چابهار، فرصتی برای ایران و غنیمتی ارزشمند برای هندوستان و افغانستان

بندر چابهار فرصتی مناسب برای جذب سرمایه‌گذار خارجی و افزایش بار ترانزیتی در کشور است.


    ۱۶ شهریور ۱۳۹۲

    لزوم پیگیری ۸۰ هزار میلیارد تومان معوقات بانکی توسط وزیر اقتصاد

    این معوقات مرز ۸۰ هزار میلیارد تومان را پشت سر گذاشته است. باید از وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی پرسید که چه برنامه برای کاهش و وصول این معوقات در دستور کار قرار خواهند داد؟ میزان معوقات بانکی یعنی ۸۰ هزار میلیارد تومان دو برابر نقدینگی تزریق شده به مسکن مهر است.

    ۱۴ شهریور ۱۳۹۲

    وزیر بهداشت نیز مسکن مهر را مقصر دانست!

    انتقاد وزیر بهداشت در جای خود محل تامل است. چرا که اساسا منابع مالی مسکن مهر از محل افزایش پایه پولی و مختص به مسکن مهر بوده و ربطی به اعتبارات سایر حوزه‌ها نداشته است.

    ۱۳ شهریور ۱۳۹۲

    ارتقای سامانه‌ بهره‌برداری، کلید افزایش بهره‌وری شبکه‌ ریلی

    بررسی آمارهای عملکردی حمل و نقل ریلی کشور و مقایسه‌ی آن‌ها با عملکرد حمل و نقل ریلی در دیگر کشورها، بویژه کشورهایی با میزان زیرساخت‌ مشابه ایران نشان‌دهنده‌ی بهره‌وری بسیار پایین در حمل و نقل ریلی کشور است.

    ۶ شهریور ۱۳۹۲
    یادداشت اختصاصی:

    حمایت از عرضه یا تقاضا در بازار مسکن؛ مساله این است!

    راهبرد اساسی دولت در سال‌های آتی می‌تواند اختصاص تسهیلاتی باشد که در هنگام ساخت ماهیت تولید دارد و در هنگام خرید منجر به توان‌مندی خانوار در تملک واحدهای مسکونی می‌شود.

    ۵ شهریور ۱۳۹۲
    نتایج یک گزارش پژوهشی در سال 90:

    رضایت ۷۴ درصد ساکنان مسکن مهر از مسکن خود

    ۷۴ درصد ساکنان از نحوه انتخاب واحد خود رضایت داشته و ۶۱ درصد متراژ آن را مناسب و خوب دانسته اند. ۵۱ درصد از مسکن مهر رضایت کامل داشته و ۲۶ درصد رضایت نسبی و تنها ۲۳ درصد از سکونت در مسکن مهر ناراضی بوده اند.

    ۴ شهریور ۱۳۹۲
    درباره سخنان دو وزیر دولت:

    چهار نكته با آقاي طيب نيا و آخوندی درباره مسکن مهر و تورم

    اقدام بانک مرکزی در تخصیص خط اعتباری مسکن به نفع شاخص‌های اقتصادی کشور بوده، ولی عملکرد آن در افزایش ضریب فزاینده پولی به ضرر شاخص‌های اقتصادی در شرایط فعلی کشور بوده است.بانک مرکزی می‌بایست سیاست‌های انقباضی در ضریب فزاینده پولی را دنبال می‌کرد تا نقدینگی کشور افزایش پیدا نکند.

    ۲ شهریور ۱۳۹۲
    اختصاصی عیارآنلاین:

    آنچه که دولت برای کنترل بازار اجاره باید انجام دهد/ ۸ راهبرد اساسی

    مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در گزارشی به بررسی عوامل موثر در بازار اجاره پرداخته است و راه‌کارهایی به منظور کنترل بازار اجاره ارایه داده است. این راه‌کارها در سه محور الف) کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن، ب) افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه به بازار خرید و یا اجاره، ج) ضرورت قاعده‌گذاری دولت در بازار اجاره مسکن؛ ارایه شده است.

    ۳۰ مرداد ۱۳۹۲
    تحلیلی بر سخنان وزیر راه و شهرسازی:

    آیا خانوارها می‌توانند با پس‌انداز صاحب خانه شوند؟

    بنابر سرشماری سال ۹۰ متوسط درآمد یک خانوار شهری در کشور ۱۳۰,۳۰۱,۴۴۵ ریال در سال و متوسط هزینه یک خانوار شهری در کشور ۱۳۲,۷۱۶,۰۹۶ ریال است، این یعنی به طور متوسط یک خانوار شهری در سال معادل ۲,۴۱۴,۶۵۱ ریال کسری منابع دارد

    ۲۴ مرداد ۱۳۹۲
    در تحلیل اظهارات دیروز وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی

    اشتباه خطرناک آخوندی؛ نباید مسکن مهر را مسکن اجتماعی دانست

    سوق دادن کشور به سوی تأمین مسکن اجتماعی در شرایط کنونی که دولت توان اقدامات پر هزینه را نداشته و در آینده بار مالی برای دولت به همره دارد، سبب می‌شود تا تجربه مصر در کشور اتفاق بیفتد.

    ۲۴ مرداد ۱۳۹۲

    تورم مسکن در دوره وزارت آخوندی چقدر بود؟/سه برابر شدن قیمت مسکن از ۷۲ تا ۷۶

    متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران این رقم در بهار ۱۳۷۲، ۵۲ هزار تومان و در بهار ۱۳۷۶ ، ۱۵۸ هزار تومان بوده است که تورم آن در این دوره برابر با ۲۰۳ درصد بوده و قیمت‌ها بیش از سه برابر شده بود.

