سخنگوی قوه قضائیه در پاسخ به عیارآنلاین:

در صورت کمبود وکیل در کشور، می توانیم بیش از یک آزمون وکالت در سال برگزار کنیم

مدت زیادی نیست که مرکز امور مشاوران و رئیس آن آقای عبدالرضا مؤمنی آزمون وکالت برگزار نکرده اند. اما اگر آمار شما صحت داشته باشد و در کشور ما به ازای هر صد هزار نفر تنها 76 وکیل وجود داشته باشد درحالی که این عدد برای کشور های جهان به صورت متوسط 240 است و ما واقعا با کمبود وکیل مواجهه باشیم، می توانیم سالانه بیش از یک آزمون برگزار کنیم.


    ۱۸ آذر ۱۳۹۷
    بررسی تطبیقی نظام ثبتی فرانسه:

    نظام ثبتی فرانسه الگویی برای قطع دست کلاهبرداران

    انتقال مالکیت در کشور فرانسه تنها در صورت ثبت معامله در دفاتر ثبت اسناد رسمی از سمت حکومت معتبر شناخته می‌شود. نتیجه این امر افزایش امنیت بازار و همچنین شناخت کامل حکومت از وضعیت مالکان اراضی و املاک در کشور خود است.

    ۱۷ آذر ۱۳۹۷
    بررسی تطبیقی نظام ثبت کشورهای انگلستان، سوئیس و بلژیک:

    اروپایی‌ها چگونه مشکل کلاهبرداری در بازار مسکن و زمین را حل کردند؟

    از مشکلات قوه قضاییه موضوع اعتبار معاملات غیررسمی است. تجربه کشورهای پیشرو نشان می‌دهد که انتقال مالکیت در اموال غیر منقول تنها در صورتی مورد پذیرش حکومت است که در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد در غیر این صورت فاقد اعتبار است.

    ۱۳ آذر ۱۳۹۷
    عضو کمیسیون اجتماعی مجلس

    ۵۰ درصد دعاوی در دستگاه قضایی با اصلاح قانون ثبت کاهش می‌یابد

    عضو کمیسیون اجتماعی مجلس با انتقاد از جایگزینی قولنامه‌های عادی به جای اسناد رسمی، گفت: صاحبان اراضی ده‌ونک هم قربانیان تعلل در اجرا و ابهام در قانون شدند لذا اصلاح قانون ثبت ضروری و موجب کاهش ۵۰ درصد دعاوی در دستگاه قضایی می‌شود

    ۱۰ آذر ۱۳۹۷

    فرصت‌طلبی زمین‌خواران از معاملات غیر رسمی

    اعتبار معاملات غیر رسمی از عوامل مهم زمین‌خواری در کشور است. این اسناد در هیچ سامانه‌ای ثبت نمی‌شوند بنابراین دست حکومت از شناسایی آن‌ها کوتاه می‌ماند. بنابراین فرصتی مناسب را برای زمینخواران بوجود می‌آورد.

    ۳۰ آبا ۱۳۹۷

    اسناد دست‌نویس، عامل فروش یک ملک به چندین نفر

    پیش خرید ساختمان به عنوان یکی از راه‌های به صرفه در جهت خانه‌دار شدن مردم به حساب می‌آید. اما به دلیل اعتبار معاملات عادی در نظام قضایی کشور و عدم ثبت این اسناد در سامانه‌ای خاص، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند یک ملک را به چندین نفر واگذار کنند.

    ۲۱ آبا ۱۳۹۷
    سخنگوی قوه قضائیه در گفتگو با عیارآنلاین مطرح کرد:

    اعتبار اسناد عادی در محاکم، علت بسیاری از مشکلات ما و مردم

    اژه‌ای درخصوص طرح دعوا به واسطه ارائه اسناد عادی در دادگاه‌ها گفت: خیلی وقت‌ها اگر ما سند عادی را در بسیاری از مراکز و محاکم اگر قانون می‌‏شد که می‌‏توانستیم نپذیریم، (البته یک وقت مجلس قانون تصویب کرده که شورای نگهبان ایراد گرفت، ولی بالاخره این حل نشده است همچنان) بسیاری از این مشکلات برای جامعه و بخصوص برای خود قوه قضائیه کمتر می‌شد.

