اولویت راه اندازی سامانه ملی املاک بر بازنگری طرح جامع مسکن

ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، تکلیفی که بعد از گذشت 3 سال انجام نشده است

 وزیر راه و شهرسازی در حالی دستور بازنگری طرح جامع مسکن را داده است که سامانه ملی املاک و اسکان کشور، زیرساختی ضروری که بازنگری بر بستر داده های آن انجام شود، هنوز فراهم نشده است.


    ۵ اسف ۱۳۹۷

    آیا صندوق پس انداز مسکن یکم کاراترین ابزار برای خانه دار شدن مردم است؟

    بررسی‌ها نشان می‌دهد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نتوانسته پاسخگوی نیاز متقاضیان مسکن باشد و تجهیز مجدد آن با استفاده از منابع موجود در بخش مسکن کشور مانند اقساط بازگشتی مسکن مهر، توجیهی ندارد.

    ۲۳ بهم ۱۳۹۷
    ۶۳ درصد از خانه‌های روستایی‌ها نامقاوم هستند:

    بازسازی مسکن‌ روستایی با اقساط بازگشتی مسکن مهر

    با توجه به اینکه در پیش نویس بودجه سال ۹۸، پیشنهاد شده است اقساط بازگشتی مسکن مهر برای افزایش سرمایه نزد بانک مسکن باقی بماند، می تواند برای افزایش تعداد و سقف وام مسکن روستایی اختصاص داده شود.

    ۱۴ بهم ۱۳۹۷
    شبکه کانون‌های تفکر ایران در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:

    لزوم استفاده از سیاست تبدیل واسطه مالکیتی به واسطه مدیریتی در پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی

    شبکه کانون های تفکر ایران (ایتان) طی نامه ای به وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به نتایج تجربه انبوه سازی های انجام شده در سال های ۷۶ تا ۸۴، پیشنهاد داد از سیاست «تبدیل واسطه مالکیتی در فرآیند تولید مسکن به واسطة مدیریتی» در پروژه های صنعتی سازی خود اجرا کند. در این سیاست، واسطه‌های مالکیتی از چرخۀ توليد حذف شده و سازنده تبدیل به یک واسطه مدیریتی می‌شود که حق الزحمه یا اجرت خدمت ارائه شده خود را دریافت می‌کند. بنابراین انگیزه بالایی برای تکمیل و تحویل به موقع پروژه دارد.

    ۱۵ دی ۱۳۹۷

    قاعده‌گذاری صحیح، پیش‌نیاز انبوه‌سازی مشارکتی مسکن

    انبوه سازی مشارکتی مسکن بدون قاعده گذاری لازم، نه تنها کمبود عرضه بازار مسکن را جبران می کند، بلکه می تواند بر مشکلات این بازار نیز بیافزاید.

    ۱۳ آبا ۱۳۹۷

    استدلال‌های موافقان تصویب مالیات بر عایدی سرمایه

    کارشناسان از صرفه انداختن سرمایه‌گذاری‌های سوداگرانه و هدایت سرمایه‌ها به بخش‌های مولد اقتصاد را از مهم ترین دلایل لزوم تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن می دانند که منجر به کنترل بازار مسکن خواهد شد.

    ۱۲ آبا ۱۳۹۷

    آثار تاسف بار پیاده‌سازی اقتصاد آزاد در حوزه مسکن

    ماه عسل اقتصاد بازار آزاد مورد نظر وزارت راه و شهرسازی طی پنج سال گذشته در حوزه مسکن، منتج به تولید سالانه کمتر از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور شد. این درحالی است که طبق طرح جامع مسکن که در دوران وزارت آخوندی بازنگری شده بود، ساخت ۱ میلیون ۶۰ هزار واحد مسکونی در سال هدف‌گذاری شده است.

