- صفحه اول
- حقوقی و قضایی
آزمون مرکز وکلا در هاله‌ای ابهام
علی بهادری جهرمی، رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه‌قضائیه، مدتی پیش قول برگزاری آزمون وکالت توسط این مرکز در فصل پاییز را داده بود. اکنون تنها کمتر از یک ماه تا ابتدای فصل پاییز زمان باقی مانده اما هنوز هیچ خبری مبنی بر زمان و ظرفیت آزمون وکالت از سوی مرکز وکلا اعلام نشده است.
اسناد دست‌نویس، عامل فروش یک ملک به چندین نفر
پیش خرید ساختمان به عنوان یکی از راه‌های به صرفه در جهت خانه‌دار شدن مردم به حساب می‌آید. اما به دلیل اعتبار معاملات عادی در نظام قضایی کشور و عدم ثبت این اسناد در سامانه‌ای خاص، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند یک ملک را به چندین نفر واگذار کنند.
سخنگوی قوه قضائیه در گفتگو با عیارآنلاین مطرح کرد: اعتبار اسناد عادی در محاکم، علت بسیاری از مشکلات ما و مردم
اژه‌ای درخصوص طرح دعوا به واسطه ارائه اسناد عادی در دادگاه‌ها گفت: خیلی وقت‌ها اگر ما سند عادی را در بسیاری از مراکز و محاکم اگر قانون می‌شد که میتوانستیم نپذیریم، (البته یک وقت مجلس قانون تصویب کرده که شورای نگهبان ایراد گرفت، ولی بالاخره این حل نشده است همچنان) بسیاری از این مشکلات برای جامعه و بخصوص برای خود قوه قضائیه کمتر می‌شد.
معاملات عادی بستر ساز کلاه برداری
در کشور به علت اعتبار معاملات عادی و دست‌نویس، شاهد سوءاستفاده کلاهبرداران از این معاملات در زمینه املاک و اراضی هستیم در حالی که در اکثر کشورهای دنیا انتقال مالکیت تنها زمانی امکان پذیر است که معامله خریدار و فروشنده، در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.
نقش دستگاه قضایی در تحقق اقتصاد مقاومتی
تحقق اقتصاد مقاومتی مستلزم ایفای نقش حاکمیتی از سوی قوه قضائیه در محیط کسب و کار است. در واقع قوه قضائیه به عنوان متولی نظام قضایی کشور یکی از ارکان نظام حقوقی کشور است و نقشی تعیین کننده در بهبود روابط بین فعالان اقتصادی در نظام اقتصادی دارد.
اعتبار معاملات عادی و دست نویس راه فرار محکومین نقدی
اعتبار معاملات عادی و دست نویس (غیررسمی) سبب شده افرادی که در محاکم قضایی محکوم به پرداخت بدهی می‌شوند، اموال خود را به شکل صوری با استفاده از این اسناد به شرکای خود انتقال دهند. در نتیجه شناخت اموال محکوم توسط قوه‌قضاییه کاری بسیار دشوار خواهد شد و در آخر از پرداخت دیون خود، خودداری می‌کنند.
سخنگوی قوه قضائیه در پاسخ به سوال عیارآنلاین: قانون آیین دادرسی در خصوص داوری نقص‌هایی دارد
اژه‌ای درباره اشکالات آیین دادرسی گفت: نقص‌هایی در آیین دادرسی در خصوص داوری وجود دارد. به عنوان مثال در خصوص مواردی از قبیل این که بسیاری از امور مخصوصاً امور حقوقی به بخش داوری برود و تا زمانی که داور نظر نداده اصلاً دستگاه قضایی وارد نشود و بعد هم که نظر داد، ضمانت اجرا داشته باشد، ضعفهایی وجود دارد.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با عیارآنلاین: اجرای قانون چک منجر به کاهش چک‌های برگشتی می‌شود
عضو کمیسیون اقتصادی درباره قانون چک که چندی پیش در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، گفت: اجرای قانون چک منجر به کاهش چک‌های برگشتی می‌شود چرا که در این قانون در خصوص صدور چک توسط بانک‌ها ضوابط سختگیرانه‌ای در نظر گرفته شده و هر فرد نمیتواند به صورت نامحدود دسته چک دریافت کند و بی قید و شرط چک بکشد.
