وام مسکن یکم هم دردی را دوا نکرد

این روزها که سه سال از آغاز کار صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد این سطح از تحریک تقاضای خرید مسکن هم منجر به تنظیم این بازار نمی‌شود و سیاست‌گذاران بخش مسکن باید بازنگری جدی در این سیاست انجام دهند.


    ۱۲ خرد ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با عیارآنلاین:

    طرح تحقیق و تفحص، کمک حال پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر

    رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: «پنجاه هزار میلیارد تومان خط اعتباری برای مسکن طراحی شده بود که بسیاری از این پول‌ها برگشته است. طبیعی است که بازگشت پولی که به مسکن مهر می­دهیم باید در چرخه­ تولید مسکن بیاید که من احساس می­کنم این پول هنوز به مسکن داده نشده است.

    ۱۰ ارد ۱۳۹۷

    خانه‌های خالی نفس مستاجران را گرفته است

    نتایج سرشماری در ۱۰ سال اخیر نشان می‌دهد میزان خانه‌های خالی افزایش قابل‌توجهی داشته است؛ به‌طوری‌که آمار حاکی از آن است که خانه‌های خالی در کشور طی سال‌های ۱۳۸۵ الی ۱۳۹۵ حدودا چهار برابر شده است و از ۶۵۰ هزار واحد به ۲.۶ میلیون واحد خالی افزایش یافته است؛ راه مقابله با این افزایش که موجب گرانی مسکن و اجاره بها شده است، اعمال مالیات بر خانه های خالی است.

    ۸ ارد ۱۳۹۷
    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    وام مسکن با ضامن کارمندی خواسته بانک‌ها از روستاییان

    سهرابی با بیان اینکه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سخت‌گیری می‌کنند گفت: طبق مصوبه هیئت دولت، دستورالعمل‌های سازمان برنامه‌ و بودجه و شورای پول و اعتبار بانک‌ها موظف هستند با ضامن زنجیره‌ای به روستاییان تسهیلات بدهند. این درحالی است که در بعضی شهرستان‌ها بانک‌ها نسبت به این مصوبه بی اعتنا هستند و ضامن کارمند می‌خواهند.

    ۲۸ فرو ۱۳۹۷
    در گفتگوی ویژه خبر مطرح شد؛

    مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار کنترل فعالیت های سوداگری

    یک ابزار برای کنترل فعالیت های سوداگری، مالیات بر عایدی سرمایه است. وزارت راه و شهرسازی موافق این نوع مالیات است. مخالفت وزارت راه و شهرسازی در قبل به خاطر متوازن نبودن آن لایحه بوده است. مالیات بر عایدی سرمایه نباید فقط بر بخش مسکن اعمال شود. بر همه بخش های اقتصادی بایستی مالیات بر عایدی سرمایه وضع شود. در غیر این صورت باعث خروج سرمایه از بخش مسکن و بر هم خوردن نظم دیگر بازارها خواهد شد.

    ۲۰ فرو ۱۳۹۷
    رئیس بنیاد مسکن در گفتگو با عیارآنلاین مطرح کرد:

    عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی

    تابش با اشاره به عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی، گفت: بانک‌ها در نحوه برخورد با این مسئله (پرداخت وام نوسازی مسکن روستایی) خیلی متفاوت برخورد می‌کنند. برای مثال بانک‌های مسکن، سپه و تجارت خیلی خوب حمایت می‌کنند؛ این درحالی است که بانک‌های ملی و صادرات همکاری خوبی با ما ندارند. بنده معتقدم اگر به دنبال توفیق خاصی در این زمینه هستیم، باید تمام بانک‌ها را به میدان بیاوریم.

    ۸ اسف ۱۳۹۶

    حرکت دادن لوکوموتیوهای اقتصادی، علاج بیکاری

    طرح دولت برای برداشت ۱٫۵میلیارد دلاری جهت اشتغال‌زایی در روستاها مانند طرح‌های دولت‌های قبلی، دردی را دوا نخواهد کرد زیرا تزریق پول راهکار اشتغال‌زایی نیست. این در حالی است که دولت باید به لوکوموتیوهای اقتصادی اهمیت بدهد تا بتواند مشکل اشتغال را حل کند.

    ۲۶ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    ناکارآمدی وام خرید مسکن برای خانه‎دار کردن مردم

    کاظم زاده با بیان اینکه سیاست‌های نظیر صندوق پس‌انداز مسکن یکم و وام‌های اوراقی مسکن مدل مناسبی برای خانه‌‌دار کردن مردم نیستند گفت: اینکه مردم مبالغی را سپرده‌گذاری کنند و بعد یک سال وام مسکن بگیرند و یا از وام‌های با اوراق استفاده کنند با توجه به تورم موجود اصلا جواب نمی‌دهد و مدل مناسبی نیستند.

    ۲۵ بهم ۱۳۹۶

    توسعه‌گری، دریچه امید احیای بافت فرسوده

    بافت فرسوده با اجرای طرح‌های ناکارآمد و بدون برنامه‌ریزی روزبه‌روز درخطر بیشتری قرار می‌گیرد و آسیب‌پذیرترین قسمت پیکره شهر در برابر مخاطرات است. جدیدترین راه‌حل پیشنهادی برای حل این مشکل احیای این بافت توسط شرکت‌های توسعه‌گر با حمایت دولت است.

    ۲۴ بهم ۱۳۹۶
    علی علیزاده روند اجاره‌نشینی در کشور را بررسی کرد

    احتکار خانه‌های خالی عامل افزایش قیمت اجاره

    طرفداران بازار آزاد همیشه مدعی کنترل طبیعی قیمتها از طریق نسبت عرضه و تقاضا هستند. در حالی که اجاره ها برغم دو و نیم میلیون دستگاه خانه‌ خالی بالا رفته است و باز هم در حال بالا رفتن است. حالا شاید بتوان دلیل این همه خانه‌های خالی را بهتر فهمید: کنترل قیمتها از طریق انحصار و مونوپولی. همان احتکار که جز جدایی ناپذیر سرمایه‌داری است.

