مسکن روستایی یکی از ابزارهای مهم جهت خروج غیرتورمی مسکن از رکود

سرمایه‌گذاری در مسکن روستایی به دلیل معیشت محور بودن و عدم امکان احتکار و سوداگری، می‌تواند ابزاری جهت خروج غیرتورمی مسکن از رکود حاکم بر آن باشد.


    ۱۰ تیر ۱۳۹۷

    فرصت تاریخی مجلس برای کنترل بازار مسکن

    این روزها خبر از بازگشت مالیات بر افزایش قیمت زمین و مسکن (CGT) به مجلس به گوش می‌رسد. نمایندگان مجلس تجربه سال ۹۳ و حذف این مالیات و همچنین تلاطمات این روزهای بازار مسکن که نتیجه تصمیم غلط آن روزهای مجلس است را پیش روی خود دارند. مجلس می‌تواند یک‌بار برای همیشه با تصویب قانونی دقیق و همچنین پیش‌بینی الزامات لازم برای اجرای آن قانون، بازار زمین و مسکن را از دستبرد سوداگران در امان نگه دارد و کمک شایانی به تنظیم بازار مسکن و مقابله با افزایش قیمت‌های شدید در این بازار بکند.

    ۹ تیر ۱۳۹۷

    تحقق بازسازی سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی با اقساط بازگشتی مسکن مهر

    در حال حاضر بیش از ۱۶ هزار میلیارد تومان از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر نزد بانک مسکن و وزارت راه‌ و شهرسازی بازگشته است. با توجه به نقش نوسازی و ساخت مسکن‌های روستایی کشور در خروج غیر تورمی از رکود فعلی حاکم در بازار مسکن، پیشنهاد می‌شود بخشی از منابع مالی حاصل از اقساط بازگشتی مسکن مهر به این بخش اختصاص پیدا کند.

    ۶ تیر ۱۳۹۷

    مسکن قربانی بانک‌ها در سال ۹۷

    بیضایی با بیان اینکه اوضاع بازار مسکن اصلا خوب نیست و مقصر اصلی این خوب‌نبودن، دولت است گفت: دولت در چهار، پنج سال اخیر هیچ کاری برای مسکن انجام نداده است. هم ساخت‌وساز کاهش یافته و هم بازار بیشتر به سمت رکود حرکت کرده است.

    ۳۱ خرد ۱۳۹۷

    وام مسکن یکم هم دردی را دوا نکرد

    این روزها که سه سال از آغاز کار صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد این سطح از تحریک تقاضای خرید مسکن هم منجر به تنظیم این بازار نمی‌شود و سیاست‌گذاران بخش مسکن باید بازنگری جدی در این سیاست انجام دهند.

    ۲۰ خرد ۱۳۹۷
    سخنگوی کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    استفاده از ظرفیت صداوسیما برای حل مسائل حقوق و فرهنگی بافت‌های فرسوده

    بدری با بیان اینکه توجه به مسائل حقوقی و فرهنگی در بازآفرینی بافت‌های فرسوده اهمیت بالایی دارد گفت: به دلیل اینکه در بازآفرینی بافت‌های فرسوده مداخله در مقیاس محله است دولت باید نسبت به مسائل حقوقی، فرهنگی و اجتماعی برنامه جامعی ارائه دهد. دولت از ظرفیت‌های صداوسیما هم باید در فرهنگ‌سازی موضوع بافت‌های فرسوده استفاده کند.

    ۱۲ خرد ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با عیارآنلاین:

    طرح تحقیق و تفحص، کمک حال پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر

    رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: «پنجاه هزار میلیارد تومان خط اعتباری برای مسکن طراحی شده بود که بسیاری از این پول‌ها برگشته است. طبیعی است که بازگشت پولی که به مسکن مهر می­دهیم باید در چرخه­ تولید مسکن بیاید که من احساس می­کنم این پول هنوز به مسکن داده نشده است.

