استدلال‌های موافقان تصویب مالیات بر عایدی سرمایه

کارشناسان از صرفه انداختن سرمایه‌گذاری‌های سوداگرانه و هدایت سرمایه‌ها به بخش‌های مولد اقتصاد را از مهم ترین دلایل لزوم تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن می دانند که منجر به کنترل بازار مسکن خواهد شد.


    ۱۲ آبا ۱۳۹۷

    آثار تاسف بار پیاده‌سازی اقتصاد آزاد در حوزه مسکن

    ماه عسل اقتصاد بازار آزاد مورد نظر وزارت راه و شهرسازی طی پنج سال گذشته در حوزه مسکن، منتج به تولید سالانه کمتر از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور شد. این درحالی است که طبق طرح جامع مسکن که در دوران وزارت آخوندی بازنگری شده بود، ساخت ۱ میلیون ۶۰ هزار واحد مسکونی در سال هدف‌گذاری شده است.

    ۴ آبا ۱۳۹۷

    بانک‌ها مانعی بر سر راه مقاوم‌سازی مسکن‌ روستایی

    طبق آخرین اطلاعات طرح آمارگیری از بافت خانه‌های روستایی، ۵۲ درصد از ۲۲۶ هزار واحد مسکن روستایی استان تهران غیر مقاوم هستند. سخت‌گیری بانک‌ها برای ارائه تسهیلات ازجمله دلایل مطرح شده برای این وضعیت است. درخواست سند مالکیت، ضامن کارمندی، چک و … ازجمله این سخت‌گیری‌ها بوده که فراهم کردن آن‌ها خارج از توان روستاییان است.

    ۳۰ مهر ۱۳۹۷

    سوداگران در بن بست مالیات بر عایدی سرمایه

    طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه که ابزاری برای مقابله با دلالان، سوداگران و حمایت از مصرف کنندگان و سازندگان واقعی مسکن است در دستور بررسی مجلس شورای اسلامی قرار دارد. با توجه به عدم وابستگی سامانه ملی املاک و اسکان به اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه و همچنین اثرات مثبت این مالیات بر بازار مسکن، تصویب این طرح در مجلس الزامی است.

    ۳۰ مرد ۱۳۹۷

    مسکن مهر را از اقساط بازگشتی‌اش محروم نکنید

    مسئولین وزارت راه و شهرسازی بجای استفاده از منابع حاصل از اقساط برگشتی مسکن مهر برای تکمیل واحدهای باقی مانده و تحویل آن‌ها به متقاضیان محروم از مسکن، این منابع را در قالب صندوق پس انداز یکم در اختیار اقشار متوسط به بالای جامعه می‌گذارند.

    ۲۳ مرد ۱۳۹۷

    مسکن قربانی بسته سیاست‌های ارزی نشود

    بازار خرید و فروش مسکن به عنوان یکی از کم ریسک‌ترین و پر بازده‌ترین بازارها شناخته می‌شود، به شکلی که در این سال‌ها عمده تقاضاهای موجود در این بازار را تقاضاهای سرمایه‌ای تشکیل می‌دهد. در ماه‌های اخیر این بازار هم مورد هجوم حجم قابل توجهی از نقدینگی قرار گرفت که تبعات تورمی خود را داشت.

    ۱۸ مرد ۱۳۹۷

    توان خرید با تولید مسکن افزایش می‌یابد نه با افزایش وام خرید

    بانک مسکن اگر دنبال کاهش قیمت مسکن و افزایش توان خرید مردم است به جای افزایش جذابیت های وام خرید مسکن، منابع موجود در بخش مسکن را به سمت تولید و عرضه مسکن هدایت کند.

    ۱۶ مرد ۱۳۹۷
    کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    دولت اقساط بازگشتی مسکن مهر را به چرخه تولید مسکن بازگرداند

    بیضایی پیرامون پیشنهاد اختصاص یک میلیارد دلار از منابع صندوق توسعه ملی برای رونق بازار مسکن گفت: تا پایان سال ۹۵ حدود ۱۳ هزار میلیارد تومان از اقساط مسکن مهر به دولت بازگشته و این پول بیش از آن چیزی می‌باشد که دولت به دنبال برداشت از صندوق توسعه ملی است. دولت اگر به دنبال خروج مسکن از رکود فعلی آن است باید این ۱۳ هزار میلیارد تومان نزد بانک مسکن را دوباره به چرخه تولید مسکن بازگرداند.

    ۱۰ مرد ۱۳۹۷
    مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد:

    دولت بخش مسکن را فعال کند، آثار تحریم خنثی می‌شود

    مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اعلام کرد اگر دولت سیاست‌های مناسبی را برای فعال ساختن بخش مسکن در پیش بگیرد، اثر کاهش صادرات نفت بر رشد اقتصادی کمتر خواهد بود و کشور می‌تواند آثار تحریم را خنثی کند.

    ۱ مرد ۱۳۹۷

    راهکارهایی برای حل معضل اجاره‌نشینی

    افزایش قیمت اجاره‌بها در این روزها و پیش‌بینی ادامه و حتی تشدید این روند در ماه‌های آتی سبب شده است که بحث سیاست‌گذاری در حوزه بازار اجاره مسکن به یکی از مباحث مهم کارشناسان و رسانه‌ها تبدیل شود. دولت لازم است برای افزایش تولید و عرضه مسکن با اجرای مالیات بر خانه‌های خالی و تشویق به افزایش مدت قراردادهای اجاره، تلاطمات این بازار را تنظیم کند.

