توان خرید با تولید مسکن افزایش می‌یابد نه با افزایش وام خرید

بانک مسکن اگر دنبال کاهش قیمت مسکن و افزایش توان خرید مردم است به جای افزایش جذابیت های وام خرید مسکن، منابع موجود در بخش مسکن را به سمت تولید و عرضه مسکن هدایت کند.


    ۲۴ خرد ۱۳۹۵

    حفره مسکن در سبد هزینه خانوار

    در حالی که با توجه به اهمیت بخش مسکن و تاثیر آن در سبد هزینه‌ای خانوار انتظار می‌رود، دولت نگاه ویژه‌ای به این بخش داشته باشد، طی سه سال گذشته، اولویت‌های اقتصادی دولت حاکی از توجه به بخش سلامت و درمان بوده است.

    ۲۴ خرد ۱۳۹۵

    بازار اجاره مسکن در تلاطم سوداگری و احتکار + نمودار

    دولت می‌تواند مهم‌ترین نقش را در اصلاح و سامان‌بخشی به بازار اجاره مسکن ایفاکند. سه راهکار تسهیل دسترسی به مسکن ملکی، ریل‌گذاری برای عرضه خانه ‌های خالی از سکنه به بازار و قاعده گذاری در بازار معاملات اجاره به عنوان راهکار‌های پیشنهادی کارشناسان به دولت در تامین ثبات برای بازار اجاره مسکن مطرح است.

    ۱۶ خرد ۱۳۹۵

    طرح های دولت یازدهم در حوزه مسکن تنها بر روی کاغذ قرار دارند

    همتی گفت: مقصر عدم اتمام مسکن مهر در دو بعد ساختاری و منابع انسانی، شخص وزیر می باشد.

    ۲۵ ارد ۱۳۹۵

    تلاطم بازار مسکن در غیاب مالیات

    اگرچه به گفته کارشناسان اقتصادی، بازار مسکن در ایران نقش بزرگی در اقتصاد کلان کشور بازی می‌کند و ۳۰درصد از حجم نقدینگی را به خود اختصاص داده است اما نسبت درآمد مالیاتی این بخش به تولید ناخالص داخلی (به ‌عنوان یکی از پارامترهای سنجش عملکرد مالیات‌ها در اقتصاد) چندان پررنگ نیست.

    ۲۰ ارد ۱۳۹۵

    «مالیات بر زمین» اجرایی شود

    مالیات با تعریف علمی، شامل کلیه هزینه‌هایی است که دولت باید بابت ارائه خدمات یا قوانین موجود در بخش مسکن دریافت می‌کند و فعالان عرصه ساخت‌وساز به دوصورت مالیات پرداخت می‌کنند….

    ۱۲ ارد ۱۳۹۵

    افزایش وام خرید، نسخه واحد دولت برای تأمین مسکن مردم

    حمایت از مسکن خودمالکی، تخصیص زمین برای تولید و عرضه مسکن در شهرهای کوچک و متوسط، توجه به احیای بافتهای فرسوده و وضع مالیات برای جلوگیری از احتکار مسکن در شهرهای بزرگ و راه‌اندازی دوباره مسکن روستایی می‌تواند منجر به افزایش حمایت دولت از اقشار مختلف جامعه که نیاز و توان اقتصادی متفاوتی دارند، شود.

    ۲۷ فرو ۱۳۹۵
    نامه جنبش عدالتخواه دانشجویی خطاب به رئیس جمهور:

    مردم در حوزه مسکن نیازمند «اقدام و عمل» هستند

    مردم نیازمند گشایشی در حوزه مشکن اشتغال و خروج از رکود هستند که هنوز عملی نشده است. آقای روحانی متقاضیان مسکن تمام امیدشان برای خانه دار شدن همان مساکنی است که در بیابان ها ساخته شده است.

    ۲۵ فرو ۱۳۹۵

    اخذ مالیات از خانه‌های خالی، ابزاری برای کنترل بازار مسکن

    این تعداد خانه خالی در شرایطی که خانوار زیادی در کشور اجاره نشین هستند اگر به چرخه مصرف برگردد در کاهش اجاره بهای واحدهای مسکونی بسیار مؤثر است. یکی از راهکارهای پیشنهادی برای ورود خانه‌های خالی به بازار مصرف دریافت مالیات از صاحبان خانه‌های خالی است.

    ۵ اسف ۱۳۹۴

    آیا نگاه معکوس به مسکن، در مجلس دهم اصلاح می‌شود؟

    در نگاه اقتصاد مقاومتی با توجه به اینکه بخش مسکن کمتر از سایر بخش‌ها از تحولات خارجی تاثیر می‌پذیرد، می‌تواند به عنوان نقطه اتکا جهت خروج از رکود مورد توجه قرار گیرد. حال آنکه در نگاه فعلی حاکم بر دولت و مجلس، به جای استفاده از این مزیت، رونق بخش مسکن با یک نگرش انفعالی در گرو رفع تحریم‌ها فرض شده است.

