طرح اقدام ملی تولید مسکن
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن پیشنهاد کرد:

طرح اقدام ملی تولید مسکن، در قالبی مشابه طرح مسکن مهر

نقش پیمانکاری سازنده در پروژه های تولید انبوه مسکن، مورد توجه بسیاری از انبوه‌سازان است. از همین رو راهکار مد نظر انبوه‌سازان بخش خصوصی، پیاده سازی شیوۀ پیمانکاری مشابه طرح‌های مسکن مهر است.


    ۲ مهر ۱۳۹۸

    عدم استقبال انبوه‌سازان از قرارداد پیمانکاری/ باید مالک زمین شویم

    در حالی که سازمان ملی زمین و مسکن با پیگیری های رسانه‌ها از واگذاری مالکیت زمین به سرمایه‌گذاران طرح ملی مسکن صرف نظر کرده، در این میان انبوه‌سازان از این اتفاق گلایه مندند.

    ۳۰ شهریور ۱۳۹۸
    بازار مسکن

    کمرنگ شدن سایه سوداگران در بازار مسکن / بازار در انتظار ثبات قیمت و بازگشت آرامش

    افت تعداد معاملات مسکن و کاهش قیمت در برخی از مناطق حاکی از کمرنگ شدن سایه سوداگران از سر بازار مسکن است پس به نظر می رسد با رفتن سوداگران از این بازار آرامش و ثبات قیمتی در حال ورود به بازار مسکن است.

    ۳۰ شهریور ۱۳۹۸

    بساز و بفروش و سرمایه‌گذار از هم تمیز داده شوند

    لازم است که برای یکبار هم که شده، بساز و بفروش و سرمایه‌گذار از هم تمیز داده شوند و دارایی‌ها و تسهیلات کشور به نام سرمایه‌گذار و به کام بسازبفروش مصرف نشود.

    ۲۹ شهریور ۱۳۹۸

    موافقت بانک مرکزی با وام تکمیلی ساخت مسکن زلزله زدگان؛ پرداخت از شنبه

    مقام مقام مسئول بنیاد مسکن از موافقت بانک مرکزی با تسهیلات تکمیلی ساخت مسکن زلزله زدگان کرمانشاهی خبر داد و گفت: بنیاد مسکن به مستاجران زلزله زده ۱۵ میلیون تومان کمک بلا عوض کرده است.

    ۲۲ شهریور ۱۳۹۸
    ساخت مسکن

    خرید مسکن آماده ارزان‌تر از ساخت مسکن/ انبوه‌سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی‌کنند

    رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه کاهش ۳۵ درصدی تا ۵۰ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی برای بخش مسکن در آینده خوشایندنیست، گفت: در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه‌ای شده که مسکن آماده ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.

    ۲۰ شهریور ۱۳۹۸

    بانک مسکن به دنبال اجرای سریع مصوبه شورای پول و اعتبار درباره مسکن مهر است

    بانک مسکن اعلام کرد: با توجه به اینکه تزریق وجوه به پروژه های مسکن مهر باعث تکمیل واحدها و فروش اقساطی آن می شود و از محل وصولی‌های مسکن مهر تکالیف جدیدی تعیین شده است، لذا این بانک راغب به اجرای صحیح و سریع مصوبه شورای پول و اعتبار می باشد.

    ۱۳ شهریور ۱۳۹۸

    مانع تراشی بانک مسکن برای افزایش وام واحدهای باقی مانده مسکن مهر +سند

    با وجود تاکید وزیر راه و شهرسازی و مصوبه شورای عالی پول و اعتبار برای افزایش وام مسکن مهر به منظور تکمیل واحدهای باقی‌مانده تا پایان سال جاری، بانک مسکن شروطی را تعیین کرده است که عملی شدن این موضوع را پیچیده یا غیرممکن خواهد کرد.

    ۱۲ شهریور ۱۳۹۸
    مسکن مشارکتی مسکن مشارکتی زمان ساخت را افزایش می‌دهد

    بررسی علت انگیزه انبوه‌ساز برای طولانی کردن پروژه مسکن مشارکتی

    بر اساس گزارش مرکز آمار، در حالی متوسط قیمت واحد مسکونی نسبت به بهار سال گذشته افزایش ۶/۱۰۹ درصدی را تجربه کرده که قیمت زمین نسبت به همین زمان، ۶/۱۷۴درصد افزایش یافته است.

    ۴ شهریور ۱۳۹۸
    مردم مسکن نمی‌خرند؛ مسئولین چه می‌کند؟

    راهکارهای اساسی بازار مسکن چیست؟

    وزارت راه و شهرسازی، در بخش مسکن به جای تجویزهای مُسکن محور، باید با وضع مالیات های تنظیمی نظیر مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی و همچنین تولید انبوه مسکن به شیوه های درست، به درمان قطعی بازار مسکن بپردازد.

