در گفتگوی ویژه خبر مطرح شد؛

مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار کنترل فعالیت های سوداگری

یک ابزار برای کنترل فعالیت های سوداگری، مالیات بر عایدی سرمایه است. وزارت راه و شهرسازی موافق این نوع مالیات است. مخالفت وزارت راه و شهرسازی در قبل به خاطر متوازن نبودن آن لایحه بوده است. مالیات بر عایدی سرمایه نباید فقط بر بخش مسکن اعمال شود. بر همه بخش های اقتصادی بایستی مالیات بر عایدی سرمایه وضع شود. در غیر این صورت باعث خروج سرمایه از بخش مسکن و بر هم خوردن نظم دیگر بازارها خواهد شد.


    ۱۴ اسف ۱۳۹۳
    نمونه‌ای از همکاری عمومی-خصوصی

    اتمام آزادراه قم-گرمسار بدون تامین مالی از سوی دولت

    با احتساب صرفه‌جویی در هزینه و زمان و ارتقای ایمنی تردد به عنوان مزایای استفاده از آزادراه‌ها، در آزادراهی نظیر قم-گرمسار با در نظر گرفتن عوارض ۱۰ هزار تومانی برای هر خودرو، استفاده از این مسیر به دلیل کاهش زمان و مسافت، ۵۰۰۰ تومان به صرفه‌تر از مسیر موجود است.

    ۹ اسف ۱۳۹۳
    عرضه‌­ی قیر دولتی معادل ارزش ریالی پروژه به پیمانکاران

    راه برون رفت از کمبود بودجه برای آسفالت کردن راه­‌های کشور

    دولت می تواند با در اختیار گذاشتن قیر (معادل ارزش ریالی پروژه) در اختیار پیمانکاران بخش خصوصی، مشکل تامین مالی پروژه هایی مانند احداث راه روستایی را بدون نیاز به اختصاص بودجه برطرف نماید. در این روش پیمانکاران با فروش قیر مازاد خود به قیمت آزاد و یا استفاده از آن در پروژه های دیگر، درآمد کسب خواهند کرد.

    ۷ اسف ۱۳۹۳

    تسهیل سفر ریلی زائران عتبات با مشارکت بخش خصوصی

    با واگذاری بهره‌برداری از کل محور جنوب، حد فاصل قم تا بندر امام خمینی(ره) به بخش غیر دولتی، هم عملیات بازسازی تسریع می‌شود و هم به دلیل افزایش بهره‌وری، عملکرد راه‌آهن در این مسیر افزایش می‌یابد.

    ۶ اسف ۱۳۹۳
    افزایش اقساط ماهیانه از «کمتر از یک میلیون» به «بیش از 1/600 میلیون»

    مسکن ویژه هم به سرنوشت مسکن مهر دچار شد

    اکنون پس از گذشت دو و نیم سال از آن زمان و افزایش میانگین اقساط ماهیانه از زیر یک میلیون تومان به بیش از یک میلیون و ششصد هزار تومان در دولت یازدهم، عدم پیشرفت مناسب پروژه به همراه تحمیل هزینه های سرسام آور و مغایر شرایط اولیه، متقاضیان این پروژه را به ستوه آورده است.

    ۵ اسف ۱۳۹۳

    تجربه متداول دنیا در اجرای پروژه‌های عمرانی با بودجه غیردولتی

    یکی از متداول‌ترین تجربیات جهانی برای اجرای پروژه های عمرانی بدون استفاده از بودجه های دولتی به ویژه در کشورهایی که درآمد نفتی ندارند، استفاده از روش های همکاری عمومی ـ خصوصی به ویژه روش ساخت، بهره برداری و انتقال (BOT) است.

    ۵ اسف ۱۳۹۳

    بانک مسکن به وعده ۳۰میلیونی خود عمل کند

    بانک مسکن تا کنون بیش از ۵۰۰۰ میلیاردتومان از اقساط مسکن مهرهای بهره‌برداری شده را از مردم دریافت کرده است که به طور کامل مشخص نیست این منابع را صرف چه اموری کرده است؛ میرمحمدصادقی ماه گذشته از ارائه تسهیلات بین بانکی توسط بانک مسکن به سایر بانکها خبر داده بود.

