توسعه حمل و نقل عمومی با استفاده از انرژی خورشیدی

با توجه به مشکلات متعدد کشور در مصرف بالای سوخت نسبت به تراز استاندارد جهانی و همچنین مشکلات کمبود منابع آبی که همواره در فلات ایران وجود داشته است، نیاز به حرکت به سمت انرژی های تجدیدپذیر و پاک از جمله انرژی خورشیدی وجود دارد. با توجه به فرسوده بودن سیستم های حمل و نقل عمومی در کلانشهرهای کشور – که خود باعث کاهش راندمان و همچنین بالا رفتن مصرف سوخت خواهد شد- و تعداد بالای روزهای آفتابی، که بر اساس آمار حداقل 6 برابر روزهای آفتابی در قاره اروپاست.


    ۲ بهم ۱۳۹۶

    مدل کارآمد فرانسه در مدیریت شهری

    رویکردهای سوسیالیستی در کشور فرانسه سبب شده تا شاهد یک دولت یکپارچه در این کشور باشیم، اما این کشور از طریق رویکردهای عدم تمرکزگرایانه خود، توانسته با اعطای اختیارات و مسئولیت های مشخص به هریک از سطوح قدرت های محلی ، با ایجاد شفافیت و تفکیک مسئولیت ها، علاوه بر ایجاد کارآیی در ساختار اجرایی خود، مطالبات مردمی را نیز هدایت کند.

    ۲۶ دی ۱۳۹۶
    ساختار شهرنشینی در کشور چین/ 2

    تعریف متفاوت از شهر در چین

    تعریف شهر در کشور چین علاوه بر معنای عملکردی، حاوی یک تقسیم‌بندی جفرافیایی از تقسیمات کشوری است که در آن انواع سکونتگاه‌های شهری و روستایی در محدوده شهر قرار می‌گیرند. این نوع از تعریف شهر حاکی از یک مدیریت منطقه‌ای واحد زیر نظر شهر مرکزی است که فعالیت‌های موجود در شهر و روستاهای اطراف آن را به هم پیوسته می داند.

    ۲۳ دی ۱۳۹۶
    بررسی ساختاری حکومت‌های محلی در دنیا/ 4

    حکومت محلی توکیو چگونه شکل می‌گیرد؟

    در سال ۱۹۴۳ هم‌زمان با ادغام استان و شهر توکیو، شورای شهر توکیو تأسیس شد. این شورا ۱۲۷ عضو دارد که با رأی مستقیم مردم برای ۴سال انتخاب می‌شوند. فرماندار نقش شهردار را نیز بر عهده دارد، دوره خدمت او ۴سال است و مستقیماً توسط مردم انتخاب می‌شود. توکیو ۲۳بخش ویژه دارد که هر یک دارای یک شهردار هستند که توسط ساکنان آن منطقه انتخاب می‌شود.

    ۱۸ دی ۱۳۹۶
    بررسی ساختاری حکومت‌های محلی در دنیا/ 3

    حکومت محلی لندن چگونه شکل می‌گیرد؟

    شورای شهر لندن در سال ۲۰۰۰ تأسیس شد و مقر آن در سیتی هال قرار دارد. شورا از ۲۵ عضو تشکیل‌شده است و هر چهار سال یک‌بار و هم‌زمان با انتخاب شهردار، انتخابات آن برگزار می‌شود. شهردار لندن با آراء مستقیم مردم انتخاب می‌شود. مدیریت محلی به دست ۳۳ تن از مقامات کابینه شهردار لندن است.

    ۱۶ دی ۱۳۹۶
    بررسی ساختاری حکومت‌های محلی در دنیا/ 2

    حکومت محلی نیویورک چگونه شکل می‌گیرد؟

    حکومت محلی در نیویورک از دو رکن شهرداری و شورای شهر تشکیل‌شده است. شورای شهر نیویورک با ۵۱ عضو از ۵۱ حوزه شورایی، مرجع قانون‌گذاری این کلان‌شهر است. شهردار نیویورک با رأی مستقیم مردم انتخاب‌شده و همچون یک رئیس‌جمهور محلی، مدیریت نیویورک را بر عهده دارد.

