استدلال‌های موافقان تصویب مالیات بر عایدی سرمایه

کارشناسان از صرفه انداختن سرمایه‌گذاری‌های سوداگرانه و هدایت سرمایه‌ها به بخش‌های مولد اقتصاد را از مهم ترین دلایل لزوم تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن می دانند که منجر به کنترل بازار مسکن خواهد شد.


    ۳ مهر ۱۳۹۷
    معاون عمران روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    توجه به مسکن معیشت‌محور، تلاشی برای بهبود طرح هادی

    شاملو درخصوص اهمیت توجه به مسکن معیشت محور در طرح‌های هادی روستایی گفت: حدود سه سال است که مسکن معیشت محور را در طرح‌های هادی روستایی مورد توجه قرار داده‌ایم و ضمن مبادله تفاهم نامه با معاونت امور دام وزارت جهاد کشاورزی، مقرر شده در کنار وام مسکن روستایی به واحدهای دامی روستایی وام داده شود و روستاییان بتواند در مجاورت منزل خود این واحدها را داشته باشند.

    ۲۶ شهر ۱۳۹۷
    گزارش عملکرد وزارت راه و شهرسازی در سال اول دولت دوازدهم

    نامعادله‌ای که حل نشد و هواپیماهایی که نیامده پَر کشیدند

    در سال اول دولت دوازدهم، آخوندی و همکارانش تلاش زیادی کردند تا با سیاست تحریک تقاضا از طریق افزایش سطح تسهیلات خرید مسکن، به بخش مسکن رونق دهند؛ اما این سیاست وزارت راه و شهرسازی شکست خورد زیرا پس‌انداز اولیه و بازپرداخت اقساط این وام‌ها بدون توجه مناسب به سطح اقتصادی مردم تنظیم شده بود.

    ۵ شهر ۱۳۹۷
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با عیارآنلاین:

    مالیات از خانه‎های خالی راهکاری مهم برای جلوگیری از سوداگری است

    افضلی پیرامون راهکارهای جلوگیری از سوداگری در بخش مسکن گفت: شناسایی خانه‌های خالی و گرفتن عوارض از آن‌ها از جمله راهکارهای جلوگیری از سوداگری مسکن است. اگر عوارض را بالا ببریم هزینه‌‌ی خالی نگه داشتن خانه‌ها افزایش پیدا می‌کند و میل به احتکار و سوداگری از بین می‌رود. عدم وجود آمار و اطلاعات دقیق از تعداد خانه‌های خالی، انجام معاملات صوری و تناقض‌گویی‌های فراوان در ارائه اطلاعات ازجمله مشکلات این بخش است.

    ۳۰ مرد ۱۳۹۷

    مسکن مهر را از اقساط بازگشتی‌اش محروم نکنید

    مسئولین وزارت راه و شهرسازی بجای استفاده از منابع حاصل از اقساط برگشتی مسکن مهر برای تکمیل واحدهای باقی مانده و تحویل آن‌ها به متقاضیان محروم از مسکن، این منابع را در قالب صندوق پس انداز یکم در اختیار اقشار متوسط به بالای جامعه می‌گذارند.

    ۱۸ مرد ۱۳۹۷

    توان خرید با تولید مسکن افزایش می‌یابد نه با افزایش وام خرید

    بانک مسکن اگر دنبال کاهش قیمت مسکن و افزایش توان خرید مردم است به جای افزایش جذابیت های وام خرید مسکن، منابع موجود در بخش مسکن را به سمت تولید و عرضه مسکن هدایت کند.

    ۱۰ مرد ۱۳۹۷
    مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد:

    دولت بخش مسکن را فعال کند، آثار تحریم خنثی می‌شود

    مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اعلام کرد اگر دولت سیاست‌های مناسبی را برای فعال ساختن بخش مسکن در پیش بگیرد، اثر کاهش صادرات نفت بر رشد اقتصادی کمتر خواهد بود و کشور می‌تواند آثار تحریم را خنثی کند.

