رونق اقتصاد کشور بدون نیاز به ارز/ افزایش تولید و عرضه مسکن راهکار پیشنهادی

در شرایط فعلی کشور، رونق تولید مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد که نیاز به تامین مالی ارزی ندارد می تواند رونق اشتغال و اقتصاد کشور را در پی داشته باشد. بخش مسکن با 78 بخش اقتصادی دارای رابطه پیشین و 56 بخش نیز دارای رابطه پسین اقتصادی است و رتبه اول را میان صنایع در بالا بودن پیوندهای پیشین و پسین را دارد.


    ۲۷ تیر ۱۳۹۷
    عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    آستان قدس به پروژه ریلی چابهار سرخس ورود پیدا کند

    امیر حسنخانی پیرامون نقش آستان قدس رضوی جهت سرمایه‌گذاری برای تکمیل پروژه ریلی چابهار-سرخس گفت: ورود آستان قدس به این پروژه ایده‌ خوبی است در همین راستا نامه و در خواستی به مسئولین آستان قدس رضوی خواهیم فرستاد. درصورت ورود پیشنهاد می‌دهیم مسیر را قطعه بندی کنند و آن قطعاتی را در اولویت بهره‌برداری قرار دهند که به سرعت توان بازگشت سرمایه دارند.

    ۲۶ تیر ۱۳۹۷
    پاسخ معاون فروش ذوب‌آهن به مصاحبه معاون وزیر راه و شهرسازی:

    عدم اطلاع مسئولین وزارت راه از تحویل ریل تولیدی ذوب‌آهن به راه‌آهن جای تعجب دارد

    دشتیانه در واکنش به ادعای خادمی مبنی بر عدم تحویل ریل از سوی ذوب‌آهن به این وزارتخانه گفت: اولین محموله ریل در خرداد ماه سال جاری تحویل راه‌آهن گردید و اخبار مربوطه در رسانه‌ها و جراید کشور منتشر شد. محموله دوم نیز در حال تولید است که به محض اعلام آمادگی حمل توسط راه‌آهن، تحویل خواهد شد. لذا به نظر می‌رسد آقای خادمی اطلاعات موثق و دقیقی در خصوص این موضوع دریافت نکرده باشند و این اظهار نظر ایشان جای تعجب دارد.

    ۲۵ تیر ۱۳۹۷
    معاون بازاریابی و فروش ذوب آهن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    از تبدیل قرارداد U33 به UIC60 استقبال می‌کنیم/فرایند تولید شمش ریل در مراحل نهایی است

    دشتیانه با بیان اینکه نهایت همکاری را در خصوص پروژه ریل ملی با راه‌آهن خواهیم داشت گفت: حاضریم در صورت درخواست راه‌آهن، مقداری از قرارداد ۴۰ هزار تنی ریل U33 را به UIC60 تبدیل کنیم.

    ۲۴ تیر ۱۳۹۷

    معادن شرق کشور پاداش سازنده‌ی راه آهن چابهار ـ سرخس

    یکی از روش‌های تضمین برای جذب سرمایه‌گذار جهت ساخت محور ریلی چابهار-سرخس، واگذاری بخشی از معادن غیرفعال شرق کشور به سرمایه‌گذار است؛ بدین‌صورت علاوه بر فعال شدن ظرفیت معدنی شرق کشور، صاحب خط نیز می‌تواند علاوه بر اخذ حق دسترسی از عبور کالای ترانزیتی و داخلی، از عواید حاصل از استخراج مواد معدنی نیز بهره‌مند شود و این‌چنین ریسک سرمایه‌گذاری در این پروژه را به حداقل برساند. 

    ۲۳ تیر ۱۳۹۷
    دبیر انجمن صنفی شرکت‌های حمل‌ونقل ریلی در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    ۷۰ درصد بار شبکه ریلی در ۳۰ درصد خطوط جریان دارد

    بابایی با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین موضوعات در افزایش بهره‌وری خطوط ریلی، توزیع مناسب شبکه‌های زیرساخت ریلی است گفت: در حال حاضر ۷۰ درصد بار حمل شده در شبکه ریلی کشور تنها بر روی ۳۰ درصد از خطوط جریان دارد که این خود نشان‌دهنده عدم تعادل در توزیع خطوط ریلی و عدم تناسب آن با جریان بار ورودی و خروجی روی شبکه است.