    ۲ اسف ۱۳۹۴
    چهارمین بسته خبری مسکن:

    کاهش شفافیت اطلاعات این‌بار با حذف کد رهگیری املاک

    حذف اجبار دریافت کد رهگیری، منجر حذف تدریجی سامانه کد رهگیری خواهد شد. به همین دلیل ضروری است هر چه سریعتر مشکلات این سامانه برطرف شود و قوانین لازم جهت الزام دریافت کد رهگیری از سوی معامله کنندگان ملک وضع شود.

    ۲۷ بهم ۱۳۹۴

    چگونه برخی با حذف کد رهگیری املاک، از اقتصاد مقاومتی سخن میگویند؟

    دلیل عدم پیگیری طرح هایی که شفافیت اطلاعات را به دنبال دارد چیست؟ چگونه امکان پذیر است که هدف قوه قضاییه برخورد با مفسدان باشد اما طرح هایی که شفافیت اطلاعات را به دنبال دارند توسط بخش های دیگری از قوه قضاییه حذف شوند؟

    ۲۰ بهم ۱۳۹۴
    هشدار بانکی به سیاست‌گذاران مسکن؛ «وزن» وام خرید همزمان با پیش‌رونق معاملات «افت» کرد

    جاماندن وام خرید از وام ساخت مسکن

    به گزارش عیارآنلاین ،سهم «متقاضیان» خرید مسکن از تسهیلات بانکی در مقطعی که معاملات مصرفی ملک از رکود دو ساله خود فاصله گرفته و یخ بازار خرید و فروش رو به ذوب شدن گذاشته است، به جای آنکه افزایش یابد، «کاهش» پیدا کرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از روند دو سال اخیر «پرداخت وام مسکن» از […]

    ۲۰ بهم ۱۳۹۴
    فعالیت های مضر اقتصادی (4)

    احتکار زمین و مسکن، فعالیتی مضر در اقتصاد

    تعیین مالیات بر زمینهای بایر و خانه‌های خالی راهکاری جهت کاهش احتکار در زمین و مسکن است. زیرساخت چنین اقدامی، راه‌اندازی سامانه ثبت اطلاعات اسناد زمین و مسکن اشخاص است که در طرحی تحت عنوان کاداستر توسط قوه قضاییه باید اجرا شود.

    ۱۲ بهم ۱۳۹۴

    دو اقدام واجب برای افزایش قدرت خرید مسکن

    کاهش بهره‌ها و افزایش طول مدت بازپرداخت وام مسکن دو اقدام واجبی است که به اعتقاد کارشناسان در افزایش قدرت خرید مسکن موثر خواهد بود.

    ۶ بهم ۱۳۹۴

    آغاز شرایط رونق غیرتورمی در بازار مسکن/رشد ۲۹ درصدی معاملات و کاهش ۳.۱ درصدی قیمت

    حجم معاملات مسکن در دیماه امسال در مقایسه با ماه قبل ۲۹٫۱ درصد افزایش یافته اما متوسط خرید و فروش واحدهای مسکونی ۳٫۱ درصد کاهش داشته است.

    ۵ بهم ۱۳۹۴
    دومین بسته خبری راه و شهرسازی منتشر شد

    تولید داخل «ریل» باز هم عقب افتاد

    ضرورت تامین ریل از داخل کشور تاکنون در بین مسئولان جدی گرفته نشده است و توجه بیشتر به واردات ریل از شرکت‌های خارجی معطوف بوده است.

    ۲۹ دی ۱۳۹۴

    یک بانک خصوصی جایگزین بانک مسکن در طرح فروش قسطی می‌شود/ ساخت‌و‌ساز رونق می‌گیرد

    رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با بیان اینکه با اجرای برجام ساخت و ساز و بخش مسکن از رکود خارج خواهد شد،گفت: نرخ کارمزدی که بانک مسکن برای فروش قسطی مسکن درخواست دارد بالا رفت به همین دلیل یک بانک خصوصی پذیرفته با کارمزد ۳ درصد این طرح را اجرایی کند.

    ۲۰ دی ۱۳۹۴
    رونق شرکت های ساختمانی بورسی

    رکود صنعت ساختمان ابتدای سال ۹۵ پایان می‌یابد

    یک کارشناس بورس گفت: رکود فعلی مسکن از تابستان سال ۹۲ آغاز شده و تاکنون حدود ۹ فصل طی شده است، بر مبنای تحلیل تاریخی می‌توان انتظار داشت که در شروع سال ۱۳۹۵ دوره رکود به پایان برسد.

    ۲۰ آبا ۱۳۹۴
    بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران مشخص شد

    افزایش ۴.۵ درصدی میانگین قیمت فروش ساختمان مسکونی در تابستان

    متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در تابستان ۱۳۹۴ حکایت از افزایش ۴.۵ درصدی دارد.

    ۱۱ آبا ۱۳۹۴
    جای خالی مسکن در برنامه‌های اقتصادی دولت

    دولت بی‌خیال مسکن شد

    در حالی مردم ثبات شکننده بازار مسکن را به نظاره نشسته اند که دولت از هیچ برنامه روشنی برای این بخش تاثیرگذار صحبت هم نمی کند.