۲۷ شهریور ۱۳۹۸

چهارباغ با قولنامه تکه تکه شد/ رواج ویلا‌های قولنامه‌ای غیرقانونی در اراضی کشاورزی

چهارباغ کرج یکی از نقاط تفریحی استان البرز شناخته می‌شود، اما این منطقه هم اکنون تبدیل به تفرجگاهی برای زمین‌خواران شده است.

۲۴ شهریور ۱۳۹۸

شیراز را کوه خواران بلعیدند/ اعتبار قولنامه، ریشه زمینخواری

اشتهای زمینخواران سیری ندارد. آن‌ها این بار کوه‌های شیراز را طعمه‌ خود انتخاب کرده و با استفاده از خلاءهای قانونی نظیر اعتبار قولنامه‌ها طبیعت را ویران می‌کنند.

۲۴ شهریور ۱۳۹۸
قولنامه

قولنامه، مانع قانونی رونق تولید

اعتبار اسناد غیررسمی (قولنامه) در مقابل اسناد رسمی یکی از موانع اصلی رونق تولید و افزایش سرمایه‌گذاری در کشور است. از طرفی ریشه اعتبار اسناد غیررسمی، قانون ثبت است. بنابراین اصلاح قانون ثبت با محوریت بی‌اعتباری اسناد غیررسمی (قولنامه‌ای) می‌تواند یکی از راهکارهای مهم افزایش رشد اقتصادی کشور باشد.

۱۷ شهریور ۱۳۹۸
اسناد عادی بازپرس ویژه دادگستری شهر ری:

تمامی اسناد رسمی و غیر رسمی اثر حقوقی دارند

محمدی اظهار داشت: حضور اسناد عادی و غیر رسمی حوزه املاک را با چالش های متعددی مواجه می کند.

۱۷ شهریور ۱۳۹۸
قولنامه

“قولنامه” عامل اصلی بروز فسادهای کلان و حجم بالای پرونده‌‌‌های قضایی

به اعتقاد کارشناسان، اعتبار بالای اسناد غیررسمی در مقابل اسناد رسمی، باعث بروز فسادهایی چون زمین‌خواری، معاملات معارض(فروش یک ملک به چندین نفر)، پول‌شویی و فرار از دین می‌شود، فسادهایی که تبعاتشان دامن‌گیر خود حاکمیت نیز می‌شود.

۱۲ شهریور ۱۳۹۸
قولنامه

مسیر قانونی پولشویی از قولنامه می‌گذرد

سیستم ثبت غیررسمی اصلی‌ترین عامل ورود پول‌های کثیف در حوزه اموال غیرمنقول است. درحقیقت افراد می‌توانند با خریدوفروش قولنامه‌ای املاک و تطهیر پول‌های کثیف، آنها را وارد چرخه اقتصادی کرده و وجهه ‌قانونی به اموال نامشروع خود بدهند.

۱۰ شهریور ۱۳۹۸

نقش قولنامه در جلوگیری از تاراج اراضی ملی

به گفته کارشناسان، راه جلوگیری از تاراج اراضی ملی، اعطای سند رسمی به این اراضی و بی‌اعتبار کردن معاملات انجام‌شده با اسناد غیررسمی (قولنامه) در دادگاه‌ها است.

۱۰ شهریور ۱۳۹۸

اعتبار سند عادی در دادگاه‌ها، مسبب ازدیاد پرونده‌های قوه‌قضائیه

اعتبار بیش‌ازحد اسناد غیررسمی از اصلی‌ترین دلایل اطاله دادرسی و طولانی شدن صف دادگاه‌ها در کشور است. ازاین‌رو تلاش برای چابک سازی قوه قضائیه در رسیدگی به تظلمات مردم بدون بی‌اعتباری اسناد غیررسمی در قبال اسناد رسمی و ترغیب مردم به ثبت رسمی معاملات، امکان‌پذیر نیست.

۲۴ مرداد ۱۳۹۸

اسناد قولنامه‌ای، بلای جان مردم

معاملات غیررسمی از جمله مشکلات اصلی قوه قضاییه شناخته می‌شوند. این معاملات ابزاری مناسب برای کلاهبرداران محسوب می‌شود. از طرفی مسئولین قوه قضاییه نیز به این موضوع واقف هستند اما تاکنون راه حلی را از سوی آن‌ها شاهد نبوده‌ایم، در صورتی که بسیاری از کارشناسان، بی اعتباری این معاملات را به عنوان راه حل معرفی می‌کنند.

۲۰ خرداد ۱۳۹۸

بی اعتباری اسناد غیررسمی در محاکم؛ تنها راه حل کاهش پرونده‌های قوه قضاییه

فرایند طولانی رسیدگی به پرونده‌ها یکی از مسئله‌های اصلی قوه قضاییه است. اعتبار زدایی از اسناد غیررسمی تنها راه حل این مسئله است.

۲ اردیبهشت ۱۳۹۸
پرونده‌هایی که تمامی ندارد:

سنگینی بار پرونده‌های معاملات غیررسمی بر دوش بیت‌المال

معاملات اموال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی و به صورت عادی از موضوعات مهمی است که بسیار اتفاق می افتد. وتعارض بین واقعیت های اجتماعی یا مقررات ثبتی سبب ایجاد مشکلات بسیاری در جامعه و خصوصا در محاکم دادگستری شده است.

۲۹ فروردین ۱۳۹۸

سال جدید و آرزوی به نام بی اعتباری معاملات غیررسمی

 معاملات غیررسمی تبدیل به آفتی در نظام قضایی و حقوقی کشور شده‌اند، این معاملات به دلیل پنهانی بودن ابزار مناسبی برای کلاهبرداران محسوب می‌شوند. علاوه بر آن حجم عظیمی از پرونده‌های قوه قضاییه را نیز شامل می‌شوند.

۱۸ اسفند ۱۳۹۷

شفافیت اموال با اعتبار معاملات غیررسمی بی‌معنا است

یکی از مهمترین شاخصه‌های پیشرفت یک کشور، توجه به میزان فراگیری شفافیت در حوزه‌های مختلف آن کشور است. یکی از مهمترین حوزه‌های شفافیت نیز شفافیت در اموال غیر منقول نظیر زمین و مسکن بوده که با وجود اعتبار معاملات غیر رسمی در کشور بی معنا است.

۵ اسفند ۱۳۹۷

اسپانیا چگونه دست زمین‌خواران را قطع کرد؟!

از مهم‌ترین مشکلاتی که کشور با آن روبرو بوده، اعتبار معاملات غیررسمی در نظام قضایی و حقوقی کشور است. این معاملات ابزار مناسبی برای کلاهبرداری از جمله زمینخواری محسوب می‌شوند. برای حل این مشکل می‌توان از قوانین کشورهای دیگر استفاده کرد. یکی از این کشورها که نظام ثبتی آن بررسی شده، اسپانیا است.

۸ بهمن ۱۳۹۷

ویرانی مجدد زلزله‌زدگان کرمانشاه با معاملات غیررسمی

معاملات غیررسمی(عادی) مانند قولنامه به دلیل ثبت نشدن در دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور با حوادثی مانند زلزله نابود می‌شود. نمونه‌ی این مسئله را می‌توان در قضیه کرمانشاه مشاهده کرد که مالکیت افرادی که دارای قولنامه بودند پس از ویران شدن خانه‌ها، با مشکل روبرو شده است.