    ۲۳ مرداد ۱۳۹۲
    ابهاماتی درباره آینده مسکن مهر

    آیا آخوندی طرح مسکن مهر را ادامه میدهد؟/آینده مسکن مهر در ابهام

    به نظر می‌رسد آخوندی به اصول مسکن مهر پایبندی نداشته و در صورت تصدی وزارت راه و شهرسازی، مسیر گذشته در مسکن مهر را ادامه نخواهد داد. این در حالیست که رئیس جمهور بر اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه و جوانان در تبلیغات خود تاکید ویژه داشت.

    ۲۲ مرداد ۱۳۹۲

    در برنامه آخوندی توجه لازم به ترانزیت نشده است

    تاکید آخوندی بر کریدورهای ترانزیتی شرق ـ غرب در کنار کریدورهای شمالی ـ جنوبی نشان می‌دهد این دو مسیر در نظر ایشان از وزن یکسانی برخوردار هستند درحالی‌که کریدورهای شمالی ـ جنوبی کشور مزایای متعددی نسبت به مسیرهای شرقی ـ غربی دارد.

    ۲۰ مرداد ۱۳۹۲
    گزارش عیارآنلاین از ابهامات برنامه آخوندی:

    آیا آخوندی برای کنترل بازار مسکن برنامه‌‌ای دارد؟ بررسی برنامه پیشنهادی

    وزیر راه و شهرسازی باید شناخت مناسبی از بازار مسکن داشته باشد که با نگاهی به برنامه ارایه شده از سوی وزیر پیشنهادی متاسفانه حاکی از نبود شناخت کافی از مسایل بخش مسکن در رویکرد های اساسی همچون تولید و عرضه مسکن همزمان با کنترل سوداگری، دارد که در برنامه ارایه شده نیز مورد غفلت واقع شده است.

    ۱۶ مرداد ۱۳۹۲

    آخوندی راهکاری برای تولید و کنترل قیمت مسکن ارائه نکرد

    با توجه به نیاز کشور باید تا ۱۰ سال آینده ۲۰ میلیون واحد مسکونی ساخته شود، این یعنی سالانه ۲ میلیون واحد. برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی هیچ راهکار مشخصی را برای این موضوع ارائه نکرده است.

    ۱۳ مرداد ۱۳۹۲
    بررسی کارنامه آخوندی در وزارت مسکن:

    آیا آخوندی می‌تواند مدیر خوبی برای وعده‌های روحانی در حوزه مسکن باشد؟

    با ورود اقای آخوندی به وزارت مسکن و شهرسازی سیاست اعطای زمین شهری که قانونی ۵ ساله بود تمدید نشد و سیاست‌های تولید و عرضه مسکن جای خود را به سیاست‌های تحریک تقاضا داد. این سیاست که در قالب سیاست پاک نمود عینی یافت، تأثیرات به‌سزایی در شاخص‌های بخش مسکن داشته است.

    ۱۲ مرداد ۱۳۹۲
    بازخوانی نظرات دکتر آخوندی:

    وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: در دولت هاشمی مخالفت با فروش تراکم یک نوع عقب ماندگی تلقی می‌شد

    آثار لحظه‌اي فروش تراكم آن‌قدر فراوان بود که مخالفت با آن يك نوع عقب‌ماندگي تلقي مي‌شد و من قطعاً در اين مخالفت تنها بودم و كسي كمك نمي‌كرد. نه فقط در دولت، بلكه در مطبوعات و جناح‌ها و احزاب، چه چپ و چه راست از آن سياست حمايت مي‌كردند.

    ۷ مرداد ۱۳۹۲

    خرید و فروش «مسکن مهر» قانونی شد

    براساس مصوبه جدید هیات‌دولت، صاحبان واحدهای مسکونی‌مهر، می‌توانند همچون سایر مالکان آپارتمان‌‌های معمولی داخل شهرها، درباره سرنوشت دارایی ملکی خود تصمیم بگیرند.

    ۱ مرداد ۱۳۹۲
    نقدی بر لایحه دولت برای واگذاری اراضی مسکن مهر به مردم

    ظریفترین و طلائی‌ترین نکته‌ی مسکن مهر چه بود؟

    ظریفترین و طلائی ترین نکتۀ موجود در طرح مسکن مهر این بود که عدم واگذاری مالکیت زمین باعث می شود تا مدیریت این کالای ارزشمند در دست دولت باقی بماند و از افتادن آن در ورطۀ سوداگری و در نتیجه گران شدن آن جلوگیری شود. ضمن اینکه از دید متقاضیان، هیچ تفاوتی با مدلهای قبلی یعنی واگذاری مالکیت مشاهده نمی شود.

    ۳۰ تیر ۱۳۹۲

    نقش کاداستر در تحقق دولت الکترونیک ناشناخته مانده است

    با توجه به اینکه بیش از ۷۰ درصد اطلاعات مورد نیاز برای برنامه‌ریزی دستگاه‌ها و سازمان‌های دولتی را داده‌های مکانی و کاداستری تشکیل می‌دهد، تا زمانی که ساماندهی داده‌های مکانی همچون کاداستر در اولویت متولیان دولت الکترونیک قرار نگیرد شاهد به ثمر رسیدن این طرح نخواهیم بود.

    ۲۶ تیر ۱۳۹۲
    پیرامون لایحه دولت برای واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر به مالکان

    واگذاری مالکیت زمین‌ها به متقاضیان با اهداف مسکن مهر مغایر است

    در مکاتب اقتصادی دنیا جدیدترین نظریه در پاسخ به این سوال که «آیا باید مالکیت زمین در اختیار حکومت باشد یا به مردم واگذار شود؟» این است که باید مالکیت زمین در اختیار دولت بماند و حق بهره‌برداری به متقاضی و کسانی که می‌خواهند از زمین استفاده کنند اعطا شود.