- صفحه اول
- بازار مسکن
روزهای ناخوش مسکن‌سازان صدور فقط ۳۷ هزار پروانه ساخت در ۷ ماه
در ۷ ماهه ابتدایی امسال تنها ۳۷ هزار و ۲۲۶ پروانه ساختمانی صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ۱۹ درصدی داشته است.
سناریوهای پیش روی دولت برای کنترل تاثیر تحولات بنزینی بر قیمت تمام شده مسکن
رشد قیمت حامل های انرژی رابطه مستقیمی با قیمت مصالح ساختمانی و قیمت تمام شده مسکن دارد بنابراین آنچه وظیفه دولت را بیش از پیش مهمتر می سازد این است که دولت باید به فکر عدم رشد قیمت تمام شده و افزایش قدرت خرید مسکن باشد.
تحلیل معاون وزیر از آینده بازار مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه متقاضیان مسکن منتظر هستند قیمت مسکن به پایین‌ترین حد خود برسد تا بتواند اقدام به خرید کنند گفت:مسکن تابع بازارهای دیگر است و همواره قیمت مسکن ناشی از التهاب سایر بازارها بوده است.
بازی برخی انبوه‌سازان در زمین سوداگران
نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از اظهارنظرهای غیرواقعی درباره عدم کاهش قیمت مسکن،گفت:برخی انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار در زمین سوداگران بازی می‌کنند.
کلاهبرداری‌های میلیاردی در بازار مسکن با اعتبار قولنامه‌ها
علت اصلی ناامنی در بازار پیش‌فروش مسکن، اعتبار اسناد قولنامهای است؛ زیرا که معاملات انجام‌شده با این اسناد به دلیل ثبت نشدن در سیستم‌های ثبتی، غیرقابل نظارت و استعلام هستند. ازاین‌رو افراد سودجو به‌راحتی می‌توانند یک ملک را به چند نفر فروخته و سودهای میلیاردی کسب نمایند.
کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن واقعی نیست!
پور حاجت گفت: کاهش ۳۰ تا ۴۰ قیمت‌ها در بازار مسکن واقعی نیست و باید شرایط واقعی را جهت آگاهی به متقاضیان اعلام کنیم.
درمان رکود بازار مسکن با تولید هدفمند و اجرای مالیات های تنظیمی
با وجود افزایش ۲۰درصدی تعداد معاملات مسکن در مهرماه نسبت به ماه قبل، هنوز هم بازار مسکن با رکود سنگینی مواجه است. در این شرایط، اجرای مالیات های تنظیمی بازار مسکن در کنار حمایت از تولید و عرضه هوشمند مسکن می تواند راهگشا باشد.
بازی قیمت مسکن و اجارهبها با تهرانی‌ها
گزارش بانک مرکزی حاکی است در حالی که از ابتدای تابستان قیمت مسکن روند ثبات یا حتی کاهشی در پی گرفته، اجاره بها با رشد بیشتری بر خانوارهای تهرانی فشار آورده است.
انتظار افزایش قیمت خانه را نداشته باشید
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نباید انتظار افزایش قیمت شدید مسکن را داشته باشیم، گفت: رکود معاملات همچنان ادامه خواهد داشت.
رئیس کمیسیون عمران مجلس: تفکیک وزارت راه و شهرسازی، راه خروج مسکن از بحران است
محمدرضا رضایی به فراهم شدن مقدمات کار برای تفکیک وزارت راه از مسکن و شهرسازی اشاره کرد و عنوان کرد: خود دولت نیز به این جمع بندی رسید که برای تولید مسکن و خروج این بخش از بحران باید یک وزارت خانه جدید دایر شود.
علت افزایش ناچیز قیمت مسکن چه بود؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اینکه بازار مسکن بعد از دو افت ماهیانه با توقف کاهش قیمت و افزایش معاملات مواجه شد می‌تواند به سیاست‌های انبساطی دولت و بانک مسکن مربوط باشد که اثر کوچکی روی بازار مسکن گذاشت.
رابطه توقف کاهش قیمت مسکن با جیب خالی متقاضیان
توقف کاهش قیمت مسکن همراه با با رشد ناچیز معاملات مسکن این امید را در بازار ایجاد کرد که احتمالا دوران رکود تمام شده اما سوال این است که تا زمانی که قدرت خرید تا این حد پایین است آیا می‌توان به عبور زودهنگام از رکود امیدوار بود؟
عبور از تحریم‌ها با لکوموتیو مسکن
در ادوار گذشته به خصوص در دوره وزیر سابق که اعتقادی به تولید مسکن وجود نداشت، همواره سازندگان خُرد، نقش مهمی در تولید سالانه مسکن و تامین نیاز بازار مسکن ایفا می‌کردند.
هر متر مربع مسکن تهران ۱۲.۸ میلیون تومان
بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با افزایش ۹۹صدم‌درصدی به ۱۲.۸میلیون تومان رسید.
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن
بانک مرکزی امروز در حالی گزارش هفت ماهه بازار مسکن را منتشر کرد که معاملات مسکن از افت ۵۷ درصدی برخوردار بود اما نرخ اجارهبها در تهران نسبت به سال قبل(مهرماه) رشد ۳۵ درصدی داشته و کاهش قیمت مسکن در مهر متوقف شده است.