    ۱ مرد ۱۳۹۷

    راهکارهایی برای حل معضل اجاره‌نشینی

    افزایش قیمت اجاره‌بها در این روزها و پیش‌بینی ادامه و حتی تشدید این روند در ماه‌های آتی سبب شده است که بحث سیاست‌گذاری در حوزه بازار اجاره مسکن به یکی از مباحث مهم کارشناسان و رسانه‌ها تبدیل شود. دولت لازم است برای افزایش تولید و عرضه مسکن با اجرای مالیات بر خانه‌های خالی و تشویق به افزایش مدت قراردادهای اجاره، تلاطمات این بازار را تنظیم کند.

    ۲۸ تیر ۱۳۹۷

    رونق اقتصاد کشور بدون نیاز به ارز/ افزایش تولید و عرضه مسکن راهکار پیشنهادی

    در شرایط فعلی کشور، رونق تولید مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد که نیاز به تامین مالی ارزی ندارد می تواند رونق اشتغال و اقتصاد کشور را در پی داشته باشد. بخش مسکن با ۷۸ بخش اقتصادی دارای رابطه پیشین و ۵۶ بخش نیز دارای رابطه پسین اقتصادی است و رتبه اول را میان صنایع در بالا بودن پیوندهای پیشین و پسین را دارد.

    ۱۶ تیر ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران درباره اخذ مالیات بر عایدی سرمایه:

    دریافت مالیات بر عایدی سرمایه باید در دستور کار دولت قرار بگیرد

    محمدرضا رضایی گفت: بهترین راهکار برای مدیریت خروج سرمایه و نقدینگی از تولید به بازارهای غیرمولد، وضع قوانین و دریافت مالیات بر عایدی سرمایه است. یعنی اگر ما مالیات بر خانه، ارز و سکه و … می­‌گذاشتیم، این تلاطم را در بازار و اقتصاد شاهد نبودیم.

    ۹ تیر ۱۳۹۷

    تحقق بازسازی سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی با اقساط بازگشتی مسکن مهر

    در حال حاضر بیش از ۱۶ هزار میلیارد تومان از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر نزد بانک مسکن و وزارت راه‌ و شهرسازی بازگشته است. با توجه به نقش نوسازی و ساخت مسکن‌های روستایی کشور در خروج غیر تورمی از رکود فعلی حاکم در بازار مسکن، پیشنهاد می‌شود بخشی از منابع مالی حاصل از اقساط بازگشتی مسکن مهر به این بخش اختصاص پیدا کند.

    ۳۱ خرد ۱۳۹۷

    وام مسکن یکم هم دردی را دوا نکرد

    این روزها که سه سال از آغاز کار صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد این سطح از تحریک تقاضای خرید مسکن هم منجر به تنظیم این بازار نمی‌شود و سیاست‌گذاران بخش مسکن باید بازنگری جدی در این سیاست انجام دهند.

    ۱۲ خرد ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با عیارآنلاین:

    طرح تحقیق و تفحص، کمک حال پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر

    رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: «پنجاه هزار میلیارد تومان خط اعتباری برای مسکن طراحی شده بود که بسیاری از این پول‌ها برگشته است. طبیعی است که بازگشت پولی که به مسکن مهر می­دهیم باید در چرخه­ تولید مسکن بیاید که من احساس می­کنم این پول هنوز به مسکن داده نشده است.

    ۱۰ ارد ۱۳۹۷

    خانه‌های خالی نفس مستاجران را گرفته است

    نتایج سرشماری در ۱۰ سال اخیر نشان می‌دهد میزان خانه‌های خالی افزایش قابل‌توجهی داشته است؛ به‌طوری‌که آمار حاکی از آن است که خانه‌های خالی در کشور طی سال‌های ۱۳۸۵ الی ۱۳۹۵ حدودا چهار برابر شده است و از ۶۵۰ هزار واحد به ۲.۶ میلیون واحد خالی افزایش یافته است؛ راه مقابله با این افزایش که موجب گرانی مسکن و اجاره بها شده است، اعمال مالیات بر خانه های خالی است.

