وام مسکن یکم هم دردی را دوا نکرد

این روزها که سه سال از آغاز کار صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد این سطح از تحریک تقاضای خرید مسکن هم منجر به تنظیم این بازار نمی‌شود و سیاست‌گذاران بخش مسکن باید بازنگری جدی در این سیاست انجام دهند.


    ۳۰ مرد ۱۳۹۲
    تحلیلی بر سخنان وزیر راه و شهرسازی:

    آیا خانوارها می‌توانند با پس‌انداز صاحب خانه شوند؟

    بنابر سرشماری سال ۹۰ متوسط درآمد یک خانوار شهری در کشور ۱۳۰,۳۰۱,۴۴۵ ریال در سال و متوسط هزینه یک خانوار شهری در کشور ۱۳۲,۷۱۶,۰۹۶ ریال است، این یعنی به طور متوسط یک خانوار شهری در سال معادل ۲,۴۱۴,۶۵۱ ریال کسری منابع دارد

    ۲۴ مرد ۱۳۹۲
    در تحلیل اظهارات دیروز وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی

    اشتباه خطرناک آخوندی؛ نباید مسکن مهر را مسکن اجتماعی دانست

    سوق دادن کشور به سوی تأمین مسکن اجتماعی در شرایط کنونی که دولت توان اقدامات پر هزینه را نداشته و در آینده بار مالی برای دولت به همره دارد، سبب می‌شود تا تجربه مصر در کشور اتفاق بیفتد.

    ۲۰ مرد ۱۳۹۲
    گزارش عیارآنلاین از ابهامات برنامه آخوندی:

    آیا آخوندی برای کنترل بازار مسکن برنامه‌‌ای دارد؟ بررسی برنامه پیشنهادی

    وزیر راه و شهرسازی باید شناخت مناسبی از بازار مسکن داشته باشد که با نگاهی به برنامه ارایه شده از سوی وزیر پیشنهادی متاسفانه حاکی از نبود شناخت کافی از مسایل بخش مسکن در رویکرد های اساسی همچون تولید و عرضه مسکن همزمان با کنترل سوداگری، دارد که در برنامه ارایه شده نیز مورد غفلت واقع شده است.

    ۱۳ مرد ۱۳۹۲
    بررسی کارنامه آخوندی در وزارت مسکن:

    آیا آخوندی می‌تواند مدیر خوبی برای وعده‌های روحانی در حوزه مسکن باشد؟

    با ورود اقای آخوندی به وزارت مسکن و شهرسازی سیاست اعطای زمین شهری که قانونی ۵ ساله بود تمدید نشد و سیاست‌های تولید و عرضه مسکن جای خود را به سیاست‌های تحریک تقاضا داد. این سیاست که در قالب سیاست پاک نمود عینی یافت، تأثیرات به‌سزایی در شاخص‌های بخش مسکن داشته است.

    ۱۲ مرد ۱۳۹۲
    بازخوانی نظرات دکتر آخوندی:

    وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: در دولت هاشمی مخالفت با فروش تراکم یک نوع عقب ماندگی تلقی می‌شد

    آثار لحظه‌اي فروش تراكم آن‌قدر فراوان بود که مخالفت با آن يك نوع عقب‌ماندگي تلقي مي‌شد و من قطعاً در اين مخالفت تنها بودم و كسي كمك نمي‌كرد. نه فقط در دولت، بلكه در مطبوعات و جناح‌ها و احزاب، چه چپ و چه راست از آن سياست حمايت مي‌كردند.

    ۷ مرد ۱۳۹۲

    خرید و فروش «مسکن مهر» قانونی شد

    براساس مصوبه جدید هیات‌دولت، صاحبان واحدهای مسکونی‌مهر، می‌توانند همچون سایر مالکان آپارتمان‌‌های معمولی داخل شهرها، درباره سرنوشت دارایی ملکی خود تصمیم بگیرند.

    ۱ مرد ۱۳۹۲
    نقدی بر لایحه دولت برای واگذاری اراضی مسکن مهر به مردم

    ظریفترین و طلائی‌ترین نکته‌ی مسکن مهر چه بود؟

    ظریفترین و طلائی ترین نکتۀ موجود در طرح مسکن مهر این بود که عدم واگذاری مالکیت زمین باعث می شود تا مدیریت این کالای ارزشمند در دست دولت باقی بماند و از افتادن آن در ورطۀ سوداگری و در نتیجه گران شدن آن جلوگیری شود. ضمن اینکه از دید متقاضیان، هیچ تفاوتی با مدلهای قبلی یعنی واگذاری مالکیت مشاهده نمی شود.