    ۱۳ دی ۱۳۹۶
    ساختار شهرنشینی در کشور چین/ 1

    چینی‎ها چطور ۱٫۳ میلیارد نفر را اسکان دادند؟

    یکی از اقدامات مهم در راه توسعه صنعتی، مدیریت فعالیت‌ها در پهنه‌ی کشور است. کشور چین به‌عنوان پرجمعیت‌ترین کشور دنیا و رتبه‌ی دوم ازنظر تولید ناخالص ملی، یکی از مهم‌ترین کشورها در مطالعه مدیریت سکونتگاه‌ها است. این کشور از سال ۱۹۵۸، از طریق خودکفایی روستاها، با کنترل معضلات اجتماعی و توزیع مازاد جمعیت در روستاها، حرکت خود را به سمت توسعه پایدار آغاز کرد.

    ۲۲ آذر ۱۳۹۶

    حکومت محلی پاریس چگونه شکل می‌گیرد؟

    در پاریس انتخابات شورای شهر در ۲۰ منطقه انجام می‌گیرد که ۱۶۳ نفر به‌عنوان اعضای شورای شهرداری و ۳۵۲ نفر به‌عنوان شورای محلات انتخاب می‌شوند. هر یک از نواحی مستقیما یک شورای منتخب دارد که شهردار ناحیه را انتخاب خواهد کرد. اعضا برای یک دوره ۶ساله انتخاب می‌شوند. در پاریس احزاب برای انتخابات شوراها لیست می‌دهند و سر لیست حزب پیروز کلیددار پاریس است.

    ۸ آذر ۱۳۹۶

    منطقه‌بندی شهرها، گامی مهم در مسیر تحقق عدالت شهری

    عدم منطقه بندی در انتخابات شورای شهر کلانشهرهای کشور موجب شده که این شوراها، عملا به شوراهای مناطق مرفه شهری تبدیل شوند. مسئله ای که با اعمال منطقه بندی در انتخابات شورای شهر، می‌توان جلوی آن را گرفت، و شوراهایی را تشکیل داد، که با حضور نمایندگان مناطق مختلف شهر، به معنای واقعی کلمه، “شورای شهر” باشند.

    ۲۱ آبا ۱۳۹۶

    ایجاد رانت و مشکلات زیست‌محیطی از مهم‌ترین پیامدهای تراکم فروشی

    با توجه به تجربیات کشورهای موفق در حوزه مدیریت شهری که بیش از ۷۰ درصد درآمدهای آن‌ها از طریق منابع پایداری همچون، اخذ مالیات‌ شهری، مالیات مشترک دولت مرکزی و دولت محلی به‌دست می‌‌آید، می‌توان نتیجه گرفت، تامین مالی شهرداری‌های کشور، بدون آنکه ارتباطی با ساخت‌وساز(تراکم فروشی) داشته باشد، باید از طریق منابعی همچون مالیات‌های محلی و کمک دولت تامین شود.

    ۱۳ آبا ۱۳۹۶
    رئیس مرکز تحقیقات مسکن:

    ۸۰درصد شهرهای کشور در معرض زلزله هستند

    رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: باید در بازآفرینی شهری به مسئله زلزله توجه کنیم، زیرا هر ۱۰ سال یک بار زلزله بیش از ۷ ریشتر در کشور اتفاق می افتد.

    ۱۳ آبا ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    گرانی و کمبود مسکن، عامل ایجاد حاشیه‌نشینی

    بنایی با بیان اینکه ازجمله دلایل ایجاد حاشیه‌نشینی در اطراف شهرهای بزرگ، کمبود و گرانی مسکن است گفت: اتوجه به روستا و اشتغال روستاییان در حل مشکل حاشیه‌نشینی اهمیت بالایی دارد و اگر به روستاها توجه نشود حاشیه نشینی افزایش پیدا خواهد کرد. در همین راستا اشتغال روستاییان بسیار مهم است.

    ۲۷ مهر ۱۳۹۶

    مقایسه منطق درآمدی شهرداری تهران با سایر کلان‌شهرهای جهان

    منبع اصلی درآمد شهرداری تهران فروش تراکم و تغییر کاربری است، درحالی‌که مهم‌ترین منبع درآمدی شش کلان‌شهر موفق دنیا درآمدهای مالیاتی هست و عملاً فروش تراکم و تغییر کاربری در آن سهم ندارد.