    ۸ ارد ۱۳۹۷
    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    وام مسکن با ضامن کارمندی خواسته بانک‌ها از روستاییان

    سهرابی با بیان اینکه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سخت‌گیری می‌کنند گفت: طبق مصوبه هیئت دولت، دستورالعمل‌های سازمان برنامه‌ و بودجه و شورای پول و اعتبار بانک‌ها موظف هستند با ضامن زنجیره‌ای به روستاییان تسهیلات بدهند. این درحالی است که در بعضی شهرستان‌ها بانک‌ها نسبت به این مصوبه بی اعتنا هستند و ضامن کارمند می‌خواهند.

    ۲۸ فرو ۱۳۹۷
    در گفتگوی ویژه خبر مطرح شد؛

    مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار کنترل فعالیت های سوداگری

    یک ابزار برای کنترل فعالیت های سوداگری، مالیات بر عایدی سرمایه است. وزارت راه و شهرسازی موافق این نوع مالیات است. مخالفت وزارت راه و شهرسازی در قبل به خاطر متوازن نبودن آن لایحه بوده است. مالیات بر عایدی سرمایه نباید فقط بر بخش مسکن اعمال شود. بر همه بخش های اقتصادی بایستی مالیات بر عایدی سرمایه وضع شود. در غیر این صورت باعث خروج سرمایه از بخش مسکن و بر هم خوردن نظم دیگر بازارها خواهد شد.

    ۲۰ فرو ۱۳۹۷
    رئیس بنیاد مسکن در گفتگو با عیارآنلاین مطرح کرد:

    عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی

    تابش با اشاره به عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی، گفت: بانک‌ها در نحوه برخورد با این مسئله (پرداخت وام نوسازی مسکن روستایی) خیلی متفاوت برخورد می‌کنند. برای مثال بانک‌های مسکن، سپه و تجارت خیلی خوب حمایت می‌کنند؛ این درحالی است که بانک‌های ملی و صادرات همکاری خوبی با ما ندارند. بنده معتقدم اگر به دنبال توفیق خاصی در این زمینه هستیم، باید تمام بانک‌ها را به میدان بیاوریم.

    ۸ اسف ۱۳۹۶

    حرکت دادن لوکوموتیوهای اقتصادی، علاج بیکاری

    طرح دولت برای برداشت ۱٫۵میلیارد دلاری جهت اشتغال‌زایی در روستاها مانند طرح‌های دولت‌های قبلی، دردی را دوا نخواهد کرد زیرا تزریق پول راهکار اشتغال‌زایی نیست. این در حالی است که دولت باید به لوکوموتیوهای اقتصادی اهمیت بدهد تا بتواند مشکل اشتغال را حل کند.

    ۲۶ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    ناکارآمدی وام خرید مسکن برای خانه‎دار کردن مردم

    کاظم زاده با بیان اینکه سیاست‌های نظیر صندوق پس‌انداز مسکن یکم و وام‌های اوراقی مسکن مدل مناسبی برای خانه‌‌دار کردن مردم نیستند گفت: اینکه مردم مبالغی را سپرده‌گذاری کنند و بعد یک سال وام مسکن بگیرند و یا از وام‌های با اوراق استفاده کنند با توجه به تورم موجود اصلا جواب نمی‌دهد و مدل مناسبی نیستند.

    ۲۵ بهم ۱۳۹۶

    توسعه‌گری، دریچه امید احیای بافت فرسوده

    بافت فرسوده با اجرای طرح‌های ناکارآمد و بدون برنامه‌ریزی روزبه‌روز درخطر بیشتری قرار می‌گیرد و آسیب‌پذیرترین قسمت پیکره شهر در برابر مخاطرات است. جدیدترین راه‌حل پیشنهادی برای حل این مشکل احیای این بافت توسط شرکت‌های توسعه‌گر با حمایت دولت است.