معاون عمران روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

توجه به مسکن معیشت‌محور، تلاشی برای بهبود طرح هادی

شاملو درخصوص اهمیت توجه به مسکن معیشت محور در طرح‌های هادی روستایی گفت: حدود سه سال است که مسکن معیشت محور را در طرح‌های هادی روستایی مورد توجه قرار داده‌ایم و ضمن مبادله تفاهم نامه با معاونت امور دام وزارت جهاد کشاورزی، مقرر شده در کنار وام مسکن روستایی به واحدهای دامی روستایی وام داده شود و روستاییان بتواند در مجاورت منزل خود این واحدها را داشته باشند.


    ۱ مهر ۱۳۹۲
    عیارآنلاین بررسی می‌کند:

    ۴ ماه از مصوبه افزایش وام ساخت مسکن گذشت اما بانک مرکزی ابلاغ نکرد+ سند

    بیش از ۴ ماه از تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در موضوع اصل ۱۲۷ قانون اساسی درباره افزایش وام ساخت مسکن تا سقف ۵۰ میلیون تومان می‌گذرد اما هنوز خبری از ابلاغ آن توسط بانک مرکزی نیست.

    ۳۰ شهر ۱۳۹۲
    اختصاصی عیارآنلاین:

    نیکزاد: حتی یک ریال از بودجه سلامت برای ساخت مسکن مهر هزینه نشده است

    منبع تامین مالی ساخت مسکن مهر ارتباطی با بودجه‌های مصوب دولت در ۸ سال گذشته نداشته است. لذا نه تنها ریالی از بودجه سلامت در ساخت مسکن مهر استفاده نشده است که اصولا از هیچ‌یک از منابع بودجه‌ای برای ساخت مسکن مهر استفاده نشده است.

    ۲۵ شهر ۱۳۹۲
    اختصاصی عیارآنلاین:

    خداحافظی وزارت راه و شهرسازی با مردان مسکن مهر

    یکی از تحولاتی که در روزهای ابتدایی وزارت دکتر آخوندی در وزارت راه و شهرسازی صورت گرفت و از دید رسانه‌ها به دور بود، قطع همکاری با دو فرد محوری پروژه مسکن مهر بود که از زمان وزارت دکتر سعیدی کیا به عنوان مشاوران وزیر و راهبران اصلی طرح مسکن مهر مشغول به فعالیت بودند.

    ۲۳ شهر ۱۳۹۲

    بیم و امیدهای بازار مسکن/ تحلیل کارشناسی سخنان وزیر راه و شهرسازی از ابتدا تاکنون

    عمده صحبت‌های آقای وزیر در سه حوزه قابل تقسیم‌بندی است: ۱ـ حوزه راهکارها و ابزار‌های اقتصادی برای کنترل بازار ۲ـ حوزه نقد مسکن مهر ۳ـ افزایش قدرت خرید و استفاده از پس اندازهای مردمی برای تأمین مسکن متناسب با نیاز/ این مطلب سعی بر آن دارد تا تأثیرات سیاست‌های جدید را بر بازار مسکن واکاوی کند.

    ۱۹ شهر ۱۳۹۲

    طرح افزایش وام خرید مسکن به بانک مرکزی ارسال شد/ لزوم هشیاری بانک مرکزی

    در سال ۸۳ وام خرید از ۷ میلیون تومان به ۱۸ میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش ۱۵۰ درصدی وام خرید در کمتر از دو سال نتیجه خود را در بازار مسکن گذاشت و افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۸۵ را به دنبال داشت. آیا بانک مرکزی به طرحی که در گذشته آثارش تجربه شده است، رای می‌دهد؟

    ۱۸ شهر ۱۳۹۲
    به بهانه انتخاب شهردار تهران:

    نفتی به نام تراکم! آیا شهرداری تهران رویه خود را تغییر می‌دهد

    متاسفانه تمامی فعالیت های شهرداری تهران به مدد فروش تراکم بوده است که این امر اثرات جبران ناپذیری بر اقتصاد شهر و اقصاد ملی داشته است. بدتر از فروش تراکم ، اعطای «تراکم طبقاتی سیار» بوده است که اثرات آن در آینده مشخص خواهد شد

    ۱۷ شهر ۱۳۹۲

    آیا تجربه اشتباه دوباره تجربه می‌شود؟ احتمال افزایش وام خرید مسکن

    سیاست افزایش وام خرید در دولت نهم و دهم به دلیل تورم‌زا بودن و ایجاد دور باطل در بازار مسکن کنار گذاشته شده بود. چرا که افزایش وام خرید با یک تاخیر فاز یک ساله منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شد.

