در گفتگوی ویژه خبر مطرح شد؛

مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار کنترل فعالیت های سوداگری

یک ابزار برای کنترل فعالیت های سوداگری، مالیات بر عایدی سرمایه است. وزارت راه و شهرسازی موافق این نوع مالیات است. مخالفت وزارت راه و شهرسازی در قبل به خاطر متوازن نبودن آن لایحه بوده است. مالیات بر عایدی سرمایه نباید فقط بر بخش مسکن اعمال شود. بر همه بخش های اقتصادی بایستی مالیات بر عایدی سرمایه وضع شود. در غیر این صورت باعث خروج سرمایه از بخش مسکن و بر هم خوردن نظم دیگر بازارها خواهد شد.


    ۲۰ فرو ۱۳۹۷
    رئیس بنیاد مسکن در گفتگو با عیارآنلاین مطرح کرد:

    عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی

    تابش با اشاره به عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی، گفت: بانک‌ها در نحوه برخورد با این مسئله (پرداخت وام نوسازی مسکن روستایی) خیلی متفاوت برخورد می‌کنند. برای مثال بانک‌های مسکن، سپه و تجارت خیلی خوب حمایت می‌کنند؛ این درحالی است که بانک‌های ملی و صادرات همکاری خوبی با ما ندارند. بنده معتقدم اگر به دنبال توفیق خاصی در این زمینه هستیم، باید تمام بانک‌ها را به میدان بیاوریم.

    ۳۰ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    با وام‌ مسکن به هیچ عنوان مشکل مردم حل نمی‌شود

    علوی با بیان اینکه کمیسیون عمران بارها نسبت به مدل فعلی وام‌های مسکن اعتراض داشته گفت: ازجمله مهم‌ترین بحث‌های ما در کمیسیون عمران مدل فعلی وام‌های مسکن بوده است و این موضوع را بارها و بارها در جلساتی که با وزیر مسکن شهرسازی داشتیم مطرح کرده‌ایم.

    ۲۶ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    ناکارآمدی وام خرید مسکن برای خانه‎دار کردن مردم

    کاظم زاده با بیان اینکه سیاست‌های نظیر صندوق پس‌انداز مسکن یکم و وام‌های اوراقی مسکن مدل مناسبی برای خانه‌‌دار کردن مردم نیستند گفت: اینکه مردم مبالغی را سپرده‌گذاری کنند و بعد یک سال وام مسکن بگیرند و یا از وام‌های با اوراق استفاده کنند با توجه به تورم موجود اصلا جواب نمی‌دهد و مدل مناسبی نیستند.

    ۲۴ بهم ۱۳۹۶
    علی علیزاده روند اجاره‌نشینی در کشور را بررسی کرد

    احتکار خانه‌های خالی عامل افزایش قیمت اجاره

    طرفداران بازار آزاد همیشه مدعی کنترل طبیعی قیمتها از طریق نسبت عرضه و تقاضا هستند. در حالی که اجاره ها برغم دو و نیم میلیون دستگاه خانه‌ خالی بالا رفته است و باز هم در حال بالا رفتن است. حالا شاید بتوان دلیل این همه خانه‌های خالی را بهتر فهمید: کنترل قیمتها از طریق انحصار و مونوپولی. همان احتکار که جز جدایی ناپذیر سرمایه‌داری است.

    ۲۱ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    بافت‌های فرسوده فرصتی برای جبران کم‌کاری دولت در بخش مسکن

    کوسه غراوی با بیان اینکه بافت‌های فرسوده بهترین فرصت برای تولید و عرضه مسکن هستند گفت: در چند سال گذشته دولت در بخش مسکن کارایی لازم را نداشته است در همین راستا، بافت‌های فرسوده کشور می‌توانند فرصتی برای جبران کم‌کاری دولت در بخش مسکن باشد. در جلسه‌ای که با دکتر آخوندی داشتیم، متذکر شدیم بافت‌های فرسوده کشور مستعد خانه‌سازی و تولید مسکن هستند.

    ۱۷ بهم ۱۳۹۶
    قائم مقام وزیر راه و شهرسازی:

    وعده اتمام مسکن مهر تا پایان ۹۶ محقق نشد

    قائم‌ مقام وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طبق برنامه‌ریزی قرار بود پرونده مسکن مهر ۱۲ استان تا پایان سال بسته شود، گفت: متأسفانه این برنامه به دلیل وجود مشکلات عمده در بخش خدمات روبنایی، زیربنایی و آماده‌سازی دچار اختلال شده و محقق نشد.

    ۱۵ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    پرداخت وام خرید مدل مناسبی برای خانه‌دار کردن مردم نیست

    افضلی با بیان اینکه پرداخت وام خرید مسکن در شرایط فعلی کشور که توازنی بین درآمد و هزینه مردم وجود ندارد نمی‌تواند کارساز باشد، گفت: مصداق آن سیاست‌های چهار سال گذشته دولت برای خانه‌دار کردن مردم از طریق پرداخت وام‌های مسکن بوده که امتحان خودش را پس داده و ثابت کرده که نمی‌تواند موتور محرکی برای برای خروج مسکن از رکود و خانه‌دار کردن مردم باشد.

    ۱۴ بهم ۱۳۹۶
    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن:

    ۲.۱ میلیون خانه روستایی در ۲۲ سال اخیر مقاوم‌سازی شده است

    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن از مقاوم‌سازی ۲ میلیون و ۱۶۰ هزار واحد مسکونی روستایی با پرداخت تسهیلات ارزان‌قیمت خبر داد.