    ۳ اسف ۱۳۹۳

    راهکاری برای تضمین سرمایه بخش غیردولتی در حوزه حمل‌ونقل

    بهترین روش برای واگذاری امور مربوط به اجرای زیرساخت به شرکت­های خصوصی مدل BOT می باشد و در این مدل شرکت های سازنده خود بهره‌بردار خطوط می­‌باشند؛ بنابراین ضروری است شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران راهکار مناسبی جهت تضمین سرمایه سرمایه‌گذاران پیدا کرده و این موضوع را در بودجه­‌های سالانه خود مدنظر داشته باشد.

    ۲ اسف ۱۳۹۳

    پرونده ویژه «کارنامه پاییزه»+ دانلود

    پایگاه خبری- تحلیلی عیارآنلاین در قالب سلسله گزارش‌هایی با عنوان «رصد عیار»، با تکیه بر ظرفیت دانشی نخبگانی خود و با رصد و پایش اظهارات، تصمیمات و عملکرد مسئولین در فصل پاییز، فعالیت آن‌ها را به منظور ارزیابی در اختیار مخاطبان خود قرار داده است.

    ۲ اسف ۱۳۹۳

    راه آهن چابهار-سرخس و ضرورت ورود بخش غیردولتی

    با تکمیل خط آهن خواف-هرات، شبکه ریلی ایران به افغانستان متصل می شود. در صورت تحقق این هدف با توجه به بالا رفتن تقاضا برای حمل و نقل بار توسط راه آهن، ضروری است تا روند احداث راه آهن چابهار-سرخس از طریق واگذاری آن به بخش غیر دولتی در قالب قرارداد ساخت، بهره برداری و انتقال (BOT) تسریع شود.

    ۲ اسف ۱۳۹۳

    راهکاری برای تکمیل پروژه های عمرانی بدون استفاده از پول نفت

    تخصیص نامناسب بودجه پروژه های عمرانی به علت کمبود بودجه، عملا باعث توقف این پروژه ها در سال آینده می شود و بیکاری و رکود را تشدید می کند، لذا ضروری است تا راهکارهایی در قانون بودجه سال ۹۴ پیش بینی شوند که ضمن کاهش نیاز دولت به بودجه عمرانی، عملیات اجرایی این پروژه ها را نیز متوقف نکند.

    ۱۲ بهم ۱۳۹۳
    گزارش موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه‌ریزی

    هدایت نقدینگی به سمت فعالیت‌های سوداگرانه با افزایش ضریب فزاینده

    این گزارش نشان می‌دهد بخشی که هم اکنون مشتری تسهیلات بانک‌ها است، شامل بنگاه‌ها و فعالیت‌های اقتصادی است که یا در نقطه‌ای هستند که چاره‌ای جز روی آوردن به تسهیلات گران‌قیمت بانک‌ها ندارند، یا بنگاه‌هایی که سودآوری ایشان ناشی از رانت، یا واردات کالاهایی است که فروش آنها حاشیه سود قابل ملاحظه‌ای دارد…

    ۱۲ بهم ۱۳۹۳
    رصد پاییزه حوزه حمل و نقل

    ترانزیت؛ ظرفیتی خاموش

    بررسی اخبار مرتبط با وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد تمرکز مسئولین این وزارتخانه بر حوزه مسکن و شهرسازی بوده است. با این وجود مرور اخبار حوزه حمل و نقل نشان می دهد در کنار انجام فعالیت های متدوال این وزارتخانه مثل ساخت و توسعه زیرساخت های حمل و نقل و نگهداری از آن ها، موضوعات دیگری نیز مورد توجه مسئولین وزارت راه و شهرسازی بوده اند.

    ۷ بهم ۱۳۹۳

    پیشرفت مالی مسکن مهر در یک سال اخیر تنها ۶,۶ درصد بوده است

    مسکن مهر در یک سال اخیر تنها ۶,۶ درصد پیشرفت مالی داشته است. کُندي تکمیل مسکن سبب شده تا با قیمت مصالح و دستمزدها منابع مالی مورد نیاز مسکن مهر افزایش پیدا کند، و بايد دولت خود را در اين خسارت شريك بداند.

