توان خرید با تولید مسکن افزایش می‌یابد نه با افزایش وام خرید

بانک مسکن اگر دنبال کاهش قیمت مسکن و افزایش توان خرید مردم است به جای افزایش جذابیت های وام خرید مسکن، منابع موجود در بخش مسکن را به سمت تولید و عرضه مسکن هدایت کند.


    ۲۹ فرو ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    ادامه مسکن مهر باید از اولویت‎های اصلی دولت دوازدهم باشد

    ملکشاهی راد با تاکید بر اینکه پایه و اساس مسکن مهر منطقی و قابل تقدیر است، گفت: مسکن مهر از جمله طرح‌های موفقی بود که با هدف تامین مسکن ارزان قیمت برای اقشار نیازمند و کم برخوردار و همچنین تشویق جوانان برای ازدواج اجرا شد.

    ۲۳ فرو ۱۳۹۶

    طرح کلید به کلید راهکاری برای احیای بافت‌های فرسوده

    در طرح کلید به کلید، محله توسط شرکت‌های توسعه‌گر بصورت کامل در اختیار بخش خصوصی قرار می‌گیرد و این شرکت‌ها با مشارکت مردم و بخش دولتی اقدام به نوسازی بافت فرسوده می‌کند. در این مدل تمام خدمات و سرانه‌های مورد نیاز تامین می‌شود و ارزش افزوده حاصل از آن هم در اختیار مردم قرار می‌گیرد.

    ۱۵ فرو ۱۳۹۶
    غراوی در گفتگو با عیارآنلاین:

    مسکن مهر طرح قابل قبولی که باید تکمیل شود

    عضو کمیسیون عمران مجلس شواری اسلامی با اشاره به اینکه اصل و ذات مسکن مهر بسیار خوب و قابل تقدیر است، گفت: تهیه مسکن ارزان قیمت، تسهیل ازدواج، رونق اقتصادی و کمک به محرومین از نقاط قوت و مکان‎یابی اشتباه برخی پروژه‌ها، عدم توجه به فرهنگ‌ها و فراهم نبودن زیرساخت‌ها از نقاط ضعف این طرح هستند.

    ۲۲ اسف ۱۳۹۵
    در گفت‎وگو با عیارآنلاین عنوان شد:

    مسکن مهر ازجمله طرح‌های خوب دولت قبل بود

    عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به وضعیت نامطلوب اقتصادی و اینکه قریب به ۱۰۰ صنعت مرتبط با حوزه مسکن هستند، رونق و خارج شدن بخش مسکن از رکود فعلی، شرایط را برای ایجاد اشتغال به عنوان مهمترین دغدغه کشور فراهم می‌کند.

    ۳۰ بهم ۱۳۹۵

    بررسی دلایل عدم کارایی وزارت راه‎وشهرسازی در حل معضل مسکن

    وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم، جهت خارج شدن از رکود اقتصادی موجود در بخش مسکن، بر سیاست تحریک تقاضا از طریق کاهش سود و افزایش وام خرید مسکن تمرکز داشت، ولی اعمال این سیاست به دلیل عدم استقبال مردم و بانکها نتوانست حتی به بهای ایجاد تورم آتی، سبب رونق بخش زمین و مسکن شود.

    ۳۰ بهم ۱۳۹۵

    کارنامه مسکن مهری وزارت راه‎وشهرسازی دولت یازدهم

    در ایام رقابت های انتخاباتی سال ۹۲، تقریبا هر شش کاندیدا انتقاداتی به طرح مسکن مهر داشتند، اما همگی آنها با مثبت ارزیابی کردن این طرح بر ادامه آن با یک سری اصلاحات در صورت «رئیس‌جمهور شدن» تاکید کردند، در این راستا کارنامه وزارت راه‎وشهرسازی دولت یازدهم در حوزه مسکن مهر بررسی شده است.

    ۲ بهم ۱۳۹۵

    ۲٫۸ میلیون مسکن روستایی غیر مقاوم در کشور داریم

    معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن، با اشاره به واحدهای مسکونی غیر مقاوم در روستاها، گفت: در حال حاضر ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در کشور داریم که از این تعداد ۲ میلیون ۸۰۰ هزار واحد مسکونی غیر مقاوم هستند که باید تا پایان سال ۱۴۰۵ بیش از ۳ میلیون واحد مسکونی روستایی نوسازی شود.

    ۲۶ دی ۱۳۹۵

    تراکم فروشی و تغییر کاربری، بلای خانمان سوز شهرها

    آمار نشان می دهد که طی سال‌های ۱۳۸۹ الی ۱۳۹۵، بیش از ۵۶ درصد درآمدهای شهرداری تهران از بخش ساختمان تأمین شده است. از این میزان، بیشترین سهم به فروش تراکم و تغییر کاربری به ترتیب با ارقام ۲۴٫۶ و ۱۸٫۶۴ هزار میلیارد تومان اختصاص دارد که تأثیر مستقیم در افزایش ترافیک روزانه شهر، آلودگی هوا و مخاطرات جانی برای شهروندان داشته است.

    ۲۲ دی ۱۳۹۵

    رشد ۶ درصدی قیمت مسکن در تهران/ معاملات ۲۲ درصد افزایش یافت

    قیمت مسکن در شهر تهران طی تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶ درصد افزایش یافت و معاملات مسکن نیز رشد ۲۲ درصدی دارد. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی نیز نسبت به فصل مشابه سال قبل ۹٫۹ درصد، افزایش داشته است.