    ۴ آبا ۱۳۹۷

    بانک‌ها مانعی بر سر راه مقاوم‌سازی مسکن‌ روستایی

    طبق آخرین اطلاعات طرح آمارگیری از بافت خانه‌های روستایی، ۵۲ درصد از ۲۲۶ هزار واحد مسکن روستایی استان تهران غیر مقاوم هستند. سخت‌گیری بانک‌ها برای ارائه تسهیلات ازجمله دلایل مطرح شده برای این وضعیت است. درخواست سند مالکیت، ضامن کارمندی، چک و … ازجمله این سخت‌گیری‌ها بوده که فراهم کردن آن‌ها خارج از توان روستاییان است.

    ۳ مهر ۱۳۹۷
    معاون عمران روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    توجه به مسکن معیشت‌محور، تلاشی برای بهبود طرح هادی

    شاملو درخصوص اهمیت توجه به مسکن معیشت محور در طرح‌های هادی روستایی گفت: حدود سه سال است که مسکن معیشت محور را در طرح‌های هادی روستایی مورد توجه قرار داده‌ایم و ضمن مبادله تفاهم نامه با معاونت امور دام وزارت جهاد کشاورزی، مقرر شده در کنار وام مسکن روستایی به واحدهای دامی روستایی وام داده شود و روستاییان بتواند در مجاورت منزل خود این واحدها را داشته باشند.

    ۳۱ شهر ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با عیارآنلاین :

    عدم ورود دولت به حوزه ساخت عامل افزایش قیمت مسکن است

    رضایی کوچی با بیان اینکه طبق طرح جامع مسکن باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شد گفت: درحال حاضر بیش از سه میلیون کمبود واحد مسکونی در کشور داریم. این موضوع عرضه و تقاضای مسکن را نامتعادل کرده و منجر به افزایش قیمت مسکن ملکی و استیجاری شده است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی هرچه سریع‌تر باید نسبت به تولید و ساخت مسکن اقدام کند.

    ۵ شهر ۱۳۹۷
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با عیارآنلاین:

    مالیات از خانه‎های خالی راهکاری مهم برای جلوگیری از سوداگری است

    افضلی پیرامون راهکارهای جلوگیری از سوداگری در بخش مسکن گفت: شناسایی خانه‌های خالی و گرفتن عوارض از آن‌ها از جمله راهکارهای جلوگیری از سوداگری مسکن است. اگر عوارض را بالا ببریم هزینه‌‌ی خالی نگه داشتن خانه‌ها افزایش پیدا می‌کند و میل به احتکار و سوداگری از بین می‌رود. عدم وجود آمار و اطلاعات دقیق از تعداد خانه‌های خالی، انجام معاملات صوری و تناقض‌گویی‌های فراوان در ارائه اطلاعات ازجمله مشکلات این بخش است.

    ۳۰ مرد ۱۳۹۷

    مسکن مهر را از اقساط بازگشتی‌اش محروم نکنید

    مسئولین وزارت راه و شهرسازی بجای استفاده از منابع حاصل از اقساط برگشتی مسکن مهر برای تکمیل واحدهای باقی مانده و تحویل آن‌ها به متقاضیان محروم از مسکن، این منابع را در قالب صندوق پس انداز یکم در اختیار اقشار متوسط به بالای جامعه می‌گذارند.

    ۲۵ مرد ۱۳۹۷

    جلوگیری از انحراف تسهیلات اشتغال‌زایی روستایی با تولید مسکن

    اگر دولت نگران انحراف در هزینه کرد برداشت ۱.۵ میلیارد دلاری از صندوق توسعه ملی برای اشتغالزایی روستایی است، این تسهیلات را به ساخت مسکن روستایی اختصاص دهد و از ظرفیت‌های اشتغالزایی تولید مسکن استفاده کند.

