عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

با وام‌ مسکن به هیچ عنوان مشکل مردم حل نمی‌شود

علوی با بیان اینکه کمیسیون عمران بارها نسبت به مدل فعلی وام‌های مسکن اعتراض داشته گفت: ازجمله مهم‌ترین بحث‌های ما در کمیسیون عمران مدل فعلی وام‌های مسکن بوده است و این موضوع را بارها و بارها در جلساتی که با وزیر مسکن شهرسازی داشتیم مطرح کرده‌ایم.


    ۴ اردیبهشت ۱۳۹۳
    مدیرعامل شرکت عمران پرند:

    100درصد پروژه‌های مسکن مهر پرند معطل آورده مردم است!

    تاکنون ۹۸ درصد تسهیلات مسکن مهر پرند جذب شده، اما با این حال ۱۰۰ درصد پروژه‌ها معطل واریز سهم متقاضیان است./رویکرد ما تکمیل بلوک به بلوک واحدهاست، هر کسی که پول را داد واحدش زودتر تکمیل و تحویل می‌شود و هر کسی که دیرتر مبالغ را پرداخت کرده واحد مسکن مهر خود را دیرتر تحویل می‌گیرد.

    ۳۱ فروردین ۱۳۹۳

    نقص قانون، عامل تاخیر در پروژه‌های بزرگراهی وزارت راه و شهرسازی

    درحالیکه بر اساس تعاریف، تفاوت قابل توجهی میان حداقل استانداردهای مورد نیاز آزاد راه و بزرگراه وجود ندارد، نبود قانون برای اخذ عوارض از خودروهای عبوری در بزرگراه‌ها باعث شده تا اقتصادی شدن این زیرساخت‌های ارتباطی به سختی امکان‌پذیر باشد و به همین علت امکان استفاده از توان مالی بخش غیر دولتی برای احداث این زیرساخت ها وجود نداشته باشد.

    ۲۸ فروردین ۱۳۹۳

    الزامات تحول ترانزیتی در استان سیستان و بلوچستان

    رییس جمهور در اولین روز سفر خود به سیستان و بلوچستان در جمع مردم زاهدان با اشاره به پروژه توسعه بندر چابهار و راه آهن چابهار ـ مشهد اظهار داشت: «باید در این استان در زمینه ترانزیت شاهد تحولی بزرگ باشیم.» ضرورت دارد دولت برای تسریع در تکمیل این طرح‌ها به چند نکته توجه داشته باشد.

    ۲۵ فروردین ۱۳۹۳

    آیا مسكن اجتماعي نسبتی با فرمايشات امام(ره) دارد؟

    در حالي كه حضرت امام(ره) تأكيد دارند كه مردم مالك واحدهاي مسكوني خود باشند و در تنگنا و فضاي كوچك زندگي نكنند، اما مسكن اجتماعي، استيجاري است و متراژ واحدهای این طرح بین 35 تا 65 متر است که واحدهاي كوچك محسوب می‌شوند.

    ۲۴ فروردین ۱۳۹۳

    تعریض محور هراز با حضور بخش غیردولتی، اقدامی در راستای سیاست‌های اقتصاد مقاومتی

    جذب سرمایه‌های بخش غیردولتی برای تکمیل طرح‌های نیمه تمام دولتی و آزاد شدن بودجه‌های عمرانی دولت برای تسریع عملیات پروژه‌‌های ترانزیتی اقدامی در راستای سیاست‌های اقتصاد مقاومتی خواهد بود.

    ۲۳ فروردین ۱۳۹۳

    آیا ساخت 150هزار‌مسکن درسال نیاز کشور را برطرف می‌کند؟

    وزیر راه و شهرسازی در اظهار نظری جدید، تولید 1.5 میلیون واحد مسکونی طی 10 سال را برنامه تامین مسکن این وزارت خانه در قالب طرح مسکن اجتماعی عنوان کرد. اما آیا ساخت این تعداد واحد مسکونی پاسخگوی نیاز مسکن در کشور است؟

    ۲۱ اسفند ۱۳۹۲
    با تصمیم وزارت دارایی کره

    آزاد شدن همکاری شرکت‌های کره‌جنوبی با ایران در بخش خدمات

    همکاری شرکت‌های کره‌جنوبی با ایران در بخش خدمات آزاد شدوزارت دارایی کره جنوبی مجوز همکاری با شرکت های ایرانی را در بیش از ۱۰ حوزه مختلف خدماتی شامل مشاوره و طراحی خودرو صادر کرد.

    ۱۸ اسفند ۱۳۹۲

    احداث راه‌آهن گرگان ـ مشهد اقدامی برخلاف راهبردهای اقتصاد مقاومتی

    مزیت حمل و نقل ریلی در ایران جابجایی بار در کریدورهای شمالی ـ جنوبی است. افزایش ترانزیت بار از مسیر ایران علاوه بر افزایش درآمد دولت باعث توسعه پیوندهای راهبردی و گسترش همکاری و مشارکت با کشورهای منطقه و جهان خواهد شد. لذا تخصیص بودجه برای احداث راه‌آهن شرقی- غربی در شمال شرق کشور دارای مزیت نبوده و در راستای راهبردهای اقتصاد مقاومتی نیست.

    ۱۷ اسفند ۱۳۹۲

    بازار املاک کشور، بستر پولشویی‌های کلان

    بازار املاک به دلیل نبود سامانه‌ی اطلاعاتی دقیق و به‌روز، بستر ورود بسیاری از پول‌های کثیف و درآمدهای نامشروع به فرآیند پولشویی است. مجرمان و قاچاقچیان مواد مخدر با وثیقه‌گذاری این املاک در سیستم بانکی به وام‌های کلان دست یافته و سپس عواید آن را وارد بازارهای دیگر همچون ارز و طلا و مانند آن می‌کنند.