    ۱۶ آبا ۱۳۹۷

    معاملات عادی بستر ساز کلاه برداری

    در کشور به علت اعتبار معاملات عادی و دست‌نویس، شاهد سوءاستفاده کلاهبرداران از این معاملات در زمینه املاک و اراضی هستیم در حالی که در اکثر کشورهای دنیا انتقال مالکیت تنها زمانی امکان پذیر است که معامله خریدار و فروشنده، در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.

    ۱۲ آبا ۱۳۹۷

    نقش دستگاه قضایی در تحقق اقتصاد مقاومتی

    تحقق اقتصاد مقاومتی مستلزم ایفای نقش حاکمیتی از سوی قوه قضائیه در محیط کسب و کار است. در واقع قوه قضائیه به عنوان متولی نظام قضایی کشور یکی از ارکان نظام حقوقی کشور است و نقشی تعیین کننده در بهبود روابط بین فعالان اقتصادی در نظام اقتصادی دارد.

    ۲۶ مهر ۱۳۹۷

    اعتبار معاملات عادی و دست ‌نویس راه فرار محکومین نقدی

    اعتبار معاملات عادی و دست نویس (غیررسمی) سبب شده افرادی که در محاکم قضایی محکوم به پرداخت بدهی می‌شوند، اموال خود را به شکل صوری با استفاده از این اسناد به شرکای خود انتقال دهند. در نتیجه شناخت اموال محکوم توسط قوه‌قضاییه کاری بسیار دشوار خواهد شد و در آخر از پرداخت دیون خود، خودداری می‌کنند.

    ۲۳ مهر ۱۳۹۷
    سخنگوی قوه قضائیه در پاسخ به سوال عیارآنلاین:

    قانون آیین دادرسی در خصوص داوری نقص‌هایی دارد

    اژه‌ای درباره اشکالات آیین دادرسی گفت: نقص‌هایی در آیین دادرسی در خصوص داوری وجود دارد. به عنوان مثال در خصوص مواردی از قبیل این که بسیاری از امور مخصوصاً امور حقوقی به بخش داوری برود و تا زمانی که داور نظر نداده اصلاً دستگاه قضایی وارد نشود و بعد هم که نظر داد، ضمانت اجرا داشته باشد، ضعف‌‏هایی وجود دارد.

    ۲۲ مهر ۱۳۹۷
    عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتگو با عیارآنلاین:

    اجرای قانون چک منجر به کاهش چک‌های برگشتی می‌شود

    عضو کمیسیون اقتصادی درباره قانون چک که چندی پیش در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، گفت: اجرای قانون چک منجر به کاهش چک‌های برگشتی می‌شود چرا که در این قانون در خصوص صدور چک توسط بانک‌ها ضوابط سخت­گیرانه­‌ای در نظر گرفته شده و هر فرد نمی‎تواند به صورت نامحدود دسته چک دریافت کند و بی قید و شرط چک بکشد.

    ۲۱ مهر ۱۳۹۷

    محدودیت غیرمنطقی پذیرش در آزمون وکالت

    علی‌رغم توسعه کمی و کیفی رشته حقوق در دانشگاه‌های کشور و همچنین افزایش تعداد فارغ‌التحصیلان حقوق نسبت به سال‏های گذشته اما در سطح عرضه خدمات حقوقی تحول محسوسی اتفاق نیافتاده است چراکه در اکثر کشورهای دنیا شاخص ورود و قبولی افراد در آزمون وکالت، مبتنی بر صلاحیت علمی است اما در ایران این شاخص، ظرفیت پذیرش است.

    ۱۹ مهر ۱۳۹۷

    ضعف سازمان ثبت در عمل به قانون، عامل بی‌سند ماندن املاک و اراضی

    در حالی که قرار بود قانون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی» مصوب ۱۳۹۰، نوشدارویی باشد برای سند گرفتن نیمی از املاک کشور که بدون سند رسمی هستند، ناکارآمدی این قانون و سرعت عمل پایین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سبب شده است کماکان بسیاری از مردم مالکان بدون سند باشند.