    ۲۰ تیر ۱۳۹۷
    معاون فنی راه‌آهن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    ذوب آهن توانایی تولید ریل UIC60 را دارد/ اجازه واردات ریل را نخواهیم داد

    یزدانی با بیان اینکه درحال حاضر عمده مصارف اصلی راه آهن ریل‌های UIC60 است و شرکت ذوب آهن اعلام کرده توان تولید این نوع ریل‌ها را دارد گفت: شرکت راه آهن اعلام آمادگی کرده که ذوب آهن به هر میزانی ریل UIC60 تولید کند راه آهن تمام آن را خریداری خواهد کرد به همین دلیل اجاز هیچ وارداتی را نخواهیم داد و تاکید ما این است که تمام خریدهای ریل کشور باید از سوی ذوب آهن تامین شود.

    ۱۹ تیر ۱۳۹۷

    مسکن روستایی یکی از ابزارهای مهم جهت خروج غیرتورمی مسکن از رکود

    سرمایه‌گذاری در مسکن روستایی به دلیل معیشت محور بودن و عدم امکان احتکار و سوداگری، می‌تواند ابزاری جهت خروج غیرتورمی مسکن از رکود حاکم بر آن باشد.

    ۱۶ تیر ۱۳۹۷
    رئیس کمیسیون عمران درباره اخذ مالیات بر عایدی سرمایه:

    دریافت مالیات بر عایدی سرمایه باید در دستور کار دولت قرار بگیرد

    محمدرضا رضایی گفت: بهترین راهکار برای مدیریت خروج سرمایه و نقدینگی از تولید به بازارهای غیرمولد، وضع قوانین و دریافت مالیات بر عایدی سرمایه است. یعنی اگر ما مالیات بر خانه، ارز و سکه و … می­‌گذاشتیم، این تلاطم را در بازار و اقتصاد شاهد نبودیم.

    ۱۴ تیر ۱۳۹۷
    رئیس مجمع نمایندگان سیستان و بلوچستان در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    برای تامین مالی پروژه چابهار-سرخس با مسئولان آستان قدس دیدار خواهیم کرد

    امینی فرد با بیان اینکه برای حل مشکلات مالی پروژه چابهار-سرخس پیشنهادهای مختلفی ارائه شده است گفت: از ورود آستان قدس رضوی اگر توان مالی لازم برای این پروژه را داشته باشد استقبال می‌کنیم. در همین راستا در نظر داریم دیداری با مسئولین آستان قدس داشته باشیم.

    ۱۴ تیر ۱۳۹۷

    حبس نقدینگی جامعه در بازارهای غیرمولد؛ معضل بخش‌های واقعی اقتصاد

    رونق تولید و فضای کسب و کار تنها راه بهبود وضعیت اقتصاد کشور است. در این راستا تا زمانی که بازارهای موازیِ غیر مولد، دارای جذابیت و در مقابل هزینه‌های بخش تولید سنگین باشد، این رونق اتفاق نخواهد افتاد.

    ۱۲ تیر ۱۳۹۷
    معاون فنی راه آهن در گفت‌وگو با عیارآنلاین:

    ریل شرکت ذوب آهن را در مسیرهای مهم استفاده می‌کنیم/ برای دریافت بقیه ریل‌ها رسما اعلام آمادگی کرده‌ایم

    یزدانی با بیان اینکه راه‌آهن برای تحویل ۴۰ هزار تن ریل از ذوب آهن آمادگی دارد گفت: اینکه چه موقع ریل‌ها را تحویل دهند به سمت ذوب آهن بر می‌گردد. راه آهن آمادگی تحویل ۴۰ هزار تن را رسما به ذوب آهن اعلام کرده است.  ما قول داده‌ایم به جهت اینکه ریل ملی برای اولین بار در کشور تولید شده است، از آن‌ها در مسیرهای مهم ریلی استفاده کنیم، بررسی‌های میدانی برای نصب آن‌ها را هم شروع خواهیم کرد.

    ۱۲ تیر ۱۳۹۷
    شبکه کانون‌های تفکر ایران با ارسال نامه‌ای به رئیس مجلس مطرح کرد:

    ضرورت پیگیری مجلس برای اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی

    در نامه شبکه کانون‌های تفکر ایران به رئیس مجلس با اشاره به‌ضرورت اجرای اخذ مالیات از خانه‌های خالی و ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور و اجرایی نشدن این موضوع علی‌رغم گذشت بیش از ۲ سال از پایان مهلت قانونی آن، از مجلس درخواست شده است که پیگیر اجرای آن توسط دولت شود.