    ۲۳ مرد ۱۳۹۷

    مسکن قربانی بسته سیاست‌های ارزی نشود

    بازار خرید و فروش مسکن به عنوان یکی از کم ریسک‌ترین و پر بازده‌ترین بازارها شناخته می‌شود، به شکلی که در این سال‌ها عمده تقاضاهای موجود در این بازار را تقاضاهای سرمایه‌ای تشکیل می‌دهد. در ماه‌های اخیر این بازار هم مورد هجوم حجم قابل توجهی از نقدینگی قرار گرفت که تبعات تورمی خود را داشت.

    ۱۸ مرد ۱۳۹۷

    توان خرید با تولید مسکن افزایش می‌یابد نه با افزایش وام خرید

    بانک مسکن اگر دنبال کاهش قیمت مسکن و افزایش توان خرید مردم است به جای افزایش جذابیت های وام خرید مسکن، منابع موجود در بخش مسکن را به سمت تولید و عرضه مسکن هدایت کند.

    ۱۶ مرد ۱۳۹۷
    کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    دولت اقساط بازگشتی مسکن مهر را به چرخه تولید مسکن بازگرداند

    بیضایی پیرامون پیشنهاد اختصاص یک میلیارد دلار از منابع صندوق توسعه ملی برای رونق بازار مسکن گفت: تا پایان سال ۹۵ حدود ۱۳ هزار میلیارد تومان از اقساط مسکن مهر به دولت بازگشته و این پول بیش از آن چیزی می‌باشد که دولت به دنبال برداشت از صندوق توسعه ملی است. دولت اگر به دنبال خروج مسکن از رکود فعلی آن است باید این ۱۳ هزار میلیارد تومان نزد بانک مسکن را دوباره به چرخه تولید مسکن بازگرداند.

    ۱۰ مرد ۱۳۹۷
    مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد:

    دولت بخش مسکن را فعال کند، آثار تحریم خنثی می‌شود

    مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اعلام کرد اگر دولت سیاست‌های مناسبی را برای فعال ساختن بخش مسکن در پیش بگیرد، اثر کاهش صادرات نفت بر رشد اقتصادی کمتر خواهد بود و کشور می‌تواند آثار تحریم را خنثی کند.

    ۸ مرد ۱۳۹۷
    تکمیل مسکن مهر و سرانجام اقساط پرداختی مردم، دو محور سوال از آخوندی

    بلاتکلیفی مسکن مهر، آخوندی را به مجلس کشاند

    عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی، سه‌شنبه ۹ مرداد ماه ۹۷ برای پاسخ به سوالات نمایندگان مجلس شورای اسلامی به بهارستان خواهد رفت. محل هزینه کرد اقساط بازگشتی مسکن مهر و تکمیل و ارزیابی استحکام و قدرت ساختمان‌های مسکن مهر ازجمله محورهای سوال از وزیر راه و شهرسازی خواهد بود.

    ۱ مرد ۱۳۹۷

    راهکارهایی برای حل معضل اجاره‌نشینی

    افزایش قیمت اجاره‌بها در این روزها و پیش‌بینی ادامه و حتی تشدید این روند در ماه‌های آتی سبب شده است که بحث سیاست‌گذاری در حوزه بازار اجاره مسکن به یکی از مباحث مهم کارشناسان و رسانه‌ها تبدیل شود. دولت لازم است برای افزایش تولید و عرضه مسکن با اجرای مالیات بر خانه‌های خالی و تشویق به افزایش مدت قراردادهای اجاره، تلاطمات این بازار را تنظیم کند.

    ۲۸ تیر ۱۳۹۷

    رونق اقتصاد کشور بدون نیاز به ارز/ افزایش تولید و عرضه مسکن راهکار پیشنهادی

    در شرایط فعلی کشور، رونق تولید مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد که نیاز به تامین مالی ارزی ندارد می تواند رونق اشتغال و اقتصاد کشور را در پی داشته باشد. بخش مسکن با ۷۸ بخش اقتصادی دارای رابطه پیشین و ۵۶ بخش نیز دارای رابطه پسین اقتصادی است و رتبه اول را میان صنایع در بالا بودن پیوندهای پیشین و پسین را دارد.