نقش بانک‌ها در رکود مسکن

رکودی که این روزها گریبان گیر بخش مسکن است، قطعاً علل مختلفی دارد، اما شاید یکی از مهم‌ترین آن‌ها به عملکرد نظام بانکی ارتباط دارد که منتقدان زیادی را همواره به دنبال خود داشته است؛ بااین‌حال، در سال‌های اخیر، نظام بانکی همواره بر طی مسیر خود اصرار کرده است و انتقاد‌ها نتوانسته است مانع سوءعملکرد آن شود.


    ۱۹ مرداد ۱۳۹۶

    جای خالی ریل در سبد تولیدات صنعت فولاد کشور>

    با توجه به نیاز کشور به ریل برای توسعه شبکه ریلی و ارزش افزوده بسیار زیاد ریل در مقایسه با سایر محصولات فولادی، جای این محصول استراتژیک در سبد تولیدات صنعت فولاد کشور به خالی است.

    ۱۶ مرداد ۱۳۹۶

    تولید ریل بومی؛ یک ضرورت راهبردی>

    با گذشت بیش از هشت ماه از افتتاح خط تولید ریل بومی در کارخانه ذوب‌آهن اصفهان و تعهد ذوب‌آهن مبنی بر تأمین نیاز راه‌آهن، برخلاف قرارداد، تاکنون این وعده عملی نشده است؛ ازاین‌رو، لازم است که وزارت صنعت با انجام تمهیدات لازم، شرکت ذوب‌آهن را به سمت انجام اقدامات باقیمانده سوق دهد.

    ۱۶ مرداد ۱۳۹۶

    منابع مالی مسکن روستایی و تناقض‌گویی مسئولین>

    در چند سال گذشته، مسئولین بنیاد مسکن، عدم وجود منابع مالی مشخص را ازجمله دلایل عملکرد ضعیف خود در مقاوم‌سازی مسکن‌های روستایی کشور عنوان کرده‌اند؛ این درحالی است که مهدیان، معاون امور بازسازی بنیاد مسکن، معتقد است که این بنیاد هیچ کمبود منابع اعتباری برای مقاوم‌سازی واحدهای روستایی ندارد.

    ۱۵ مرداد ۱۳۹۶

    تراکم‌فروشی، فروش حقوق مردم و نسل‌های آینده>

    افزایش هزینه زمین و مسکن، افزایش سهم زمین در فعالیت‌های عمرانی، ایجاد رانت اقتصادی، مشکلات زیست‌محیطی، افزایش ترافیک، افت کیفیت و کاهش سرانه خدمات شهری از جمله پیامدهای تراکم‌فروشی است که با برنامه‌ریزی دقیق و ایجاد درآمد پایدار از طریق اتکا به مالیات‌های محلی و کمک‌های دولت، قابل رفع است.

    ۱۲ مرداد ۱۳۹۶

    توسعه شبکه ریلی در گرو تولید ریل ملی>

    وابستگی در تأمین ریل مورد نیاز به خارج از کشور و بروز مشکلات ناشی از تحریم یکی از اصلی‌ترین چالش‎های توسعه خطوط ریلی بشمار می‌رود که لازم است با تولید ریل در داخل کشور، به طور کلی مرتفع گردد.

    ۱۰ مرداد ۱۳۹۶
    ذوب‌آهن به ابهامات در خصوص پروژه ریل ملی پایان دهد

    جوابیه شرکت ذوب‌آهن و توضیحات عیارآنلاین در خصوص تولید ریل ملی>

    همان‌طور که در متن جوابیه شرکت ذوب‌آهن اشاره شده است، پیشنهاد می‌گردد این مجموعه با اولین محموله صادرات ریل تولیدی خود، نسبت به ادعاهای تمامی منتقدان به عملکرد ذوب‌آهن در تأخیر تحویل ریل استاندارد ملی پاسخ عملی دهد.

