تداوم مسکن مهر/پیچیدگی بازار مسکن و اجاره دوساله/صنعتی‌سازی راه برون رفت از بحران

به طور حتم پروژه مسکن مهر باید تداوم داشته باشد، چراکه بدون در نظر گرفتن این طرح، هم نرخ مسکن با افزایش قیمت مواجه خواهد شد و هم اینکه بازار مسکن با کاهش ساخت و ساز روبرو می‌شود.

مجلسبه گزارش عیار آنلاین، علیرضا خسروی، عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با خانه ملت، با اشاره به تاثیر طرح دو ساله شدن قرارداد اجاره بها بر روی بازار مسکن، گفت: در قرارداد اجاره بها باید حقوق مالکین و همچنین مستاجرین در نظر گرفته شود، لذا یکی از دلایل مخالفت مشاورین املاک با دو ساله شدن قرارداد اجاره بها، ضررهای احتمالی این طرح برای بنگاه‌های معاملاتی است.

هرچند در انعقاد قرارداد میان مالک و مستاجر باید حقوق مالکین نیز رعایت شود، اما در این خصوص بنگاه‌های معاملاتی مسکن نیز نیاز به نظارت و کنترل بیشتری دارند تا بتوان از حقوق مستاجرین حمایت کرد.

بیشتر بخش‌های بازار مسکن نیاز به بازنگری دارند، چراکه در طرح‌هایی همانند پیش فروش مسکن، دریافت کد رهگیری و انعقاد قراردادهای اجاره بها ایرادات و چالش‌هایی وجود دارد که با تحول در آنها می‌توان بازار مسکن را نیز دگرگون ساخت.

به طور حتم پروژه مسکن مهر باید تداوم داشته باشد، چراکه بدون در نظر گرفتن این طرح، هم نرخ مسکن با افزایش قیمت مواجه خواهد شد و هم اینکه بازار مسکن با کاهش ساخت و ساز روبرو می‌شود.

کشور سالیانه به ساخت و ساز ۲ میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، در صورتی که کمتر از ۲ میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود، بدون تردید در بسیاری از موارد بازار مسکن با مشکلات عدیده‌ای مواجه خواهد شد.

صنعتی سازی نیاز مبرم امروز بازار مسکن است، لذا بدون این موضوع بازار مسکن کشور، تغییر و تحول چشمگیری را به خود نخواهد دید.

دیدگاه تازه‌ای بنویسید: