیات‌های محلی توسط شهرداری‌ها

در حال حاضر در بسیاری از شهرهای پایدار جهان مانند توکیو، استانبول، اتاوا و استکهلم بیش از ۵۰ درصد از درآمدهای پایدار از طریق اخذ مالیات‌های محلی تأمین می‌شود. درحالی‌که شهرداری تهران به‌عنوان پایتخت کشور و همچنین به‌عنوان الگوی سایر شهرهای کشور، هیچ‌گونه مالیاتی مستقیم محلی را اخذ نمی‌کند

۱۴ شهریور ۱۳۹۶

جایگزینی مالیات به جای پلمپ، راه‌حل جلوگیری از تکرار فاجعه «پلاسکو»

یکی از راه‌های پیشنهادی برای حل مشکل ساختمان‌های فرسوده، بالا بردن هزینه‌های نگهداری آن‌ها از طریق وضع مالیات‌ با نرخ بالا و تصاعدی است. وضع مالیات باعث می‌شود که مالکان ساختمان‌های فرسوده برای کاهش هزینه‌هایشان مجبور به نوسازی ساختمان خود شوند.

۱۲ شهریور ۱۳۹۶

حذف مالیات بر املاک و دارایی‌ها عامل بی اعتباری لایحه مدیریت شهری

کلید اصلی تحقق اهداف لایحه مدیریت شهری ” محیط‌زیست سالم شهری، تحقق توسعه پایدار، ارتقای کیفیت زندگی شهری و… “کسب درآمد از مالیات بر املاک و دارایی‌ها است و حذف این بخش مهم از درآمدهای ملی و محلی ضربه بسیار جبران‌ناپذیری بر پیکره توسعه شهری ایران خواهد بود.

۶ شهریور ۱۳۹۶

شکست طرح جامع درآمدهای پایدار شهرداری تهران

مهم‌ترین هدف طرح جامع درآمدهای پایدار شهرداری تهران، کاهش درآمدهای ناپایدار و برآمده از شهرفروشی بوده است. اما آمارها نشان می‌دهد که درآمدهای ناپایدار و به‌خصوص فروش تراکم و تغییر کاربری در چند سال اخیر تشدید گردیده است.

۲ شهریور ۱۳۹۶

بیشترین رونق بهره‎برداری معادن در دولت نهم و دهم

بر اساس آمارهای طرح آمارگیری معادن کشور، بیشترین رشد و رونق بهره‌برداری معادن کشور در بعد از جنگ به دولت نهم و دهم بازمی‌گردد. به‌نحوی‌که تعداد معادن بهره‌برداری شده در این دولت‌ برابر با مجموع دولت‌های قبل از خود است.

۳۰ مرداد ۱۳۹۶

پایین بودن سهم مالیات عامل اصلی تراکم فروشی و تغییر کاربری در تهران

عامل اصلی بالا بودن درآمدزایی از طریق فروش تراکم و تغییر کاربری در شهرداری تهران، نبود جایگاه و سهم مناسب مالیات در بودجه شهرداری می‌باشد و اگر شهرداری تهران بخواهد جایگزینی را به منظور حذف این نوع درآمدهای ناپایدار پیدا کند، باید سهم مالیات را از طریق دریافت انواع مختلف مالیات مانند مالیات بر درآمد، مالیات بر شرکت‌ها، مالیات بر املاک و دارایی و … بهبود بخشد.