    ۲۶ تیر ۱۳۹۲
    پیرامون لایحه دولت برای واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر به مالکان

    واگذاری مالکیت زمین‌ها به متقاضیان با اهداف مسکن مهر مغایر است

    در مکاتب اقتصادی دنیا جدیدترین نظریه در پاسخ به این سوال که «آیا باید مالکیت زمین در اختیار حکومت باشد یا به مردم واگذار شود؟» این است که باید مالکیت زمین در اختیار دولت بماند و حق بهره‌برداری به متقاضی و کسانی که می‌خواهند از زمین استفاده کنند اعطا شود.

    ۲۵ تیر ۱۳۹۲
    مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت منتشر کرد

    اصلاحاتی که دولت روحانی باید در مسکن مهر انجام دهد

    مسکن مهر کارآمدترین طرحی است که تا کنون دولت‌ها توانسته‌اند در جهت تامین مسکن اقشار کم درآمد اجرا کنند، طرحی که در کنار مزایا و دستاوردهای ۹ گانه می‌تواند با ۱۱ راهبرد جدید بر مشکلات کنونی خود فائق آید.

    ۲۳ تیر ۱۳۹۲

    اشتباه تاریخی در صورت واگذاری مالکیت زمین‌های مسکن مهر

    واگذاری مالکیت این زمین ها، مشکلات بسیاری را در آینده می تواند ایجاد بکند که از آن جمله می توان به کاهش اختیارات دولت بر روی زمین های شهری و همچنین افزایش هزینه های توسعه طرح های شهری برای شهرداری ها اشاره کرد. درحال حاضر هیچگونه مشکلی در خصوص به ارث گذاشتن اعیان واحدهای مسکن مهر وجود ندارد و صاحبان آنها می توانند مالکیت اعیان مسکونی این واحدها را منتقل بکنند.

    ۱۸ تیر ۱۳۹۲

    صدور شناسنامه هوشمند املاک و مستغلات

    در این گزارش، اهمیت سامانه هوشمند املاك و مستغلات، به عنوان بستر اصلی برنامهریزي اقتصادي و سیاستهاي آمایش سرزمین، تثبیت حقوق مالکیت و برنامه ریزي کاربري اراضی مورد بررسی قرار میگیرد

    ۱۶ تیر ۱۳۹۲

    شاه‌کلید ساماندهی بازار مسکن کجاست؟

    اخذ مالیات‌های سنگین بر خانه‌های خالی همچون مالیات‌های تصاعدی از ارزش ملک و بیشتر از آن، تنها راه حل کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن کشور در وضعیت فعلی ارزیابی می‌شود.

    ۱۱ تیر ۱۳۹۲
    عدم تمکين از قانونِ «دريافت ماليات 12درصدي از زمين‌هاي باير»

    حلال قیمت زمین در بایگانی دولت

    آنچه به‌تازگی به عنوان یکی از علل بحران قیمت زمین در پایتخت نمود پیدا کرده، بی‌توجهی دولت و مجلس و شهرداری‌ها نسبت به قانونی است که ۵ سال پیش به تصویب رسید و چون در این سال‌ها به اجرا درنیامد، پیامد تجمیعی آن، سال گذشته گریبان بازار مسکن را گرفت.

    ۹ تیر ۱۳۹۲
    گفت‌وگویی با رئیس هیات مدیره کانون انبوه سازان کشور

    نگاه سرمایه‌ای به مسکن علت اصلی بالا بودن قیمت مسکن

    بالا بودن قیمت مسکن به خاطر نگاه سرمایه‌ای به مسکن و مشکل مسکن‌های خالی است که هنوز به دست مصرف‌کننده واقعی نرسیده است. این موارد و نظایر آن باعث شده نتوانیم مسأله تقاضای مسکن را حل کنیم و این موضوع همچنان به قوت خود باقی است.

    ۷ آبا ۱۳۹۱

    پاسخ یک مرکز مطالعاتی به انتقاد لاریجانی از مسکن مهر/مسکن مهر عامل رشد اقتصاد و ۳.۸ میلیون شغل

    به گزارش عیارآنلاین، در نامه مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت به علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی آمده است: احتراماً پیرو مصاحبه جناب‌عالی با خبرگزاری فارس در ۱۱ مهرماه سال جاری مبنی بر این‌که «حجم انبوهی از تسهیلات به مسکن مهر داده می شود درحالی که این موضوع به تولید کمکی نمی کند بنابراین […]