    ۱۷ مهر ۱۳۹۷
    گزارش تحلیل خبری نظام حقوقی و قضایی- شماره بیست و نهم:

    بحرانِ عدم شفافیت مالکیت‏‌ها

    عدم شفافیت مالکیت‌‏ها و معاملات در کشور تبعاتی جدی به دنبال داشته که از جمله مهمترین آن‏، فرار محکومین از پرداخت دِین و اختلال در روند اجرای حکم در دادگاه‏‌ها بوده است. عدم شفافیت مالکیت‏‌ها در کشور ریشه در اعتبار مالکیت‏‌های عادی دارد که ثبت رسمی مالکیت را بلاوجه جلوه می‌‏دهد. در این شماره از «دادنما» علاوه بر تشریح مسئله، راهکارهای به منظور حل مسئله اعتبار مالکیت‌‏های عادی ارائه شده است.

    ۱۵ مهر ۱۳۹۷

    احتمال فروش یک ملک به چند نفر مانع اصلی رونق پیش فروش مسکن

    با توجه به این که انجام معاملات عادی (غیررسمی) مانند معاملات قولنامه‌ای برای پیش فروش خانه در میان مردم امری رایج بود و این اسناد در نظام حقوقی نیز معتبر شناخته می‌شود، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند یک ملک را به چندین نفر بفروشند چراکه این اسناد در هیچ سامانه‌ای ثبت نمی‌شود.

    ۸ مهر ۱۳۹۷
    امشب در رادیو اقتصاد مطرح می‌شود

    اثر اعتبار معاملات عادی بر پیش فروش چندباره ساختمان‌ها

    شکل‌گیری معاملات معارض یا همان فروش یک ملک به چند نفر که به دلیل اعتبار معاملات عادی امکان‌پذیر شده است، در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان به دلیل کامل نبودن واحد مسکونی شدت می‌یابد.

    ۸ مهر ۱۳۹۷

    کم کاری مرکز مشاوران حقوقی، یکی از علل کمبود وکیل در کشور

    طبق آمارهای منتشر شده، کشور با کمبود چشمگیر وکیل روبرو است. در صورتی که مرکز امور مشاوران حقوقی به عنوان یکی از پایه‌های اصلی برای ورود متقاضیان محسوب می‌شود، امسال آزمون وکالت را برگزار نمی‌کند که نتیجه آن ملموس تر شدن کمبود وکیل درکشور است.

    ۸ مهر ۱۳۹۷
    نقوی حسینی در گفت‌وگوی تفصیلی با عیارآنلاین مطرح کرد:

    وقتی جمهوریت را پذیرفتیم باید شفافیت را هم بپذیریم/ برخی آراء نمایندگان ناآگاهانه و بی‌کیفیت است

    هشتاد درصد نمایندگان با تلفن همراه خود مشغول هستند؛ در حالی که طراح طرح، موافقان و مخالفان در حال صحبت کردن هستند. بنابراین از کجا متوجه می‌شود در صحن چه می‌گذرد؟ به همین دلیل هنگام رأی‌گیری برخی می‌پرسند چه رأیی بدهم؟ از این رو این رأی آگاهانه نیست؛ یعنی کیفیت آراء خیلی پایین می­‌آید.

    ۷ مهر ۱۳۹۷

    اعتبار معاملات غیر رسمی عاملی برای فرار از بدهی در دادگاه

    اگر فردی در دادگاه به پرداخت مالی محکوم شود، در صورتی که از پرداخت وجه امتناع کند، قوه قضاییه با استفاده از نقد کردن اموال وی می‌تواند بدهی او را بپردازد. اما به دلیل اعتبار معاملات غیر رسمی در نظام حقوقی، محکومین برای فرار از پرداخت بدهی، اموال خود را به صورت صوری و با استفاده از معاملات غیررسمی به شرکای خود واگذار می‌کنند.