    ۹ مرداد ۱۳۹۶

    ضرورت حضور بخش غیردولتی در تکمیل مهم‌ترین کریدور ترانزیتی کشور>

    با در نظر گرفتن نرخ فعلی جابجایی بار داخلی و ترانزیتی و همچنین انجام برآوردهای اقتصادی می‌توان به این نتیجه دست یافت که ساخت و بهره‌برداری از محور چابهار-‌سرخس که مهمترین محور ترانزیتی کشور است به‌صورت BOT از صرفه اقتصادی بالایی برخوردار خواهد بود.

    ۵ مرداد ۱۳۹۶

    ذوب آهن؛ مقصر اصلی عدم تولید ریل ملی>

    برخلاف نظر بسیاری از کارشناسان که علت عدم راه‌اندازی خط تولید ریل بومی را سستی خریدار اصلی این محصول یعنی شرکت راه‌آهن عنوان می‌کنند، بررسی‌ها نشان می‌دهد مقصر اصلی این معطلی بی‌مورد، مسئول تولید آن یعنی شرکت ذوب‌آهن اصفهان است.

    ۲ مرداد ۱۳۹۶

    خلف وعده شش‌ماهه در آغاز فرایند اجرایی مسکن اجتماعی>

    طبق مصوبه هیئت دولت، هم‌زمان با آغاز سال ۹۶ فرایند اجرایی طرح مسکن اجتماعی باید آغاز می‌شد. اما باگذشت چند ماه از تاریخ شروع وعده داده‌شده توسط دولت، هنوز این طرح وارد فاز اجرایی نشده است. مسئله‌ای که با واکنش مدیران ارشد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مواجه شده است.

    ۱ مرداد ۱۳۹۶

    بانک‌ها سدی در مقابل احیاء بافت‌های فرسوده شهری>

    از دلایل علت کندی پیشرفت به‎سازی و نوسازی بافت فرسوده شهری عدم همکاری بانک‎ها به دلیل غیر تکلیفی کردن مصوبه اجرای وام بافت فرسوده دولت، توسط بانک مرکزی است؛ این عدم همکاری بانک‎ها در حالی است که بانک‎ها بر خلاف قانون پولی و بانکی، خود به عنوان یک بنگاه اقتصادی ساخت‌وساز مسکن انجام می‌دهند.

    ۲۴ تیر ۱۳۹۶

    بدقولی‌های ذوب‌آهن در تولید ریل ملی همچنان ادامه دارد!>

    یکی از مهم‌ترین الزامات برای احداث و توسعه شبکه ریلی کشور، تولید ریل ملی است. مسئله ای که با گذشت ۹ ماه از افتتاح خط تولید آن در شرکت ذوب‌آهن، همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. شرکت ذوب‌آهن باید پاسخگوی عملکرد ضعیف خود نسبت به عدم تولید و تحویل این محصول راهبردی باشد.

    ۱۹ تیر ۱۳۹۶

    مالیات بر خانه‌های خالی زمینه ساز کاهش نرخ اجاره بهاء>

    افزایش نرخ سود بانکی، نرخ تورم موجود، رکود مسکن، عدم تعادل در عرضه‌وتقاضا برای مسکن و فقدان نهاد متولی و عدم اطلاعات شفاف ازجمله مواردی هستند که کارشناسان از آن‌ها به‌عنوان دلایل این افزایش قیمت اجاره بهاء مسکن یاد می‌کنند.

    ۱۸ تیر ۱۳۹۶

    دلایل تمایل به واردات واگن‌های خارجی چیست؟>

    با توجه به توان بالای واگن‌سازان داخلی در تولید واگن‌های باری و مسافری، انتظار می‌رود وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی با در نظر گرفتن بسته‌های حمایتی،ضمن محدود نمودن واردات واگن، این صنعت در حال رکود را از وضعیت فعلی خارج کنند.

    ۱۷ تیر ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس در گفتگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    مسکن روستایی و اشتغال‌زایی فراوان در محیط‌های روستایی>

    سلیمی در خصوص اختصاص بخشی از اعتبارات لایحه ۱٫۵ میلیارد دلار به مسکن روستایی گفت: ایجاد اشتغال مسئله پیچیده‌ای است. مسکن به دلیل ارتباط با صنایع متعدد می‌تواند اشتغال‌زایی فراوانی در محیط‌های روستایی ایجاد کند.