    ۱۰ بهم ۱۳۹۶

    افزایش تعداد خانه‌های خالی در سایه عدم اخذ مالیات

    وزارت امور اقتصادی و دارایی اعلام کرد: نرخ واقعی خانه‌های خالی در کشور از رقم ۴.۲ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۱۱.۳ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است یعنی اینکه معادل ۲.۶ میلیون واحد خانه خالی در کشور وجود دارد.

    ۳۰ دی ۱۳۹۶
    معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

    پاسخ منفی بانک مرکزی به کاهش نرخ سود وام خرید مسکن

    معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اینکه چه زمانی شرایط برای کاهش نرخ سود مسکن و افزایش مدت بازپرداخت فراهم است، جزو وظایف بانک مرکزی است اما نظر این بانک این است که وضعیت بانکداری در ایران اجازه این کار را نمی‌دهد.

    ۹ دی ۱۳۹۶
    زمینی که شفاف نیست!

    اجرای سامانه کاداستر راهکاری برای شفافیت در حوزه زمین و مسکن

    از معضلات مهم حوزه اقتصادی و اجتماعی کشور عدم شفافیت در حوزه زمین و مسکن است و در کشورهای مختلف جهت افزایش شفافیت و مدیریت زمین از سامانه‌ای به‌عنوان کاداستر استفاده می‌شود؛ در صورت استفاده از این سامانه جامع، اطلاعات حقوقی، مالی، جغرافیایی و فنی مربوط به زمین و ملک قابل‌دسترس خواهد بود.

    ۲۹ آذر ۱۳۹۶

    باید در سیاست گذاری حوزه مسکن به یک طرح ملی دست پیدا کنیم

    یک کارشناس مسکن گفت: مجلس باید یک طرح ملی واستراتژی ۲۰ ساله برای بخش مسکن طراحی کند و همه دولت هایی که بر سر کار می آیند ملزم به اجرای این طرح باشند.

    ۲۸ آذر ۱۳۹۶

    خلأ وجود سامانه جامع مسکن ایران

    وجود یک سامانه جامع مسکن در ساختار نهادی مسکن ایران می‌تواند منشأ خدمات مختلفی شود و علاوه بر رفع بسیاری از مشکلات، باعث شفافیت بیشتر و کنترل بهتر در امورات مختلف شود. در این یادداشت به ماهیت و تعدادی از خدمات مدنظر برای این سامانه پرداخته خواهد شد.

    ۲۵ آذر ۱۳۹۶

    نقش بانک‌ها در رکود مسکن

    رکودی که این روزها گریبان گیر بخش مسکن است، قطعاً علل مختلفی دارد، اما شاید یکی از مهم‌ترین آن‌ها به عملکرد نظام بانکی ارتباط دارد که منتقدان زیادی را همواره به دنبال خود داشته است؛ بااین‌حال، در سال‌های اخیر، نظام بانکی همواره بر طی مسیر خود اصرار کرده است و انتقاد‌ها نتوانسته است مانع سوءعملکرد آن شود.

    ۲۲ آبا ۱۳۹۶

    تهدید ۶۳ درصد از مسکن‎های روستایی در معرض زلزله!

    طبق قانون برنامه ششم توسعه، بنیاد مسکن موظف به ساخت و مقاوم‌سازی ۲۰۰هزار واحد مسکن روستایی شده است، ولی با وجود اینکه این اقدام در سال‎های اخیر به دلیل عدم تامین بودجه کافی انجام نشده است، این سازمان، مسئولیت جبران خسارت واحدهای آسیب‌دیده روستایی بر اثر سیل و زلزله را هم که سالانه ۴۰هزار واحد روستایی است را بر عهده دارد.

    ۳۰ مهر ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با عیارآنلاین:

    وام‌های مسکن مبتنی بر شرایط اقتصادی خانوار نیستند

    افضلی با بیان اینکه دولت باید بجای پرداخت وام خرید از شرکت‎های توسعه‎گر حمایت کند، گفت: در حال حاضر پرداخت وام‌ تنها اهرم حمایتی دولت برای تهیه مسکن است. این درحالی است که این وام‌ها بجای حل مشکل، خود به‌وجود آورنده مشکل هستند.

    ۱۸ مهر ۱۳۹۶
    مدیر کل مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفت‎وگو با عیارآنلاین:

    سالانه ۴۰ هزار مسکن روستایی در اثر بلایای طبیعی تخریب می‎شود

    سهرابی با اشاره به تخریب سالانه ۴۰هزار واحد مسکن روستایی، گفت: اگر دولت برای واحدهای آسیب‌دیده اعتباراتی تخصیص ندهد، بنیاد مسکن مجبور است از اعتبارات بازسازی سالانه ۲۰۰هزار برای جبران خسارت‌ها استفاده کند.

    ۱۲ مهر ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفتگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    مالیات بر عایدی سرمایه (CGT)، ابزاری جهت جلوگیری از دلالی مسکن

    کیان‌پور گفت: یکی از راهکارهای جلوگیری از نگاه سرمایه‌ای به بخش مسکن اخذ مالیات سنگین از سوداگران این بخش است. در این میان، مالیات بر عایدی سرمایه که از معاملات مکرر مسکن در یک سال با اخذ مالیات‌های سنگین جلوگیری می‌کند راهکاری منطقی است.

    ۱۰ مهر ۱۳۹۶
    بررسی تجربیات جهانی در مدیریت بخش مسکن (4)

    اعتماد به مؤسسات خصوصی، راهبرد آلمان در توسعه بخش مسکن

    شرکت‌های خصوصی سهم ویژه‌ای در تأمین مسکن آلمان دارند. «وزارت محیط‌زیست، حفاظت از طبیعت، ساختمان و ایمنی هسته‌ای» نیز به عنوان متولی اصلی مسکن در بخش دولتی، در سه سطح برای لایه‌های مختلف حکومتی وظایفی را در نظر گرفته است.