تولید صنعتی ساختمان؛ قطعه گمشده پازل طرح جدید دولت

کاهش هزینه و زمان ساخت از مزایای صنعتی‌سازی ساختمان است؛ اما مدل مسکن مشارکتی به ارتقای اندک صنعتی‌سازی در تولید مسکن کشور کمکی نخواهد کرد.


    ۲۶ تیر ۱۳۹۲
    پیرامون لایحه دولت برای واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر به مالکان

    واگذاری مالکیت زمین‌ها به متقاضیان با اهداف مسکن مهر مغایر است

    در مکاتب اقتصادی دنیا جدیدترین نظریه در پاسخ به این سوال که «آیا باید مالکیت زمین در اختیار حکومت باشد یا به مردم واگذار شود؟» این است که باید مالکیت زمین در اختیار دولت بماند و حق بهره‌برداری به متقاضی و کسانی که می‌خواهند از زمین استفاده کنند اعطا شود.

    ۲۵ تیر ۱۳۹۲
    مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت منتشر کرد

    اصلاحاتی که دولت روحانی باید در مسکن مهر انجام دهد

    مسکن مهر کارآمدترین طرحی است که تا کنون دولت‌ها توانسته‌اند در جهت تامین مسکن اقشار کم درآمد اجرا کنند، طرحی که در کنار مزایا و دستاوردهای ۹ گانه می‌تواند با ۱۱ راهبرد جدید بر مشکلات کنونی خود فائق آید.

    ۲۵ تیر ۱۳۹۲

    گلوگاه‌های توسعه ترانزیت در کشور کجاست؟/ راه‌کارهای افزایش حجم ترانزیت در کشور

    هرچند مشکلات متعددی در مسیر عملیاتی شدن یک تصمیم وحود دارد اما رفع سه گلوگاه زمان انتظار بار در گمرک، حرکت بی‌برنامه‌ی بار در راه‌اهن و شیوه‌ی قدیمی بهره‌برداری از خطوط ریلی گام‌هایی اساسی در مسیر توسعه‌ی ترانزیت کشور هستند.

    ۲۴ تیر ۱۳۹۲
    نمایندگان مجلس توجه کنند

    طرح تفکیک وزارت راه‌وشهرسازی و دوباره‌ کاری‌های پرهزینه!

    فرآیند ادغام این دو وزارتخانه بیش از۶ ماه به طول انجامیده است و نقل مکان، حیف و میل اموال بیت المال، فروش ساختمان وزارت مسکن، اصلاح ساختار و تنظیم شرح وظایف جدید و اخذ تصویب معاونت برنامه‌ریزی، مسائل مربوط به نیروی انسانی و … از جمله مشکلات و هزینه‌های ادغام بوده است.

    ۲۴ تیر ۱۳۹۲

    امیرآباد، میانبری برای توسعه تجارت هند و کشورهای CIS

    دولت هند در تلاش است ایران را برای ساخت خط آهن ۱۶۵ کیلومتری بین رشت در ایران و آستارا در جمهوری آذربایجان متقاعد کند تا بتواند با بازار کشورهای مشترک المنافع و روسیه دسترسی سریع و آسان داشته باشد.

    ۲۳ تیر ۱۳۹۲

    غفلت خودخواسته یا اشتباه سهوی؟

    عملیاتی نشدن اهداف کاهش ۴۰ درصدی زمان و ۳۰ درصدی هزینه‌ حمل در محور اصلی کریدور ترانزیتی شمال ـ جنوب به علت محدودیت ترانزیت بار از کشورمان، باعث شده تا تعریف این محور راهبردی از مسیر ایران منفعت اقتصادی برای ما نداشته باشد.

    ۲۳ تیر ۱۳۹۲

    اشتباه تاریخی در صورت واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر

    واگذاری مالکیت این زمین ها، مشکلات بسیاری را در آینده می تواند ایجاد بکند که از آن جمله می توان به کاهش اختیارات دولت بر روی زمین های شهری و همچنین افزایش هزینه های توسعه طرح های شهری برای شهرداری ها اشاره کرد. درحال حاضر هیچگونه مشکلی در خصوص به ارث گذاشتن اعیان واحدهای مسکن مهر وجود ندارد و صاحبان آنها می توانند مالکیت اعیان مسکونی این واحدها را منتقل بکنند.

    ۱۸ تیر ۱۳۹۲

    صدور شناسنامه هوشمند املاک و مستغلات

    در این گزارش، اهمیت سامانه هوشمند املاك و مستغلات، به عنوان بستر اصلی برنامهریزي اقتصادي و سیاستهاي آمایش سرزمین، تثبیت حقوق مالکیت و برنامه ریزي کاربري اراضی مورد بررسی قرار میگیرد

    ۱۶ تیر ۱۳۹۲

    در چه صورتی تفکیک وزارت راه و شهرسازی موثر خواهد بود؟

    کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به ضرورت تشکیل معاونت تنظیم بازار مسکن در وزارتخانه جدید،گفت:در طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی باید محورهای شامل اصلی تولید و عرضه مسکن، تنظیم بازار و شهرسازی مورد توجه دولت یازدهم قرار گیرد.

    ۱۶ تیر ۱۳۹۲

    شاه‌کلید ساماندهی بازار مسکن کجاست؟

    اخذ مالیات‌های سنگین بر خانه‌های خالی همچون مالیات‌های تصاعدی از ارزش ملک و بیشتر از آن، تنها راه حل کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن کشور در وضعیت فعلی ارزیابی می‌شود.