    ۳۱ مرداد ۱۳۹۸
    بررسی طرح جدید دولت برای تولید انبوه مسکن

    مردم با تام فاز صاحب‌خانه می‌شوند

    طرح تام فاز به دلیل استفاده از سیاست اعطای زمین اقساطی و همچنین مالک نشدن انبوه‌ساز بر واحدهای مسکونی ساخته شده، طرح مناسبی برای تولید انبوه مسکن است.

    ۲۷ مرداد ۱۳۹۸

    مسکن مشارکتی، زمینه سوداگری و رانت را فراهم می‌کند

    دولت قرار است در قالب طرح اقدام ملی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به شیوه مشارکتی بسازد. در این شیوه دولت زمین را در اختیار انبوه‌ساز قرار می‌دهد، انبوه ساز نیز اقدام به ساخت می‌کند، سپس به نسبت آوده اولیه هربخش مالک تعدادی از واحدهای مسکونی می‌شود. این در حالی است که ایرادات زیادی به این طرح وارد است.

    ۲۶ مرداد ۱۳۹۸

    پروژه هزاره سوم به هزاره چهارم هم نمی‌رسد/نقدی بر ساخت مشارکتی

    پروژه هزاره سوم تهران که از آن بعنوان یک شاهکار مهندسی یاد می‌شود، ۱۷ سال از شروع فرآیند ساخت آن به شیوۀ مشارکت با بخش خصوصی می‌گذرد و تاکنون نیز تکمیل نشده است.

    ۱۶ مرداد ۱۳۹۸

    مسکن مشارکتی، آدرس انحرافی افزایش عرضه+ویدئو

    برنامه وزارت راه و شهرسازی برای استفاده از شیوه مشارکتی با انتقاد بسیاری از کارشناسان و نمایندگان مجلس مواجه شده است زیرا با توجه به سهم بالای انبوه سازان، امکان احتکار و عدم عرضه این واحدها به گروه های هدف وجود دارد.

    ۱۴ مرداد ۱۳۹۸
    بررسی تاثیرات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن بر بازار

    دور باطل افزایش تسهیلات برای خرید مسکن

    از آنجا که تولید مسکن امری زمان‌بر است و امکان وارادت آن نیز وجود ندارد، در نتیجه امکان تنظیم بازار آن مانند سایر کالاها وجود نخواهد داشت. بنابراین هر‌گونه سیاست تحریک تقاضا در این بازار اطریق اعطای وام خرید، به علت نبود امکان پاسخگویی از طرف عرضه منجر به تورم در این بخش خواهد شد.

    ۲۸ تیر ۱۳۹۸

    تولید صنعتی ساختمان؛ قطعه گمشده پازل طرح جدید دولت

    کاهش هزینه و زمان ساخت از مزایای صنعتی‌سازی ساختمان است؛ اما مدل مسکن مشارکتی به ارتقای اندک صنعتی‌سازی در تولید مسکن کشور کمکی نخواهد کرد.

    ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۸
    معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه:

    اعتبار اسناد غیر رسمی حقوق مالکیت را خدشه‌دار کرده است

    دکتر ساوری معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه:
    با توجه به عدم امکان رصد و کنترل اسناد عادی و غیر رسمی به وسیله نهادهای نظارتی و نامشخص بودن تکلیف تعاملات اقتصادی سنتی آحاد جامعه از یک سو و اعتبار شرعی اسناد عادی از سوی دیگ؛ لزوم پیشگیری و تحدید دامنه جرائم این حوزه را ایجاب می نماید.

    ۷ اردیبهشت ۱۳۹۸
    قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز در نامه‌ سرگشاده انجمن اسلامی دانشجویان مستقل دانشگاه تهران به رئیس قوه قضاییه مطرح شد:

    اعتبار معاملات غیررسمی راه را برای کلاهبرداری و ساخت‌وسازهای غیرمجاز در حریم رودخانه باز کرده است/ دستگاه قضایی اقدامات لازم برای اصلاح نظام معاملاتی کشور را در دستور کار قرار دهد

    در بخشی از این نامه سرگشاده آمده است: «بی­اعتبار نمودن معاملات و اسناد غیررسمی در قوانین به منظور جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیرمجاز در حریم رودخانه و گسترش کمی و کیفی سامانه کاداستر، باید در اولویت دستگاه قضایی قرار گیرد».

    ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸
    پرونده‌هایی که تمامی ندارد:

    سنگینی بار پرونده‌های معاملات غیررسمی بر دوش بیت‌المال

    معاملات اموال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی و به صورت عادی از موضوعات مهمی است که بسیار اتفاق می افتد. وتعارض بین واقعیت های اجتماعی یا مقررات ثبتی سبب ایجاد مشکلات بسیاری در جامعه و خصوصا در محاکم دادگستری شده است.

    ۲۰ فروردین ۱۳۹۸

    ناکارآمدی ساخت مشارکتی مسکن در اولین پروژه مسکن امید

    بررسی پروژه بهاران شرقی، اولین پروژه مسکن امید نشان از عدم تاثیر جدی این پروژه در طرح بازآفرینی شهری تهران و همچنین ناکارآمدی شیوه ساخت مشارکتی در پروژه های ساخت مسکن می دهد.