    ۱۰ تیر ۱۳۹۷

    فرصت تاریخی مجلس برای کنترل بازار مسکن

    این روزها خبر از بازگشت مالیات بر افزایش قیمت زمین و مسکن (CGT) به مجلس به گوش می‌رسد. نمایندگان مجلس تجربه سال ۹۳ و حذف این مالیات و همچنین تلاطمات این روزهای بازار مسکن که نتیجه تصمیم غلط آن روزهای مجلس است را پیش روی خود دارند. مجلس می‌تواند یک‌بار برای همیشه با تصویب قانونی دقیق و همچنین پیش‌بینی الزامات لازم برای اجرای آن قانون، بازار زمین و مسکن را از دستبرد سوداگران در امان نگه دارد و کمک شایانی به تنظیم بازار مسکن و مقابله با افزایش قیمت‌های شدید در این بازار بکند.

    ۱۰ تیر ۱۳۹۷

    ساخت محور چابهار ـ سرخس پاسخی به تقاضای ترانزیتی آسیای میانه

    یکی از مهم‌ترین محورهای ریلی در دست ساخت برای ترانزیت بار از آسیای میانه به آب‌های آزاد واقع در جنوب ایران، خط آهن ترانزیتی چابهار-سرخس است. مزیت این خط نسبت به سایر خطوط در دست احداث موضوع درآمدزایی آن است. این ویژگی سبب شده است تا ساخت این محور ریلی در شرایطی که دولت با کمبود منابع مالی دست‌وپنجه نرم می‌کند، توسط بخش غیردولتی و عمومی در قالب قراردادی BOT (ساخت، بهره‌برداری و انتقال) امکان‌پذیر باشد.

    ۹ تیر ۱۳۹۷

    تحقق بازسازی سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی با اقساط بازگشتی مسکن مهر

    در حال حاضر بیش از ۱۶ هزار میلیارد تومان از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر نزد بانک مسکن و وزارت راه‌ و شهرسازی بازگشته است. با توجه به نقش نوسازی و ساخت مسکن‌های روستایی کشور در خروج غیر تورمی از رکود فعلی حاکم در بازار مسکن، پیشنهاد می‌شود بخشی از منابع مالی حاصل از اقساط بازگشتی مسکن مهر به این بخش اختصاص پیدا کند.

    ۶ تیر ۱۳۹۷
    نماینده مردم سبزوار در گفت‌وگو با عیارآنلاین عنوان کرد:

    آستان قدس یکی از گزینه‌‌های تامین منابع مالی پروژه چابهار-سرخس

    سبحانی‌فر پیرامون تامین منابع مالی پروژه ریلی چابهار-سرخس گفت: آستان قدس رضوی با توجه به ماموریت‌ها و ظرفیت‌های که دارد می‌تواند به عنوان یکی از گزینه‌های تامین کننده منابع مالی پروژه چابهار-سرخس باشد.

    ۶ تیر ۱۳۹۷

    مسکن قربانی بانک‌ها در سال ۹۷

    بیضایی با بیان اینکه اوضاع بازار مسکن اصلا خوب نیست و مقصر اصلی این خوب‌نبودن، دولت است گفت: دولت در چهار، پنج سال اخیر هیچ کاری برای مسکن انجام نداده است. هم ساخت‌وساز کاهش یافته و هم بازار بیشتر به سمت رکود حرکت کرده است.

    ۳۱ خرد ۱۳۹۷

    وام مسکن یکم هم دردی را دوا نکرد

    این روزها که سه سال از آغاز کار صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد این سطح از تحریک تقاضای خرید مسکن هم منجر به تنظیم این بازار نمی‌شود و سیاست‌گذاران بخش مسکن باید بازنگری جدی در این سیاست انجام دهند.

    ۳۱ خرد ۱۳۹۷
    صفر تا صد ریل ملی (1)

    ریل ایرانی و حکایت مرغ همسایه

    کافیست استریل‌های تولیدیِ ذوب‌آهن با ریل‌های وارداتی که دپو یا نصب‌شده‌اند مقایسه شوند. انتخاب چند شاخه به‌صورت راندوم از هرکدام و صرف هزینه جزئی، قضاوت خوبی به مسئولین خواهد داد؛ البته جای سؤال است که چرا تاکنون نهادهای دیگر مانند سازمان ملی استاندارد در فضای ایجادشده، اقدام به چنین مقایسه‌ای نکرده‌اند. با این حال بررسی‌های اولیه انجام‌شده، نه‌تنها از برتری ریل‌های ذوب‌آهن حکایت دارد، بلکه تفاوت سطح کیفیِ زیاد و سؤال برانگیزی را نشان می‌دهد.