    ۲۱ دی ۱۳۹۵

    مسکن قسطی هم قفل رکود مسکن را باز نکرد

    متقاضیان خرید مسکن قسطی باید حدود ۱۲ درصد نرخ سود به سازندگان و ۲٫۳ درصد هم به عنوان کارمزد به بانک بدهند که این مسئله سبب عدم استقبال متقاضیان شده است، تا جایی که به گفته دبیر انجمن انبوه‌سازان تا کنون حتی یک قرارداد خرید مسکن از طریق طرح مسکن قسطی هم انجام نشده است.

    ۱۹ دی ۱۳۹۵

    پیشنهاداتی در باب کنترل قیمت بازار اجاره مسکن

    راهکارهایی از جمله ایجاد اپراتورهای اجاره داری، سامان‌دهی بنگاه‌های مشاورین املاک، اصلاح نظام تعرفه‌گذاری مشاوران املاک، افزایش مدت اجاره بها از ۱ سال به ۳ الی ۵ سال، شناسنامه هوشمند املاک، تسریع در تکمیل و عرضه واحدهای مسکن مهر، اخد مالیات از خانه های خالی و … برای کنترل بازار اجاره مسکن پیشنهاد می شود.

    ۱۵ دی ۱۳۹۵
    پیشنهادات اجرایی جهت حل معضل مسکن

    آیا افزایش وام خرید مسکن تنها کاری بود که دولت می‎توانست انجام دهد؟!

    جهت حل معضل مسکن گزینه‎هایی از جمله اصلاح سیاست زمین (با استفاده از احیای بافت فرسوده و بازتوزیع زمین)، کنترل سوداگری (با اخد مالیات و ایجاد سامانه مکانی)، ایجاد شرکت‎های توسعه‎گر، تخصیص وام پیش‎خرید و … دارد اما متاسفانه وزارت راه و شهرسازی فقط به آسوده ترین کار آن هم افزایش وام خرید دل خوش کرده است.

    ۱۲ دی ۱۳۹۵

    اشتغالزایی واقعی با هدایت طرح برداشت ۱٫۵ میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به مسکن روستایی

    پیشنهاد می‎شود به جای پرداخت ۱٫۵ میلیارد دلار تسهیلات اشتغالزایی که امکان انحراف منابع نیز به شدت وجود دارد با هدایت این منابع به تسهیلات مسکن روستایی علاوه بر حل بحران مسکن روستایی با تحریک این لکومتیو اقتصادی، اشتغالزایی واقعی ۱۰۲ صنعت، اشتغال روستاییان و موجبات خروج غیر تورمی از رکود اقتصادی فراهم شود.

    ۱ دی ۱۳۹۵

    مالیات بر عایدی سرمایه، راهکار اساسی برای جلوگیری از سودگری مسکن

    مهم‌ترین ابزار دولت برای کنترل سفته‌بازی و سوداگری در بازار زمین و مسکن، وضع مالیات بر «افزایش ارزش زمین و مسکن» با استفاده از پایه مالیاتی با عنوان مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) است.

    ۲۸ آذر ۱۳۹۵
    شبکه کانون های تفکر ایران مطرح کرد:

    ۳۰ پیشنهاد برای اصلاح برنامه ششم توسعه

    شبکه کانون های تفکر ایران (ایتان) با انتشار یادداشتی تحلیلی، ۳۰ پیشنهاد برای اصلاح گزارش کمیسیون تلفیق مجلس درباره لایحه برنامه ششم توسعه در ۱۰ بخش مسکن، شفافیت، سلامت، جمعیت، انرژی، صنعت، کشاورزی، حقوقی و قضایی، آموزش‌ و پرورش و علم و فناوری ارائه داد.

    ۲۵ مهر ۱۳۹۵

    تهدید مهم‌ترین دستاورد اقتصادی دولت یازدهم با افزایش تورم مسکن

    با توجه به سهم ۳۰ درصدی مسکن در سبد هزینه خانوار و شکاف یک میلیونی بین عرضه و تقاضای مسکن، عدم جلوگیری از روند کنونی افزایش قیمت در بخش مسکن، باعث شکل‌گیری دومینوی افزایش تورم آتی خواهد شد.

    ۲۳ مهر ۱۳۹۵

    معاون سابق وزیر راه و شهرسازی: وضعیت مسکن قرمز شد

    معاون سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نشانه‌ای از تحقق اقتصاد مقاومتی در بخش مسکن دیده نمی‌شود به فرار رو به جلوی وزیر راه اشاره کرد و گفت: برنامه دولت برای رونق مسکن پس از سه سال شکست خورد.

    ۱۸ مهر ۱۳۹۵
    مؤسسه سیاست‌پژوهی تمدن اسلامی گزارش داد:

    واقعیت‌های آماری پیشرفت مسکن مهر

    طبق گزارش‌های رسمی، طرح مسکن مهر در طول سه سال گذشته، ماهانه حدود ۰٫۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و طبق برآوردهای موجود حدود ۷۰۰ هزار واحد نیمه‌کاره باقی مانده است.

    ۱۱ مهر ۱۳۹۵

    نمی‌توانیم بار مسکن اجتماعی را به دوش بکشیم

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که تامین مالی چالش بخش مسکن است، گفت:‌وزارت راه و شهرسازی به تنهایی نمی‌تواند بار مسکن اجتماعی را به دوش بکشد.

    ۴ مرد ۱۳۹۵

    دو پیشنهاد برای بهبود سیاست دولت در بخش مسکن

    دولت می‌تواند با استفاده از بخشی از منابع بازگشتی مسکن مهر در صندوق‌های پس‌انداز خرید مسکن، این صندوق‌ها را جهت سرمایه‌گذاری بیشتر مردم جذاب کرده و منابع بیشتری را از این طریق جذب نمایند. همچنین می‌تواند با افزایش تسهیلات خرید مسکن‌های تازه‌ساخت، عرضه مسکن را نیز از این طریق به تحرک بیاندازند.