محدودیت غیرمنطقی پذیرش در آزمون وکالت
علی‌رغم توسعه کمی و کیفی رشته حقوق در دانشگاه‌های کشور و همچنین افزایش تعداد فارغ‌التحصیلان حقوق نسبت به سالهای گذشته اما در سطح عرضه خدمات حقوقی تحول محسوسی اتفاق نیافتاده است چراکه در اکثر کشورهای دنیا شاخص ورود و قبولی افراد در آزمون وکالت، مبتنی بر صلاحیت علمی است اما در ایران این شاخص، ظرفیت پذیرش است.
ضعف سازمان ثبت در عمل به قانون، عامل بی‌سند ماندن املاک و اراضی
در حالی که قرار بود قانون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی» مصوب ۱۳۹۰، نوشدارویی باشد برای سند گرفتن نیمی از املاک کشور که بدون سند رسمی هستند، ناکارآمدی این قانون و سرعت عمل پایین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سبب شده است کماکان بسیاری از مردم مالکان بدون سند باشند.
گزارش تحلیل خبری نظام حقوقی و قضایی- شماره بیست و نهم: بحرانِ عدم شفافیت مالکیتها
عدم شفافیت مالکیتها و معاملات در کشور تبعاتی جدی به دنبال داشته که از جمله مهمترین آن، فرار محکومین از پرداخت دِین و اختلال در روند اجرای حکم در دادگاه‌ها بوده است. عدم شفافیت مالکیتها در کشور ریشه در اعتبار مالکیتهای عادی دارد که ثبت رسمی مالکیت را بلاوجه جلوه میدهد. در این شماره از «دادنما» علاوه بر تشریح مسئله، راهکارهای به منظور حل مسئله اعتبار مالکیتهای عادی ارائه شده است.
احتمال فروش یک ملک به چند نفر مانع اصلی رونق پیش فروش مسکن
با توجه به این که انجام معاملات عادی (غیررسمی) مانند معاملات قولنامه‌ای برای پیش فروش خانه در میان مردم امری رایج بود و این اسناد در نظام حقوقی نیز معتبر شناخته می‌شود، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند یک ملک را به چندین نفر بفروشند چراکه این اسناد در هیچ سامانه‌ای ثبت نمی‌شود.
امشب در رادیو اقتصاد مطرح می‌شود اثر اعتبار معاملات عادی بر پیش فروش چندباره ساختمان‌ها
شکل‌گیری معاملات معارض یا همان فروش یک ملک به چند نفر که به دلیل اعتبار معاملات عادی امکان‌پذیر شده است، در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان به دلیل کامل نبودن واحد مسکونی شدت می‌یابد.
کم کاری مرکز مشاوران حقوقی، یکی از علل کمبود وکیل در کشور
طبق آمارهای منتشر شده، کشور با کمبود چشمگیر وکیل روبرو است. در صورتی که مرکز امور مشاوران حقوقی به عنوان یکی از پایه‌های اصلی برای ورود متقاضیان محسوب می‌شود، امسال آزمون وکالت را برگزار نمی‌کند که نتیجه آن ملموس تر شدن کمبود وکیل درکشور است.
نقوی حسینی در گفت‌وگوی تفصیلی با عیارآنلاین مطرح کرد: وقتی جمهوریت را پذیرفتیم باید شفافیت را هم بپذیریم/ برخی آراء نمایندگان ناآگاهانه و بی‌کیفیت است
هشتاد درصد نمایندگان با تلفن همراه خود مشغول هستند؛ در حالی که طراح طرح، موافقان و مخالفان در حال صحبت کردن هستند. بنابراین از کجا متوجه می‌شود در صحن چه می‌گذرد؟ به همین دلیل هنگام رأی‌گیری برخی می‌پرسند چه رأیی بدهم؟ از این رو این رأی آگاهانه نیست؛ یعنی کیفیت آراء خیلی پایین می‌آید.