    ۴ بهم ۱۳۹۳
    استفاده از روش های همکاری عمومی ـ خصوصی

    جایگزینی برای کاهش سهم صندوق توسعه ملی از درآمد نفتی

    با اجرای پروژه های نفتی بدون پول نفت این امکان فراهم می شود تا به دلیل کاهش وابستگی بودجه به درآمدهای نفتی، عملا نیازی به کاهش سهم صندوق توسعه از فروش نفت از ۳۲ درصد به ۲۰ درصد مطابق با لایحه بودجه سال ۱۳۹۴ نباشد.

    ۱ بهم ۱۳۹۳

    بانک مسکن با بازپرداخت ۵۰۰۰ میلیاردی مسکن مهر چه می‌کند؟

    بانک مسکن با ۵۰۰۰ میلیارد تومان بازگشتی اقساط مسکن مهر چه کرده است؟ توضیح شفاف بانک مسکن در این خصوص می تواند راهگشای برنامه عملیاتی برای تکمیل مسکن مهر باشد.

    ۲۹ دی ۱۳۹۳
    با واگذاری بهره‌برداری از خطوط ریلی کشور به بخش غیردولتی ممکن می‌شود

    حرکت ناوگان غیردولتی در شبکه ریلی

    علیرغم اینکه در زمان تهیه قانون دسترسی آزاد به شبکه ریلی، سیر متوسط روزانه ۳۰۰ کیلومتر برای واگن‌های باری در نظر گرفته شد و شرکت راه آهن تحقق این هدف را تضمین کرد، اما در حال حاضر متوسط سیر روزانه واگن های حامل بار ۵۰ کیلومتر است. این موضوع باعث شده تا بهره‌وری ناوگان واگذار شده به بخش غیر دولتی نیز بسیار پایین باشد و بازگشت سرمایه بخش غیر دولتی عملا غیر ممکن باشد.

    ۲۷ دی ۱۳۹۳

    کلید توسعه صنعت ریلی در دست غیر دولتی‌ها

    استفاده از روش‌های همکاری عمومی ـ خصوصی برای گسترش شبکه ریلی کشور، به دلیل کاهش نیاز دولت به بودجه‌های عمرانی و درگیر شدن منافع بخش غیردولتی در اجرای پروژه، می تواند منجر به افزایش قابل توجه سرعت و کیفیت اجرای پروژه‌های ریلی شود.

    ۲۰ دی ۱۳۹۳
    بررسی کلی دلایل کاهش اسمی تورم در دولت یازدهم

    نقش وصول اقساط مسکن مهر در کاهش واقعی تورم

    یکی از دلایل مغفول کاهش نقدینگی در ماههای اخیر را می توان بازگشت ۱۰% کل خط اعتباری مسکن مهر به بانک مسکن دانست؛ مردم در دو سال اخیر ۴،۷۰۰ میلیارد تومان از تسهیلات پرداخت شده بابت مسکن مهر را به بانک مسکن بازگردانده اند که اگر واقعاً دغدغه مسولان اقتصادی کشور کاهش تورم باشد، ضروریست هرچه سریعتر ۱،۱۰۰،۰۰۰ واحد باقیمانده مسکن مهر را به اتمام برسانند و واحدهای مزبور را فروش اقساطی کنند.

    ۱۵ دی ۱۳۹۳
    بیانیه شماره ۲ کمیته مطالبه حق مسکن مردم

    ضرورت انجام اقدام اساسی دولت در زمینه مسکن مهر

    دولت یازدهم باید اقدامات اساسی در زمینه مسکن مهر انجام دهد و بدون هرگونه نگاه منفی به اقدامات دولت قبل، پروژه‌های مسکن مهر را با دارا بودن انشعاب آب، برق و گاز و امکانات زیربنایی هرچه سریعتر با همت و مدیریت جهادی به متقاضیان تحویل دهد.

    ۱۴ دی ۱۳۹۳

    پدیده ای غیر قانونی + سند

    شورای عالی شهرسازی پس از بررسی پروژه ساخت شهرک چند منظوره پدیده شاندیز، ضمن تعیین هیات کارشناسی به منظور بررسی عینی و فنی این پروژه، دستور ممنوعیت پیشرفت کار در بخش های اجرا نشده را صادر کرد.