    ۶ خرد ۱۳۹۷

    مالیات بر افزایش قیمت زمین، راهکاری برای نجات مسکن از دام سوداگران

    : مالیات بر افزایش قیمت زمین (CGT)، انگیزه تقاضاهای سرمایه‌ای در بازار مسکن را کاهش داده و نقدینگی را به سوی فعالیت‌های تولیدی هدایت می‌کند.

    ۳ خرد ۱۳۹۷

    نگاه سرمایه‌ای بلای بازار مسکن

    بررسی وضعیت اقتصاد کشور نشان می‌دهد تا زمانی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته شود و سیاست‌‌های اتخاذ شده با تقاضاهای سرمایه‌ای سوداگرانه موجود در این بخش مقابله نکند، نمی‌توان انتظار بهبود شرایط بازار مسکن را داشت.

    ۱۰ ارد ۱۳۹۷

    خانه‌های خالی نفس مستاجران را گرفته است

    نتایج سرشماری در ۱۰ سال اخیر نشان می‌دهد میزان خانه‌های خالی افزایش قابل‌توجهی داشته است؛ به‌طوری‌که آمار حاکی از آن است که خانه‌های خالی در کشور طی سال‌های ۱۳۸۵ الی ۱۳۹۵ حدودا چهار برابر شده است و از ۶۵۰ هزار واحد به ۲.۶ میلیون واحد خالی افزایش یافته است؛ راه مقابله با این افزایش که موجب گرانی مسکن و اجاره بها شده است، اعمال مالیات بر خانه های خالی است.

    ۸ ارد ۱۳۹۷
    مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    وام مسکن با ضامن کارمندی خواسته بانک‌ها از روستاییان

    سهرابی با بیان اینکه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سخت‌گیری می‌کنند گفت: طبق مصوبه هیئت دولت، دستورالعمل‌های سازمان برنامه‌ و بودجه و شورای پول و اعتبار بانک‌ها موظف هستند با ضامن زنجیره‌ای به روستاییان تسهیلات بدهند. این درحالی است که در بعضی شهرستان‌ها بانک‌ها نسبت به این مصوبه بی اعتنا هستند و ضامن کارمند می‌خواهند.

    ۲ ارد ۱۳۹۷
    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    لزوم ورود شهرداری‌ها به مسئله بافت‌های فرسوده

    رجبی پیرامون اهمیت ورود شهرداری‌ها به مسئله بافت‌های فرسوده گفت: ازجمله پیشنهاداتی که به وزیر راه‌وشهرسازی داده شد، استفاده از تجربیات شهرداری‌های کشور جهت احیاء بافت‌های فرسوده بود چراکه شهرداری‌ها تجربه خیلی خوبی در زمینه تملک و ساماندهی بافت‌های فرسوده کشور دارند.

    ۲۸ فرو ۱۳۹۷
    در گفتگوی ویژه خبر مطرح شد؛

    مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار کنترل فعالیت های سوداگری

    یک ابزار برای کنترل فعالیت های سوداگری، مالیات بر عایدی سرمایه است. وزارت راه و شهرسازی موافق این نوع مالیات است. مخالفت وزارت راه و شهرسازی در قبل به خاطر متوازن نبودن آن لایحه بوده است. مالیات بر عایدی سرمایه نباید فقط بر بخش مسکن اعمال شود. بر همه بخش های اقتصادی بایستی مالیات بر عایدی سرمایه وضع شود. در غیر این صورت باعث خروج سرمایه از بخش مسکن و بر هم خوردن نظم دیگر بازارها خواهد شد.

    ۲۰ فرو ۱۳۹۷
    رئیس بنیاد مسکن در گفتگو با عیارآنلاین مطرح کرد:

    عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی

    تابش با اشاره به عدم همکاری بانک‌های ملی و صادرات برای ساخت مسکن روستایی، گفت: بانک‌ها در نحوه برخورد با این مسئله (پرداخت وام نوسازی مسکن روستایی) خیلی متفاوت برخورد می‌کنند. برای مثال بانک‌های مسکن، سپه و تجارت خیلی خوب حمایت می‌کنند؛ این درحالی است که بانک‌های ملی و صادرات همکاری خوبی با ما ندارند. بنده معتقدم اگر به دنبال توفیق خاصی در این زمینه هستیم، باید تمام بانک‌ها را به میدان بیاوریم.