    ۶ شهر ۱۳۹۲
    یادداشت اختصاصی:

    حمایت از عرضه یا تقاضا در بازار مسکن؛ مساله این است!

    راهبرد اساسی دولت در سال‌های آتی می‌تواند اختصاص تسهیلاتی باشد که در هنگام ساخت ماهیت تولید دارد و در هنگام خرید منجر به توان‌مندی خانوار در تملک واحدهای مسکونی می‌شود.

    ۴ شهر ۱۳۹۲
    درباره سخنان دو وزیر دولت:

    چهار نكته با آقاي طيب نيا و آخوندی درباره مسکن مهر و تورم

    اقدام بانک مرکزی در تخصیص خط اعتباری مسکن به نفع شاخص‌های اقتصادی کشور بوده، ولی عملکرد آن در افزایش ضریب فزاینده پولی به ضرر شاخص‌های اقتصادی در شرایط فعلی کشور بوده است.بانک مرکزی می‌بایست سیاست‌های انقباضی در ضریب فزاینده پولی را دنبال می‌کرد تا نقدینگی کشور افزایش پیدا نکند.

    ۲ شهر ۱۳۹۲
    اختصاصی عیارآنلاین:

    آنچه که دولت برای کنترل بازار اجاره باید انجام دهد/ ۸ راهبرد اساسی

    مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در گزارشی به بررسی عوامل موثر در بازار اجاره پرداخته است و راه‌کارهایی به منظور کنترل بازار اجاره ارایه داده است. این راه‌کارها در سه محور الف) کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن، ب) افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه به بازار خرید و یا اجاره، ج) ضرورت قاعده‌گذاری دولت در بازار اجاره مسکن؛ ارایه شده است.

    ۳۰ مرد ۱۳۹۲
    تحلیلی بر سخنان وزیر راه و شهرسازی:

    آیا خانوارها می‌توانند با پس‌انداز صاحب خانه شوند؟

    بنابر سرشماری سال ۹۰ متوسط درآمد یک خانوار شهری در کشور ۱۳۰,۳۰۱,۴۴۵ ریال در سال و متوسط هزینه یک خانوار شهری در کشور ۱۳۲,۷۱۶,۰۹۶ ریال است، این یعنی به طور متوسط یک خانوار شهری در سال معادل ۲,۴۱۴,۶۵۱ ریال کسری منابع دارد

    ۲۴ مرد ۱۳۹۲
    در تحلیل اظهارات دیروز وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی

    اشتباه خطرناک آخوندی؛ نباید مسکن مهر را مسکن اجتماعی دانست

    سوق دادن کشور به سوی تأمین مسکن اجتماعی در شرایط کنونی که دولت توان اقدامات پر هزینه را نداشته و در آینده بار مالی برای دولت به همره دارد، سبب می‌شود تا تجربه مصر در کشور اتفاق بیفتد.

    ۲۰ مرد ۱۳۹۲
    گزارش عیارآنلاین از ابهامات برنامه آخوندی:

    آیا آخوندی برای کنترل بازار مسکن برنامه‌‌ای دارد؟ بررسی برنامه پیشنهادی

    وزیر راه و شهرسازی باید شناخت مناسبی از بازار مسکن داشته باشد که با نگاهی به برنامه ارایه شده از سوی وزیر پیشنهادی متاسفانه حاکی از نبود شناخت کافی از مسایل بخش مسکن در رویکرد های اساسی همچون تولید و عرضه مسکن همزمان با کنترل سوداگری، دارد که در برنامه ارایه شده نیز مورد غفلت واقع شده است.