    ۱۱ تیر ۱۳۹۲
    عدم تمکين از قانونِ «دريافت ماليات 12درصدي از زمين‌هاي باير»

    حلال قیمت زمین در بایگانی دولت

    آنچه به‌تازگی به عنوان یکی از علل بحران قیمت زمین در پایتخت نمود پیدا کرده، بی‌توجهی دولت و مجلس و شهرداری‌ها نسبت به قانونی است که ۵ سال پیش به تصویب رسید و چون در این سال‌ها به اجرا درنیامد، پیامد تجمیعی آن، سال گذشته گریبان بازار مسکن را گرفت.

    ۹ تیر ۱۳۹۲
    گفت‌وگویی با رئیس هیات مدیره کانون انبوه سازان کشور

    نگاه سرمایه‌ای به مسکن علت اصلی بالا بودن قیمت مسکن

    بالا بودن قیمت مسکن به خاطر نگاه سرمایه‌ای به مسکن و مشکل مسکن‌های خالی است که هنوز به دست مصرف‌کننده واقعی نرسیده است. این موارد و نظایر آن باعث شده نتوانیم مسأله تقاضای مسکن را حل کنیم و این موضوع همچنان به قوت خود باقی است.

    ۸ تیر ۱۳۹۲
    گزارش عیارآنلاین از مسیرهای ترانزیتی:

    سهم ناچیز ایران از ۲۰۰ میلیون تن بار ترانزیتی/ لزوم تقویت کریدور شمال-جنوب

    ترانزیت از اولویت‌های اصلی کشور در کاهش وابستگی به نفت است. مزیت‌های فراوان دیگری نیز وجود دارد که همه آنها در گروی انتخاب درست برای اولویت دادن به مسیر ترانزیتی است. در این گزارش دو مسیر شمال-جنوب و شرق-غرب با یکدیگر مقایسه می‌شود.

    ۲۹ خرداد ۱۳۹۲

    رئیس جمهور منتخب چه وعده هایی در حوزه مسکن داده است؟

    اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه و جوانان جزو برنامه‌های اصلی دولت تدبیر و امید است/هیچ چاره‌ای نیست تا این اشکالات در دولت آینده رفع شود/باید به دیگر نیازمندی‌های جانبی مسکن مهر هم توجه می‌شد/ در تامین مالی مسکن مهر نباید قانون نقض شود.

    ۲۷ خرداد ۱۳۹۲

    ضرورت افزايش سقف تسهيلات ساخت مسکن به ۴۰ ميليون تومان

    بررسی تجربه کشورهای مختلف جهان مانند، چین، کره جنوبی، ژاپن، آمریکا و بسیاری از کشورهای اروپایی نشان می‌دهد که دولت‌ها برای رشد تولید و عرضه مسکن به عنوان یکی از اساسی‌ترین نیاز‌های خانوار، ۸۰ درصد از هزینه‌های تولید مسکن را به عنوان تسهیلات ساخت به متقاضی و سازنده پرداخت می‌کنند.

    ۲۷ خرداد ۱۳۹۲
    گزارش تحلیلی مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت

    «ماليات بر عايدي سرمايه» راهکار کنترل مسکن

    بازار سرمایه به دو بخش مولد و غیرمولد تقسیم می‌شود، باید سیاست‌هایی اتخاذ کرد تا سرمایه‌ها به سمت بخش مولد هدایت شود. لازمه این امر کاهش سود سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی بخش تولید و مولد است.

    ۲۲ خرداد ۱۳۹۲

    مسیری اشتباه برای رسیدن به هدف

    تونل زیرزمینی ریلی راه‌آهن تهران-تبریز در مناطق ۱۷ و ۱۸ تهران شنبه ۱۸ خرداد افتتاح شد تا از این پس قطار‌های این مسیر از تونل عبور کنند و ساکنان همجوار این خط ‌آهن دیگر دغدغه سر و صدای بی‌موقع عبور قطارها را نداشته باشند.

    ۱۲ خرداد ۱۳۹۲

    ترانزیت، مسیرهای ریلی اختصاصی می‌خواهد

    یکی از اقداماتی که می‌تواند زمان حمل بار از مسیر ایران را کاهش ‌دهد در نظر گرفتن محورهای اختصاصی ریلی برای بارهای ترانزیتی در شمال کشور است.

    ۸ آبان ۱۳۹۱

    پاسخ یک مرکز مطالعاتی به انتقاد لاریجانی از مسکن مهر/مسکن مهر عامل رشد اقتصاد و ۳.۸ میلیون شغل

    به گزارش عیارآنلاین، در نامه مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت به علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی آمده است: احتراماً پیرو مصاحبه جناب‌عالی با خبرگزاری فارس در ۱۱ مهرماه سال جاری مبنی بر این‌که «حجم انبوهی از تسهیلات به مسکن مهر داده می شود درحالی که این موضوع به تولید کمکی نمی کند بنابراین […]

    ۶ اردیبهشت ۱۳۹۰

    كنترل سوداگري پيش شرط تداوم رونق غير تورمي بخش مسكن در سال ۹۰

    پيش بيني آينده بازارهاي كلان اقتصادي مانند ارز و طلا، زمين و مسكن، سرمايه (بورس) و مانند آن همواره مورد علاقة فعالان اقتصادي است. بازار زمين و مسكن نيز طي سه سال گذشته همواره با تحليل ها و پيش-بيني هاي متعددي روبرو بوده است. يادداشت تحليلي پيش رو با بررسي عوامل اصلي تورم در بخش مسكن از تداوم رونق غير تورمي در اين بازار خبر مي دهد.