    ۲۸ تیر ۱۳۹۷

    رونق اقتصاد کشور بدون نیاز به ارز/ افزایش تولید و عرضه مسکن راهکار پیشنهادی

    در شرایط فعلی کشور، رونق تولید مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد که نیاز به تامین مالی ارزی ندارد می تواند رونق اشتغال و اقتصاد کشور را در پی داشته باشد. بخش مسکن با ۷۸ بخش اقتصادی دارای رابطه پیشین و ۵۶ بخش نیز دارای رابطه پسین اقتصادی است و رتبه اول را میان صنایع در بالا بودن پیوندهای پیشین و پسین را دارد.

    ۱۶ تیر ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران درباره اخذ مالیات بر عایدی سرمایه:

    دریافت مالیات بر عایدی سرمایه باید در دستور کار دولت قرار بگیرد

    محمدرضا رضایی گفت: بهترین راهکار برای مدیریت خروج سرمایه و نقدینگی از تولید به بازارهای غیرمولد، وضع قوانین و دریافت مالیات بر عایدی سرمایه است. یعنی اگر ما مالیات بر خانه، ارز و سکه و … می­‌گذاشتیم، این تلاطم را در بازار و اقتصاد شاهد نبودیم.

    ۱۴ تیر ۱۳۹۷

    حبس نقدینگی جامعه در بازارهای غیرمولد؛ معضل بخش‌های واقعی اقتصاد

    رونق تولید و فضای کسب و کار تنها راه بهبود وضعیت اقتصاد کشور است. در این راستا تا زمانی که بازارهای موازیِ غیر مولد، دارای جذابیت و در مقابل هزینه‌های بخش تولید سنگین باشد، این رونق اتفاق نخواهد افتاد.

    ۱۲ تیر ۱۳۹۷
    شبکه کانون‌های تفکر ایران با ارسال نامه‌ای به رئیس مجلس مطرح کرد:

    ضرورت پیگیری مجلس برای اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی

    در نامه شبکه کانون‌های تفکر ایران به رئیس مجلس با اشاره به‌ضرورت اجرای اخذ مالیات از خانه‌های خالی و ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور و اجرایی نشدن این موضوع علی‌رغم گذشت بیش از ۲ سال از پایان مهلت قانونی آن، از مجلس درخواست شده است که پیگیر اجرای آن توسط دولت شود.

    ۱۱ تیر ۱۳۹۷

    مالیات بر عایدی سرمایه راه علاج سوداگری های اقتصادی

    به دلیل وجود گردش مالی بسیار زیاد در بخش سوداگری بازارهای طلا، ارز و مسکن و همچنین فضای امن برای این نوع فعالیت ها، بخش قابل توجهی از حجم نقدینگی کشور که طبق آمار بانک مرکزی در پایان آبان ماه سال ۹۶ از مرز۱۴۰۰ هزار میلیارد تومان گذشته است، به جای آنکه صرف تامین سرمایه در گردش واحدهای تولید شود در بخش های غیرمفید اقتصاد کشور در جریان است.

    ۲۳ خرد ۱۳۹۷

    آمار بالای تقاضاهای سرمایه‌ای بازار مسکن در غیاب مالیات‌های تنظیمی

    در سال‌های اخیر عمده تقاضاهای موجود در بازار مسکن را تقاضاهای سرمایه‌ای تشکیل می‌دهد. رشد این تقاضاها را باید در عدم اجرای مالیات برافزایش قیمت زمین و مسکن (CGT) و مالیات بر خانه‌های خالی جست‌وجو کرد.

    ۱۰ خرد ۱۳۹۷
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با عیارآنلاین:

    سیاست‌های دولت گاهی اوقات، مشوق نگاه سرمایه‌ای به مسکن است

    موسوی، پیرامون کاهش سوداگری‌های بخش مسکن گفت: با توجه به اینکه مسکن یک کالای سرمایه‌ای محسوب می‌شود، معمولا دستخوش سوداگری‌های فراوانی قرار می‌گیرد و درحال حاضر هم در کشور ما سرمایه‌گذاری در مسکن مصرفی نیست، بلکه معمولا، سرمایه‌گذاری‌های این بخش با هدف کسب سود و درآمد انجام می‌شود.

    ۶ خرد ۱۳۹۷

    مالیات بر افزایش قیمت زمین، راهکاری برای نجات مسکن از دام سوداگران

    : مالیات بر افزایش قیمت زمین (CGT)، انگیزه تقاضاهای سرمایه‌ای در بازار مسکن را کاهش داده و نقدینگی را به سوی فعالیت‌های تولیدی هدایت می‌کند.

    ۳ خرد ۱۳۹۷

    نگاه سرمایه‌ای بلای بازار مسکن

    بررسی وضعیت اقتصاد کشور نشان می‌دهد تا زمانی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته شود و سیاست‌‌های اتخاذ شده با تقاضاهای سرمایه‌ای سوداگرانه موجود در این بخش مقابله نکند، نمی‌توان انتظار بهبود شرایط بازار مسکن را داشت.

    ۱۱ ارد ۱۳۹۷

    مالیات بر خانه‌های خالی، راهکاری در برابر احتکار مسکن

    اخذمالیات بر خانه‌های خالی یکی از مالیات‌های تنظیمی برای مقابله با احتکار در بخش مسکن است. با وجود الزامات قانونی دولت در این زمینه مانند قانون اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، هنوز عزم خاصی در مسئولین وزارت راه و شهرسازی برای اجرای این سیاست دیده نمی‌شود.