    ۱۳ مرد ۱۳۹۲
    بررسی کارنامه آخوندی در وزارت مسکن:

    آیا آخوندی می‌تواند مدیر خوبی برای وعده‌های روحانی در حوزه مسکن باشد؟

    با ورود اقای آخوندی به وزارت مسکن و شهرسازی سیاست اعطای زمین شهری که قانونی ۵ ساله بود تمدید نشد و سیاست‌های تولید و عرضه مسکن جای خود را به سیاست‌های تحریک تقاضا داد. این سیاست که در قالب سیاست پاک نمود عینی یافت، تأثیرات به‌سزایی در شاخص‌های بخش مسکن داشته است.

    ۱۲ مرد ۱۳۹۲
    بازخوانی نظرات دکتر آخوندی:

    وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: در دولت هاشمی مخالفت با فروش تراکم یک نوع عقب ماندگی تلقی می‌شد

    آثار لحظه‌اي فروش تراكم آن‌قدر فراوان بود که مخالفت با آن يك نوع عقب‌ماندگي تلقي مي‌شد و من قطعاً در اين مخالفت تنها بودم و كسي كمك نمي‌كرد. نه فقط در دولت، بلكه در مطبوعات و جناح‌ها و احزاب، چه چپ و چه راست از آن سياست حمايت مي‌كردند.

    ۷ مرد ۱۳۹۲

    خرید و فروش «مسکن مهر» قانونی شد

    براساس مصوبه جدید هیات‌دولت، صاحبان واحدهای مسکونی‌مهر، می‌توانند همچون سایر مالکان آپارتمان‌‌های معمولی داخل شهرها، درباره سرنوشت دارایی ملکی خود تصمیم بگیرند.

    ۱ مرد ۱۳۹۲
    نقدی بر لایحه دولت برای واگذاری اراضی مسکن مهر به مردم

    ظریفترین و طلائی‌ترین نکته‌ی مسکن مهر چه بود؟

    ظریفترین و طلائی ترین نکتۀ موجود در طرح مسکن مهر این بود که عدم واگذاری مالکیت زمین باعث می شود تا مدیریت این کالای ارزشمند در دست دولت باقی بماند و از افتادن آن در ورطۀ سوداگری و در نتیجه گران شدن آن جلوگیری شود. ضمن اینکه از دید متقاضیان، هیچ تفاوتی با مدلهای قبلی یعنی واگذاری مالکیت مشاهده نمی شود.

    ۲۶ تیر ۱۳۹۲
    پیرامون لایحه دولت برای واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر به مالکان

    واگذاری مالکیت زمین‌ها به متقاضیان با اهداف مسکن مهر مغایر است

    در مکاتب اقتصادی دنیا جدیدترین نظریه در پاسخ به این سوال که «آیا باید مالکیت زمین در اختیار حکومت باشد یا به مردم واگذار شود؟» این است که باید مالکیت زمین در اختیار دولت بماند و حق بهره‌برداری به متقاضی و کسانی که می‌خواهند از زمین استفاده کنند اعطا شود.

    ۲۵ تیر ۱۳۹۲
    مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت منتشر کرد

    اصلاحاتی که دولت روحانی باید در مسکن مهر انجام دهد

    مسکن مهر کارآمدترین طرحی است که تا کنون دولت‌ها توانسته‌اند در جهت تامین مسکن اقشار کم درآمد اجرا کنند، طرحی که در کنار مزایا و دستاوردهای ۹ گانه می‌تواند با ۱۱ راهبرد جدید بر مشکلات کنونی خود فائق آید.

    ۲۳ تیر ۱۳۹۲

    اشتباه تاریخی در صورت واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر

    واگذاری مالکیت این زمین ها، مشکلات بسیاری را در آینده می تواند ایجاد بکند که از آن جمله می توان به کاهش اختیارات دولت بر روی زمین های شهری و همچنین افزایش هزینه های توسعه طرح های شهری برای شهرداری ها اشاره کرد. درحال حاضر هیچگونه مشکلی در خصوص به ارث گذاشتن اعیان واحدهای مسکن مهر وجود ندارد و صاحبان آنها می توانند مالکیت اعیان مسکونی این واحدها را منتقل بکنند.