۱۳ آبا ۱۳۹۷

استدلال‌های موافقان تصویب مالیات بر عایدی سرمایه

کارشناسان از صرفه انداختن سرمایه‌گذاری‌های سوداگرانه و هدایت سرمایه‌ها به بخش‌های مولد اقتصاد را از مهم ترین دلایل لزوم تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن می دانند که منجر به کنترل بازار مسکن خواهد شد.

۷ مرد ۱۳۹۷
پاسخی به ادعاهای یک استاد اقتصاد

بودن یا نبودن مالیات بر عایدی سرمایه؛ علامت بد برای اقتصاد، کدام است؟

دکتر رحمانی استاد اقتصاد دانشگاه تهران چندی پیش در نقد مالیات بر عایدی سرمایه مطلبی نوشته و مدعی شده که این مالیات به مثابه یک علامت بد برای اقتصاد کشور است. در این نوشتار ضمن ارائه توضیح اجمالی از مالیات بر عایدی سرمایه، سعی می‌شود شبهات وارده از منظر کارشناسی واکاوی شود.

۲ مرد ۱۳۹۷

مالیات بر عایدی سرمایه الزامی عملی برای هدایت نقدینگی

در شرایط کنونی و با توجه به التهبات اخیر بازار، وجود یک ابزار تنظیم‌گر که بتواند حداقل بخشی از این نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند امری الزامی و حیاتی تلقی می‌شود که عدم توجه به آن تبعات منفی فراوانی به دنبال دارد. مالیات بر عایدی سرمایه که در بسیاری از کشورهای دنیا از سالیان دور تا کنون همواره اعمال شده است، دقیقا این عملکرد مثبت و تنظیم‌گری موثر را از خود نشان می‌دهد.

۱ مرد ۱۳۹۷

راهکارهایی برای حل معضل اجاره‌نشینی

افزایش قیمت اجاره‌بها در این روزها و پیش‌بینی ادامه و حتی تشدید این روند در ماه‌های آتی سبب شده است که بحث سیاست‌گذاری در حوزه بازار اجاره مسکن به یکی از مباحث مهم کارشناسان و رسانه‌ها تبدیل شود. دولت لازم است برای افزایش تولید و عرضه مسکن با اجرای مالیات بر خانه‌های خالی و تشویق به افزایش مدت قراردادهای اجاره، تلاطمات این بازار را تنظیم کند.

۱۱ تیر ۱۳۹۷

مالیات بر عایدی سرمایه راه علاج سوداگری های اقتصادی

به دلیل وجود گردش مالی بسیار زیاد در بخش سوداگری بازارهای طلا، ارز و مسکن و همچنین فضای امن برای این نوع فعالیت ها، بخش قابل توجهی از حجم نقدینگی کشور که طبق آمار بانک مرکزی در پایان آبان ماه سال ۹۶ از مرز۱۴۰۰ هزار میلیارد تومان گذشته است، به جای آنکه صرف تامین سرمایه در گردش واحدهای تولید شود در بخش های غیرمفید اقتصاد کشور در جریان است.

۱۰ تیر ۱۳۹۷

فرصت تاریخی مجلس برای کنترل بازار مسکن

این روزها خبر از بازگشت مالیات بر افزایش قیمت زمین و مسکن (CGT) به مجلس به گوش می‌رسد. نمایندگان مجلس تجربه سال ۹۳ و حذف این مالیات و همچنین تلاطمات این روزهای بازار مسکن که نتیجه تصمیم غلط آن روزهای مجلس است را پیش روی خود دارند. مجلس می‌تواند یک‌بار برای همیشه با تصویب قانونی دقیق و همچنین پیش‌بینی الزامات لازم برای اجرای آن قانون، بازار زمین و مسکن را از دستبرد سوداگران در امان نگه دارد و کمک شایانی به تنظیم بازار مسکن و مقابله با افزایش قیمت‌های شدید در این بازار بکند.

۲۳ خرد ۱۳۹۷

آمار بالای تقاضاهای سرمایه‌ای بازار مسکن در غیاب مالیات‌های تنظیمی

در سال‌های اخیر عمده تقاضاهای موجود در بازار مسکن را تقاضاهای سرمایه‌ای تشکیل می‌دهد. رشد این تقاضاها را باید در عدم اجرای مالیات برافزایش قیمت زمین و مسکن (CGT) و مالیات بر خانه‌های خالی جست‌وجو کرد.