    ۳۰ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    با وام‌ مسکن به هیچ عنوان مشکل مردم حل نمی‌شود

    علوی با بیان اینکه کمیسیون عمران بارها نسبت به مدل فعلی وام‌های مسکن اعتراض داشته گفت: ازجمله مهم‌ترین بحث‌های ما در کمیسیون عمران مدل فعلی وام‌های مسکن بوده است و این موضوع را بارها و بارها در جلساتی که با وزیر مسکن شهرسازی داشتیم مطرح کرده‌ایم.

    ۲۶ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    ناکارآمدی وام خرید مسکن برای خانه‎دار کردن مردم

    کاظم زاده با بیان اینکه سیاست‌های نظیر صندوق پس‌انداز مسکن یکم و وام‌های اوراقی مسکن مدل مناسبی برای خانه‌‌دار کردن مردم نیستند گفت: اینکه مردم مبالغی را سپرده‌گذاری کنند و بعد یک سال وام مسکن بگیرند و یا از وام‌های با اوراق استفاده کنند با توجه به تورم موجود اصلا جواب نمی‌دهد و مدل مناسبی نیستند.

    ۲۴ بهم ۱۳۹۶
    علی علیزاده روند اجاره‌نشینی در کشور را بررسی کرد

    احتکار خانه‌های خالی عامل افزایش قیمت اجاره

    طرفداران بازار آزاد همیشه مدعی کنترل طبیعی قیمتها از طریق نسبت عرضه و تقاضا هستند. در حالی که اجاره ها برغم دو و نیم میلیون دستگاه خانه‌ خالی بالا رفته است و باز هم در حال بالا رفتن است. حالا شاید بتوان دلیل این همه خانه‌های خالی را بهتر فهمید: کنترل قیمتها از طریق انحصار و مونوپولی. همان احتکار که جز جدایی ناپذیر سرمایه‌داری است.

    ۲۱ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    بافت‌های فرسوده فرصتی برای جبران کم‌کاری دولت در بخش مسکن

    کوسه غراوی با بیان اینکه بافت‌های فرسوده بهترین فرصت برای تولید و عرضه مسکن هستند گفت: در چند سال گذشته دولت در بخش مسکن کارایی لازم را نداشته است در همین راستا، بافت‌های فرسوده کشور می‌توانند فرصتی برای جبران کم‌کاری دولت در بخش مسکن باشد. در جلسه‌ای که با دکتر آخوندی داشتیم، متذکر شدیم بافت‌های فرسوده کشور مستعد خانه‌سازی و تولید مسکن هستند.

    ۱۷ بهم ۱۳۹۶
    قائم مقام وزیر راه و شهرسازی:

    وعده اتمام مسکن مهر تا پایان ۹۶ محقق نشد

    قائم‌ مقام وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طبق برنامه‌ریزی قرار بود پرونده مسکن مهر ۱۲ استان تا پایان سال بسته شود، گفت: متأسفانه این برنامه به دلیل وجود مشکلات عمده در بخش خدمات روبنایی، زیربنایی و آماده‌سازی دچار اختلال شده و محقق نشد.

    ۱۵ بهم ۱۳۹۶
    عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    پرداخت وام خرید مدل مناسبی برای خانه‌دار کردن مردم نیست

    افضلی با بیان اینکه پرداخت وام خرید مسکن در شرایط فعلی کشور که توازنی بین درآمد و هزینه مردم وجود ندارد نمی‌تواند کارساز باشد، گفت: مصداق آن سیاست‌های چهار سال گذشته دولت برای خانه‌دار کردن مردم از طریق پرداخت وام‌های مسکن بوده که امتحان خودش را پس داده و ثابت کرده که نمی‌تواند موتور محرکی برای برای خروج مسکن از رکود و خانه‌دار کردن مردم باشد.