    ۸ اسفند ۱۳۹۲

    سرنوشت مسكن اجتماعي در اروپا چه شد؟

    مسكن اجتماعي كه قرار است جايگزين مسكن مهر شود، در اروپا به دلايل مشکلات و معضلات اجتماعی بعد از دو دهه از ساخت، منهدم شد. مشخص نيست دولت كه توانايي تامين مالي مسكن مهر را ندارد چگونه توانايي پرداخت تخفیف سود بانکی برای تسهیلات و وام خرید مسکن را مي‌دهد؟

    ۴ اسفند ۱۳۹۲
    همزمان با بررسی لایحه اصلاح مالیات‌های مستقیم

    بررسی تبعات حذف قوانین مالیات بر املاک در اقتصاد کشور

    نگاه صرفا درآمدی به مقوله مالیات باعث شده است تا برنامه‌ریزان از عملکرد‌های دیگر مالیات که تخصیص بهینه منابع و همچنین مهار و کنترل سوداگری در بازار است غفلت کنند. در حال حاضر مالیات بر املاک مهمترین ابزار برای هدایت سرمایه‌ها به بخش‌های مولد و اشتغال‌زاست.

    ۳۰ بهمن ۱۳۹۲

    290 هزار میلیارد تومان تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن

    از سال 85 تا 90 تعداد 2,9 میلیون مسکن با تقاضای سرمایه‌ای به بازار اضافه شده که ملک دوم یا بیشتر افراد بوده است. این رقم حدود 70 درصد از کل واحدهای مسکونی اضافه شده در بازار را شامل می‌شود.

    ۲۹ بهمن ۱۳۹۲
    مرکزی مطالعات علم و صنعت طی گزارشی:

    ضرورت و الزامات اخذ مالیات از زمین و مسکن

    زمین و مسکن شهری به عنوان یک کالای ویژه با خواصی منحصر بفرد، همیشه دارای تقاضاهای سوداگرانه است. جهت کنترل این بازار ضرورت دارد همگام با افزایش تولید، ساختار مالیاتی مناسب جهت جلوگیری از ورود تقاضاهای سوداگرانه به بازار وضع شود

    ۲۹ بهمن ۱۳۹۲

    استیضاح وزیر راه و شهرسازی به دلیل بی‌‏توجهی به راه‌آهن مشهد گرگان

    نامه استیضاح وزیر راه و شهرسازی از سوی نمایندگان خراسان شمالی ، رضوی، و جنوبی، گلستان و مازندران به استناد ماده89 قانون اساسی و ماده 214 آئین نامه داخلی تقدیم هیئت رئیسه مجلس شده است

    ۲۷ بهمن ۱۳۹۲

    خانه‌های خالی از سکنه و 56 هزار میلیارد تومان سرمایه بلااستفاده

    بر طبق آمار ارائه شده بالغ بر 1 میلیون و 600 هزار واحد مسکن خالی از سکنه در کشور وجود دارد. در صورتی که نیمی از این تعداد مسکن در بازار عرضه شود سبب کاهش قیمت و پاسخگویی بهتر به نیاز مسکن در کشور می‌شود.

    ۲۴ بهمن ۱۳۹۲

    مشارکت روسیه در حمل‌ونقل ریلی و الزامات آن

    سفیر روسیه اعلام کرد: وزیر اقتصاد روسیه با پیشنهاد تبادل نفت در برابر احداث راه آهن به تهران خواهد آمد. این پیشنهاد می‌تواند موجب تضعیف ساختار تحریم‌ها شود اما این مسئله مستلزم در نظر گرفتن برخی نکات است…

    ۲۳ بهمن ۱۳۹۲

    70 درصد از تقاضای بازار مسکن، تقاضای سرمایه‌ای است

    در فاصله زمانی سال‌های 85 تا 90 نزدیک به ۷۰ درصد از تقاضای مسکن در کشور به تقاضای سرمایه‌ای اختصاص یافته است. کارشناسان معتقدند نبود ساختارهای مالیاتی باعث شده سوداگری در بازار مسکن کشور ما جذاب شود.

    ۱۹ بهمن ۱۳۹۲

    نکاتی برای تکمیل قرارداد طولانی‌ترین پروژه ریلی کشور

    با توجه به اهمیت مسیر ریلی راه آهن چابهار ـ مشهد در پیشرفت اقتصادی منطقه شرق کشور و همچنین افزایش ترانزیت بار از مسیر ایران ضروری است نکات زیر به منظور اجرای بهینه و افزایش بهره وری این سرمایه گذاری مورد توجه قرار گیرد…

    ۱۳ بهمن ۱۳۹۲

    اجاره بلندمدت حق بهره‌برداری از شبکه‌ریلی به‌بخش خصوصی راهکاری برای جذب سرمایه

    استفاده از قراردادهای اجاره بلندمدت برای واگذاری بهره‌برداری از شبکه ریلی، ضمن جذب سرمایه غیر‌دولتی، زمینه را برای استفاده بهینه از شبکه‌ی ریلی موجود در کشور فراهم می‌کند.

    ۵ بهمن ۱۳۹۲
    گفتگو با افشین پروین‌پور، کارشناس مسکن (2)

    افزایش وام خرید مسکن توان مردم برای خانه‌دار شدن را افزایش می‌دهد؟

    سیاستگذاران قصد دارند با ایجاد تورم در بازار مسکن، سازندگان را تحریک کنند که اقدام به ساخت مسکن کنند که این روش با تحریک بازار از ناحیه عرضه بسیار متفاوت است. تلاش دولت در جهت جوابگویی به تقاضای مسکن با کمترین قیمت نیست.