۶ خرد ۱۳۹۷

مالیات بر افزایش قیمت زمین، راهکاری برای نجات مسکن از دام سوداگران

: مالیات بر افزایش قیمت زمین (CGT)، انگیزه تقاضاهای سرمایه‌ای در بازار مسکن را کاهش داده و نقدینگی را به سوی فعالیت‌های تولیدی هدایت می‌کند.

۱۲ مهر ۱۳۹۶
عضو کمیسیون عمران در گفتگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

مالیات بر عایدی سرمایه (CGT)، ابزاری جهت جلوگیری از دلالی مسکن

کیان‌پور گفت: یکی از راهکارهای جلوگیری از نگاه سرمایه‌ای به بخش مسکن اخذ مالیات سنگین از سوداگران این بخش است. در این میان، مالیات بر عایدی سرمایه که از معاملات مکرر مسکن در یک سال با اخذ مالیات‌های سنگین جلوگیری می‌کند راهکاری منطقی است.

۵ مهر ۱۳۹۶
رئیس سازمان نظام مهندسی کل کشور:

وزارت راه‌وشهرسازی هیچ طرح قابل‌قبولی برای مسکن ندارد

رجبی گفت: دلیل اینکه وزارت راه‌وشهرسازی الزما به حوزه‌های نظام‌مهندسی و نظارت می‌پردازد، این است که اساساً در بخش مسکن که وظیفه اصلی آن است، هیچ طرح قابل‌قبول یا تأثیرگذاری ندارد.

۲۳ شهر ۱۳۹۶
عضو کمیسیون عمران در گفتگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

مالیات بر عایدی سرمایه، راهکار‌ی جهت جلوگیری از سوداگری مسکن

بدری گفت: مالیات بر عایدی سرمایه که از معاملات مکرر جلوگیری می‌کند و افزایش ارزش به وجود آمده در بازار املاک که ناشی دلالی و سوداگری است را هدف قرار می‌دهد، یکی از مناسب‌ترین راهکار‌ها جهت جلوگیری از سوداگری مسکن است.

۴ تیر ۱۳۹۶

مالیات بر عایدی سرمایه، جایگزینی تولیدمحور برای مالیات بر ساخت

قانون جدید مالیاتی با تعیین مالیات واحدهای نوساز بر اساس میزان سود حاصل از ساخت‌ مسکن برای سازنده‌ها، منجر به افزایش رکود مسکن می‌شود؛ این در صورتی است که دولت می‌توانست جهت حمایت از تولید و مقابله با سوداگری مسکن، مالیات‌هایی چون مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی و… را اجرایی کند.

۵ مهر ۱۳۹۳
در برنامه مناظره مطرح شد:

تولیدکنندگان ۲۵درصد مالیات می‌دهند اما سوداگران معافیت مالیاتی دارند

درحالی که از تولیدکننده ۲۵ درصد مالیات دریافت می‌شود، سوداگران بازار مسکن که هیچگونه فعالیت اقتصادی در ارتقای رشد اقتصاد کشور انجام نمی‌دهند مالیاتی پرداخت نمی‌کنند ؛عامل اصلی رکود اقتصاد کشور عدم تعادل دریافت مالیات است .

۲۹ شهر ۱۳۹۳

هیچ حمایتی از تولید بهتر از کنترل سوداگری نیست

مالیات بر عائدی سرمایه یا همان CGT یکی از راه های کاهش جذابیت بازارهای موازی تولید است. با اتخاذ این مالیات درصدی از ما به التفاوت افزایش قیمت سهام، مسکن و زمین و… توسط دولت در قالب مالیات دریافت می‌شود. هدف از این مالیات نیز بیش تر از آن که درآمدی باشد، تنظیمی است.

۲۷ خرد ۱۳۹۲
گزارش تحلیلی مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت

«ماليات بر عايدي سرمايه» راهکار کنترل مسکن

بازار سرمایه به دو بخش مولد و غیرمولد تقسیم می‌شود، باید سیاست‌هایی اتخاذ کرد تا سرمایه‌ها به سمت بخش مولد هدایت شود. لازمه این امر کاهش سود سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی بخش تولید و مولد است.