اعتبار معاملات غیر رسمی عاملی برای فرار از بدهی در دادگاه
اگر فردی در دادگاه به پرداخت مالی محکوم شود، در صورتی که از پرداخت وجه امتناع کند، قوه قضاییه با استفاده از نقد کردن اموال وی می‌تواند بدهی او را بپردازد. اما به دلیل اعتبار معاملات غیر رسمی در نظام حقوقی، محکومین برای فرار از پرداخت بدهی، اموال خود را به صورت صوری و با استفاده از معاملات غیررسمی به شرکای خود واگذار می‌کنند.
عضو هیئت رئیسه مجلس در گفتگوی تفصیلی با عیارآنلاین مردم باید بدانند وکلایشان در مجلس چه می‌کنند/ نمی‌دانم شورای نگهبان چگونه غیرعلنی بودن آرای نمایندگان را پذیرفت؟
قاضی زاده هاشمی درباره موضوع شفافیت در مجلس گفت: شفافیت فراتر از دستاورد و یک وظیفه است. اگر منطق قانون اساسی را بپذیریم، شفافیت آرا جز لاینفک آن است. من نمی‌دانم چطور غیرعلنی بودن آرا در آیین نامه داخلی قرار گرفت و نمی‌فهمم شورای نگهبان چگونه غیرعلنی بودن آرا را تائید کرد؟ مردم باید بدانند وکلایشان در مجلس چه می‌کنند.
رئیس سابق کانون وکلای آذربایجان شرقی در گفتگو با عیارآنلاین: کشور با کمبود وکیل روبرو است
فرهودی نیا پیرامون کمبود وکیل در کشور گفت: بارها گفته‌ام و باز هم می‌گویم که در ایران با کمبود وکیل مواجه هستیم و تعداد وکیل بیشتری را نیاز داریم، از طرفی دیگر نبود فرهنگ مراجعه به وکیل در ایران باعث شده تا با وجود کمبود وکیل در ایران زیر ساخت افزایش تعداد وکلا در کشور وجود نداشته باشد.
معاون اول قوه قضاییه در گفتگو با عیارآنلاین: اسناد عادی، مانع جدی استعلام برخط اموال محکومین
محسنی اژه‌ای با بیان اینکه اسناد عادی، مانع جدی استعلام برخط اموال و دارایی‌های محکومین است، گفت: چون بسیاری از معاملات غیرمنقول، قولنامه‌ای هستند و در بنگاه تنظیم می‌شود، ثبت رسمی صورت نمی‌گیرد، بنابراین خرید و فروش به صورت سند عادی انجام می‌شود که این مورد از دلایل جدی عدم ایجاد سامانه الکترونیکی برخط استعلام اموال و دارایی‌های اشخاص است.
حق انتقال تابعیت از مادر چرا و چگونه؟ / کلیپ
قطر هم حق انتقال تابعیت از مادر را به رسمیت شناخت ولی در ایران و فقط ۵ کشور دیگر، مادران از نظر قانونی نمیتوانند تابیعت خود را به فرزندان شان منتقل کنند و به همین دلیل در برزخ بی هویتی هستند.
طرح اصلاح قانون چک؛ طرحی برای خروج از رکود
طرح اصلاح قانون چک از جمله طرح‌های مجلس است که با استفاده از سازوکارهای فناوری نرم سعی در پیشگیری از صدور چک‌های برگشتی دارد. در نهایت باید به این نکته اشاره کرد شورای محترم نگهبان با کلیات این قانون موافقت کرده است در صورت تسریع در اجرای این قانون می توان انتظار داشت که امنیت به بازارهای مبادله‌ای با چک برمی‌گردد.