    ۲۲ مهر ۱۳۹۶

    تنوع منابع مالیاتی، راه‌حل تأمین درآمد پایدار برای شهرداری تهران

    یکی از راه‌های کسب درآمد پایدار برای شهرداری‌ها، وضع مالیات برای آن‌ها هست که این مالیات می‌تواند از منابع مختلف و متنوعی ازجمله مالیات بر ارزش‌افزوده، مالیات بر دارایی، مالیات بر درآمد و… کسب شود. در این میان، شهرداری تهران تنها به مالیات بر ارزش‌افزوده دسترسی دارد.

    ۱۶ مهر ۱۳۹۶

    کدام مدل مدیریت شهری برای ایران مناسب است؟

    تجربه تشکیل ۴ دوره شورای شهر در ایران نشان داده است که مدل فعلی مدیریت شهری کشور دارای نقاط ضعف ساختاری متعددی است. پس از ۴ دوره، همچنان مدیریت واحد شهری در ایران اجرایی نشده و موجبات چالش در کارآمدی نظام مدیریت شهری را فراهم آورده است.

    ۳ مهر ۱۳۹۶

    مقایسه درآمدها و هزینه‌های شهرداری تهران با ۶ کلان‌شهر دنیا

    شهرداری تهران نسبت به شهرداری استانبول گران‌تر و نسبت به شهرداری‌های پاریس، توکیو، آمستردام، نیویورک و برلین ارزان‌تر اداره می‌شود. اما گرانی شهرداری‌های مذکور به دلیل گستردگی خدمات‌دهی آن‌ها می‌باشد و تهران را با توجه به گستره وظایفی که برعهده دارد، می‌توان بسیار ارزان‌تر اداره کرد.

    ۱ مهر ۱۳۹۶

    بافت‌های فرسوده؛ مسئله‎ای مغفول در دولت‎های یازدهم و دوازدهم

    با توجه به اینکه در حال حاضر ۱۱میلیون نفر در کشور ساکن بافت‌های فرسوده هستند؛ انتظار می‌رود مسئولین مربوطه توجهی ویژه به این موضوع داشته باشند. چراکه عدم توجه به این موضوع علاوه براینکه فرصت زندگی سالم را از شهروندان سلب می‌کند می‌تواند زمینه‌ساز بسیاری از مشکلات فرهنگی و اجتماعی باشد.

    ۱۶ شهر ۱۳۹۶

    ضرورت اخذ مالیات‌های محلی توسط شهرداری‌ها

    در حال حاضر در بسیاری از شهرهای پایدار جهان مانند توکیو، استانبول، اتاوا و استکهلم بیش از ۵۰ درصد از درآمدهای پایدار از طریق اخذ مالیات‌های محلی تأمین می‌شود. درحالی‌که شهرداری تهران به‌عنوان پایتخت کشور و همچنین به‌عنوان الگوی سایر شهرهای کشور، هیچ‌گونه مالیاتی مستقیم محلی را اخذ نمی‌کند

    ۱۴ شهر ۱۳۹۶

    جایگزینی مالیات به جای پلمپ، راه‌حل جلوگیری از تکرار فاجعه «پلاسکو»

    یکی از راه‌های پیشنهادی برای حل مشکل ساختمان‌های فرسوده، بالا بردن هزینه‌های نگهداری آن‌ها از طریق وضع مالیات‌ با نرخ بالا و تصاعدی است. وضع مالیات باعث می‌شود که مالکان ساختمان‌های فرسوده برای کاهش هزینه‌هایشان مجبور به نوسازی ساختمان خود شوند.

    ۱۲ شهر ۱۳۹۶

    حذف مالیات بر املاک و دارایی‌ها عامل بی اعتباری لایحه مدیریت شهری

    کلید اصلی تحقق اهداف لایحه مدیریت شهری ” محیط‌زیست سالم شهری، تحقق توسعه پایدار، ارتقای کیفیت زندگی شهری و… “کسب درآمد از مالیات بر املاک و دارایی‌ها است و حذف این بخش مهم از درآمدهای ملی و محلی ضربه بسیار جبران‌ناپذیری بر پیکره توسعه شهری ایران خواهد بود.

    ۶ شهر ۱۳۹۶

    شکست طرح جامع درآمدهای پایدار شهرداری تهران

    مهم‌ترین هدف طرح جامع درآمدهای پایدار شهرداری تهران، کاهش درآمدهای ناپایدار و برآمده از شهرفروشی بوده است. اما آمارها نشان می‌دهد که درآمدهای ناپایدار و به‌خصوص فروش تراکم و تغییر کاربری در چند سال اخیر تشدید گردیده است.