    ۱۷ تیر ۱۳۹۶
    رئیس سازمان نظام مهندسی در گفت‎وگو با عیارآنلاین گفت:

    لزوم اختصاص بخشی از منابع لایحه ۱٫۵ میلیارد دلار به مسکن روستایی>

    رجبی گفت: لایحه برداشت ۱٫۵ میلیارد دلار از صندوق توسعه برای ایجاد اشتغال در جهت رونق فعالیت‌های تولیدی برنامه‌ریزی شده است و از آن جایی که بخش مسکن با صنایع تولیدی متعددی در ارتباط است رونق آن قطعاً منجر به رونق فعالیت‌های تولیدی خواهد شد.

    ۱۵ تیر ۱۳۹۶

    تکمیل پروژه راهبردی و سودآور راه‌آهن چابهار-سرخس با سرمایه‌های مردم>

    احداث راه‌آهن چابهار-سرخس، به‌عنوان طولانی‌ترین مسیر ریلی کشور از سال ۸۹ آغاز شده است؛ اما هنوز اتفاق خاصی نیافتاده است. با توجه به سوددهی این پروژه، دولت می تواند با مشارکت بخش خصوصی و از طریق قراردادهای BOT، آن را واگذار نموده و بهره‌برداری از آن را نیز تا مدتی به پیمانکار واگذار نماید.

    ۱۵ تیر ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین گفت:

    کمیسیون عمران، پیگیرِ اختصاص بخشی از اعتبارات لایحه ۱٫۵ میلیارد به مسکن روستایی>

    محمدیان گفت: در کمیسیون عمران با جدیت اضافه شدن بندی مبنی بر اختصاص بخشی از اعتبارات لایحه ۱٫۵ میلیارد دلار به مسکن روستایی را پیگیری می‌کنیم.

    ۱۵ تیر ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون صنایع مجلس در گفتگو با عیارآنلاین:

    اختصاص بخشی از اعتبارات لایحه ۱٫۵ میلیارد به مسکن روستایی را پیگیری خواهم کرد>

    قاضی‌پور گفت: مسکن روستایی هم سرمایه‌گذاری پایدار تلقی می‌شود و هم از مهاجرت روستاییان جلوگیری می‌کند. موافق اختصاص بخشی از اعتبارات لایحه ۱٫۵ میلیارد دلار به مسکن روستایی هستم و قطعاً این موضوع را در ادامه بررسی لایحه دولت پیگیری خواهم کرد.

    ۱۳ تیر ۱۳۹۶
    مسکن روستایی، ضرورت‌ها و چالش‌ها

    فرصت ایجاد سالانه ۴۰۰هزار شغل جدید با رونق مسکن روستایی>

    در هم‌اندیشی مسکن روستایی، ضرورت‌ها و چالش‌ها، کارشناسان با اشاره به نیاز سالانه ۲۰۰هزار مسکن روستایی جدید در کشور و امکان ایجاد ۴۰۰هزار شغل از این طریق، بر نقش مسکن روستایی در رونق اقتصاد روستا و رفع مشکل اشتغال کشور، تأکید کردند.

    ۱۲ تیر ۱۳۹۶

    نیاز به ساخت سالانه ۴هزار واگن در کشور/ لزوم حمایت از واگن سازان>

    بنابر گزارش‌های موجود ۳۰ درصد از واگن‌ها فعلی به دلیل فرسودگی نیاز به تعویض و جایگزینی دارند. همچنین طبق سند چشم‌انداز ۱۴۰۴ نیاز کشور به واگن باری ۲۰هزار و واگن مسافربری ۲۵۰۰ واگن است که با احتساب فرسودگی ۳۰درصدی واگن‌های موجود نیاز به ساخت سالانه ۳۷۵۰ واگن در کشور است.