    ۲۱ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    بافت‌های فرسوده فرصتی برای جبران کم‌کاری دولت در بخش مسکن

    کوسه غراوی با بیان اینکه بافت‌های فرسوده بهترین فرصت برای تولید و عرضه مسکن هستند گفت: در چند سال گذشته دولت در بخش مسکن کارایی لازم را نداشته است در همین راستا، بافت‌های فرسوده کشور می‌توانند فرصتی برای جبران کم‌کاری دولت در بخش مسکن باشد. در جلسه‌ای که با دکتر آخوندی داشتیم، متذکر شدیم بافت‌های فرسوده کشور مستعد خانه‌سازی و تولید مسکن هستند.

    ۱۷ بهم ۱۳۹۶
    سخنگوی دولت در پاسخ به عیارآنلاین خبر داد:

    اعتبار ۷۳ هزار میلیارد تومانی احیای بافت‌های فرسوده

    محمدباقر نوبخت با اشاره به منابع مالی دولتی مورد نیاز جهت احیای سالانه ۲۷۰ محله دارای بافت فرسوده کشور، منابعی از قبیل اختصاص درصدی از اعتبارات تملک دارایی‌های سرمایه‌ای، منابع مالیاتی، منابع صندوق توسعه ملی و تسهیلات بانکی را مهمترین منابع تامین مالی احیای بافت فرسوده دانست و گفت: در مجموع ۷۳۴۰۰ میلیارد تومان منبع پیش بینی شده است.

    ۱۴ بهم ۱۳۹۶
    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن:

    ۲.۱ میلیون خانه روستایی در ۲۲ سال اخیر مقاوم‌سازی شده است

    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن از مقاوم‌سازی ۲ میلیون و ۱۶۰ هزار واحد مسکونی روستایی با پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت خبر داد.

    ۱۰ بهم ۱۳۹۶

    افزایش تعداد خانه‌های خالی در سایه عدم اخذ مالیات

    وزارت امور اقتصادی و دارایی اعلام کرد: نرخ واقعی خانه‌های خالی در کشور از رقم ۴.۲ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۱۱.۳ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است یعنی اینکه معادل ۲.۶ میلیون واحد خانه خالی در کشور وجود دارد.

    ۱ بهم ۱۳۹۶

    OSC مسیر تسهیل ساخت مسکن در مالزی

    وزارت مسکن و دولت محلی مالزی با راه‌اندازی مراکزی به نام OSC (مرکز توقف نهایی) در بخش صدور مجوزهای مسکن با کاهش دادن ارتباط مستقیم متقاضی با کارکنان سیستم اداری، علاوه بر تسریع و تسهیل در فرایند کسب وکار، توانسته زمینه اقدامات غیرقانونی در این حوزه را به حداقل برساند.

    ۳۰ دی ۱۳۹۶
    معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

    پاسخ منفی بانک مرکزی به کاهش نرخ سود وام خرید مسکن

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اینکه چه زمانی شرایط برای کاهش نرخ سود مسکن و افزایش مدت بازپرداخت فراهم است، جزو وظایف بانک مرکزی است اما نظر این بانک این است که وضعیت بانکداری در ایران اجازه این کار را نمی‌دهد.

    ۲۹ دی ۱۳۹۶
    تلفات مسکن مهر کرمانشاه در بازدید نایب رئیس کمیسیون عمران بررسی شد

    مسکن مهر و ۱ نفر از ۵۲۱ جانباخته زلزله کرمانشاه

    مجید کیان‌پور نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای گفت: «با توجه به بازدید میدانی که داشتم مشاهده کردم که واحدهای مسکن مهر ایراد سازه‌ای نداشت و تنها آجر نماها ریخته بود و تلفات در مسکن مهر حتی یک نفر هم نبود. تنها یک نفر آن هم در محیط پیرامون مسکن مهر بود که فوت کرد».

    ۱۷ دی ۱۳۹۶

    ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی در ونزوئلا به سبک مسکن مهر

    ساخت سه میلیون مسکن به دستور هوگوچاوز رئیس جمهور فقید ونزوئلا حدود ۸ سال پیش شروع شد و امسال در ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی با الگوبرداری از طرح مسکن مهر به پایان رسید؛ در ساخت این خانه های شرکت های ایرانی نیز حضور پررنگی داشتند.

    ۱۰ دی ۱۳۹۶
    ساختار نهادی مسکن ایران 2

    لزوم تغییر رویکرد در ارائه تسهیلات در بخش نهادی مسکن

    نهادهای زیادی در ساختار نهادی مسکن ایران نقش دارند که کمیته امداد امام خمینی (ره)، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شهرداری‌ها و بانک مسکن ازجمله این مجموعه‌ها هستند. توجه بیشتر به بخش خصوصی شاید حلقه گمشده زنجیر پیشرفت بخش مسکن ایران باشد که باید در ساختار نهادی مسکن بیش‌ازپیش به آن توجه شود.

    ۲۴ آذر ۱۳۹۶

    تخریب ۶۳ درصد از خانه‌های روستایی با کوچک‌ترین زلزله‎

    با توجه به زلزله‌خیز بودن ایران و نیاز ۶۳ درصد از مسکن‌های روستایی کشور به بازسازی، لازم است که دولت در آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت از توسعه و ایجاد اشتغال پایدار در مناطق روستایی و عشایری که در آن هیچ اعتباری برای بازسازی مسکن روستایی تخصیص نداده است، تجدیدنظر کند.